Дело № 2 – 214 /2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Валуйки 18 февраля 2020 года

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Зиминова С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Мальцева О.В.,

при секретаре Страховой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, в которой с августа 2006 года зарегистрирована её дочь - ответчица ФИО2. 

Истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать ответчика прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик осенью 2018 году вступила в брак и в декабре 2018 года уехала со своим мужем на постоянное место проживания в 

<

адрес>. Адрес места проживания ответчика, истцу не известен, так как они не общаются, отношения не поддерживают. Личных вещей ответчика в квартире нет, в спорном жилом помещении она не проживает. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении этим жилым помещением. 

В судебном заседании истец заявленное требование поддержала.

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения иска, сослался на отсутствие мнения ответчика.

Ответчик судом извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, её местонахождение неизвестно. В соответствии со ст.167 ч.ч.3, 4 ГПК РФ дело рассмотрено без её участия.

Заслушав участников процесса и оценив представленные доказательства, суд признаёт иск обоснованным по следующим основаниям. 

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждено договором купли – продажи от 20 июня 2006 года, свидетельством о государственной регистрации права от 28 июля 2006 года №, а так же выпиской из ЕГРН (л.д. 6-10).

О регистрации 

<

...> – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в последующем вступившей в брак 29.08.2018 года и изменившей фамилию на ФИО2 по адресу: 

<

адрес> свидетельствуют: информация из отдела ЗАГС администрации Валуйского городского округа, справка МКУ «Административно – хозяйственный центр», ответ администрации Валуйского городского округа и сообщение из ОМВД России по Валуйскому городскому округу (л.д.5, 34-35, 37-40, протокол с/з).

Истец в 2019 году оплачивала коммунальные платежи начислявшиеся на спорное жилое помещение (л.д.21-24). 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду сообщили, что ответчик является родной дочерью истца. Вступив в 2018 году в брак ответчик сменила фамилию ФИО4 на ФИО2 и уехала с мужем в неизвестном направлении. Отношения ответчик с истцом не поддерживает, в спорном жилом помещении не проживает. 

Исследованные доказательства суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности достаточными для рассмотрения дела по - существу.

Доводы истицы о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ничем не опровергнуты, подтверждены, кроме исследованных судом доказательств, фактом возвращения почтой России невостребованной судебной корреспонденцией с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). 

По смыслу ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания (Определение Верховного Суда РФ от 22.12.2015 № 5-КГ15-190). 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является дочерью истца ФИО1, но вступив в брак, то есть создав новую семью, в спорной квартире в течении длительного времени, по своей воле, не проживает, семейные отношения с истицей не поддерживает, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет, бремя содержания жилья не несет.

Наличие сведений о постоянном характере регистрации ответчика не может служить убедительным доказательством, опровергающим установленные судом по делу фактические обстоятельства, свидетельствовать о сохранении ответчиком права для проживания в спорном жилом помещении. 

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.17 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений. ФИО2 должна сознавать последствия не проживания в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, негативное влияние её регистрации на осуществление прав истца, как собственника этого помещения. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: С.В. Зиминов