№ 2-2840/2018

64RS0047-01-2018-003451-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 г. город Саратов 

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Ю., 

при секретаре Романовой Ю.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 15 января 18 г., сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальным и иным платежам,

установил:

ООО «Коммунальник» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальным и иным платежам.

В своих требованиях истец указал, что ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая умерла 

<

дата> В данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 

Ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные не вносилась в период с 

<

дата> по 

<

дата>, в результате чего за ответчиком перед ООО «Коммунальник» образовалась задолженность в размере 97 759 рублей 70 копеек.

В связи с чем, с учетом исковых требований, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 97 759 рублей 70 копеек, пени за несвоевременную внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 18 334 рубля 15 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 3 521 рубль 88 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы «за истечением срока хранения», в судебное заседание не явился, возражений по иску и доказательств в их обоснование не представил.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Поскольку судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика по месту его регистрации, суд расценивает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в силу в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Судом установлено, что управление многоквартирный домом № по 

<

адрес> осуществляется ООО «Коммунальник».

ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая умерла 

<

дата> В данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 

ФИО2 является пользователем коммунальных услуг и должен нести обязанность по своевременной и в полном объеме оплате коммунальных услуг, в том числе услуг по содержанию жилья. Однако с 

<

дата> по 

<

дата> ответчик не оплачивает коммунальные услуги. 

Таким образом, задолженность ответчика ФИО2 по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составила 97 759 рублей 70 копеек. 

Расчет задолженности подтвержден расчетом истца и проверен судом и не оспорен ответчиком.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги, суд считает требования ООО «Коммунальник» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составила 97 759 рублей 70 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с наличием у ответчика просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно - коммунальных услуг в размере 18 334 рубля 15 копеек за период с 

<

дата> по 

<

дата> 

Судом произведен расчет пени, подлежащих к взысканию с ответчика с учетом изменения ставки рефинансирования ЦБР, размера пени, установленного п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и количества дней просрочки. Судом также проверены и признаны правильными расчеты пени по ответчику, представленные в материалы дела истцом. Возражений относительно правильности расчетов пени, представленных истцом, от ответчика не поступили. Ответчик также не представил собственные расчеты имеющейся у них задолженности по пени, опровергающие правильность расчета истца. Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит. 

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежному поручению № от 

<

дата> истцом за оказание юридических услуг была оплачена денежная сумма в размере 10 000 рублей. Исходя из объема оказанных юридических услуг, с учетом количества судебных заседаний, сложности проведенных расчетов задолженности и пени суд считает необходимым взыскать в ответчика ФИО2 6 000 рублей на оплату услуг представителя.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 3 512 рубль 88 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 97 759 рублей 70 копеек, пени за несвоевременную внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 18 334 рубля 15 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 3 521 рубль 88 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья подпись С.Ю. Андреева