УИД: №

Дело № 2-197/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 г. г.Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи - Плешевеня О.В., 

при секретаре - Кирьяновой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Невельского городского округа, отделу по управлению имуществом администрации Невельского городского округа о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

18 февраля 2019 г. ФИО1 обратилась в Невельский городской суд с иском к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на жилой дом по следующим основаниям.

С 2000 г. истец зарегистрирована и проживает в жилом доме в 

<

адрес>. Собственником дома являлся ФИО5, выехавший за пределы Сахалинской области в 2000 г. После его выезда они с мужем стали пользоваться домом, однако соответствующие документы на него не оформляли, но зарегистрировались в нем. Муж умер в 2001 г., после чего она стала проживать в доме одна, производила в нем ремонт, содержала в надлежащем состоянии, оплачивала потребленную электроэнергию, занималась подсобным хозяйством. На основании изложенного, со ссылкой на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд: признать за ней право собственности на дом, расположенный по 

<

адрес>, - в силу приобретательной давности.

Определением суда от 10 апреля 2019 г. в качестве соответчика по делу привлечен отдел по управлению имуществом администрации Невельского городского округа. 

Согласно заявления от 23 мая 2019 г., ФИО1 уточнила исковые требования: просит суд признать за ней право собственности на дом, по 

<

адрес>. 

Определением суда от 23 мая 2019 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечена ФИО2 

В судебное заседание по делу стороны, представитель истца ФИО3 и третье лицо ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, третье лицо просило суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

При таких обстоятельствах, в порядке частей 4 – 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, согласно домовой книги, поквартирной карточки и паспорта, с 23 сентября 2000 г. до настоящего времени ФИО1 зарегистрирована в доме по 

<

адрес>. 

Из домовой книги следует, что номер данного жилого дома, - 9. 

С 01 июля 2005 г. в доме зарегистрирован ФИО3, являющийся зятем истца, а также, с 09 сентября 2005 г., ее внучка, - ФИО2

Согласно выписки из похозяйственной книги от 14 сентября 2000 г., собственником указанного жилого дома являлся ФИО5

С регистрационного учета по указанному жилому помещению данное лицо снято 23 сентября 2000 г. 

Из информации ОМВД России по Невельскому городскому округу от 06 марта 2019 г. следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным в Невельском районе не значится. 

Согласно уведомления от 22 мая 2019 г., сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении жилого дома по 

<

адрес>, - не имеется. 

Из ранее представленных в ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО3 пояснений следует, что каких-либо документов по оформлению прав на жилое помещение при выезде прежнего владельца из дома и вселении истца, включая договор его купли-продажи, - ФИО1 не заключала. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили доводы истца о длительном проживания истца в доме и несении расходов по его содержанию. 

Третье лицо ФИО2. согласно заявления от 07 июня 2019 г., просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчики возражений по существу исковых требований не представили. 

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права. 

Частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца факта владения ФИО1 жилым домом на протяжении более 18-ти лет, - открыто, добросовестно и непрерывно.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что на протяжении указанного времени ни собственник жилого дома, ни иные лица каких-либо требований относительно названного имущества и своих правах на него не заявляли, мер к его содержанию не предпринимали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности предъявленных истцом исковых требований и удовлетворяет иск. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Невельского городского округа, отделу по управлению имуществом администрации Невельского городского округа о признании права собственности на жилой дом, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2019 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня