Дело № 2 – 506/2020 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 25 сентября 2020 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой А.Р., 

при секретаре Шиловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новолеушинского сельского поселения, Администрации Тейковского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 37:18:080223:33, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО3, 

<

адрес>. В обоснование требований истец указывает, что при жизни его отец приобрел в д.Березовик жилой дом на земельном участке, позднее земельный участок был предоставлен отцу в пользование, о чем в похозяйственной книге имеется соответствующая запись. Однако свое право собственности на земельный участок отец при жизни не оформил, в выписке из похозяйственной книги фамилия его отца ошибочно указана как «Корохов». 

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в судебном заседании, состоявшимся ранее пояснил, что в конце 80-х годов его отец ФИО1 приобрел жилой дом в д.Березовик, который, проживая в г.Иваново, использовал как дачу. Изначально под домом был земельный участок площадью 0,15 Га, а в 1992 году отцу по постановлению главы администрации района было выделено дополнительно еще 15 соток земли, таким образом, общая площадь участка под домом составила 30 соток (0,3 Га). Однако в указанном постановлении фамилия отца была ошибочно указана как «Корохов». Получал ли его отец свидетельство о праве собственности на землю, он достоверно не знает, скорее всего отец при жизни вопросом оформления своих прав на землю не занимался. В настоящее время земельный участок сформирован, границы определены, дом на участке находится в разрушенном состоянии. Он является наследником принявшим наследство после смерти отца, о чем ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшее отцу имущество, однако оформить свои права на спорный земельный участок в ином, кроме судебного, порядке, не представляется возможным.

Ответчик - Администрация Новолеушинского сельского поселения явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, письменных возражений по существу иска не представил, в заявлении представитель администрации указал, что в решении по делу администрация полагается на усмотрение суда (л.д.69).

Представитель ответчика – Администрации Тейковского муниципального района в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении указывали на отсутствие материально-правовой заинтересованности Администрации муниципального района в рассматриваемом споре, указывая на то, что спорный земельный участок расположен на территории Новолеушинского сельского поселения.

Третье лицо - Управление Росреестра по Ивановской области указывая на отсутствие заинтересованности Управления в исходе дела, просило рассмотреть иск в отсутствие представителя Управления. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

По заявлению ФИО1 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество: квартиру, 2 автомобиля, прицеп, компенсацию по закрытым лицевым счетам, недополученную пенсию за июль 2016 года (л.д. 41). 

Таким образом, ФИО1 является наследником ФИО1, принявшим наследство по закону (ст. 1142 ГК РФ). 

В силу положений части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам и в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом из материалов дела следует, что ФИО1 жизни являлся владельцем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО3, 

<

адрес> земельного участка, площадью 3000 кв.м., по указанному адресу, о чем в похозяйственной книге №26 д.Березовик, Тейковской сельской администрации Тейковского района Ивановской области 01.01.2020 года сделаны соответствующие записи (л.д.79, 80). В указанной записи фамилия ФИО1 ошибочно указана как «Корохов», при этом датой рождения гражданина указано ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Главы Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района выписок из похозяйственных книг за период с 1982 по 1982 г.г.я, 1983-1985 г.г., с 1986 по 1990 г.г., с 1991 по 2001 г.г., 2002-2006 г.г., 2018-2023 г.г. относительно домовладения по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО3, 

<

адрес> нет; в похозяйственной книге № 26 «Дачники» деревни Березовик сохранились данные о выдаче земельного участка ФИО2 (л.д.78). 

Из Постановления Главы администрации Тейковского сельского Совета Тейковского района Ивановской области № 107 от 26.12.1992 года следует, что в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га (л.д.46).

Согласно списку участков земельных отношений с.Березовик Администрации Светловского сельского поселения земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: д.ФИО3, 

<

адрес> числится за ФИО2 (л.д.48-49). 

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни являлся собственником земельного участка, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО3, 

<

адрес>. При этом, в выписках их похозяйственных книг по домовладению 

<

адрес>.ФИО3, в постановлении Главы администрации Тейковского сельского совета о выделении земельных участков, фамилия ФИО1 была указана как «Корохов» ошибочно, поскольку иные данные в указанных документах (имя, отчество, дата рождения) совпадают с данными ФИО1 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 37:18:080223:33 площадью 3000 кв.м. значится как «ранее учтенный», правообладателем земельного участка значится ФИО2 (л.д. 65-66). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являясь владельцем земельного участка, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО3, 

<

адрес>, государственную регистрацию перехода права собственности на спорный земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с ФЗ Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не осуществил.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку судом установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни являлся владельцем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО3, 

<

адрес>, а истец ФИО1 принял наследство после смерти своего отца ФИО1, имеются все правовые основания для признания за ФИО1 как наследником, принявшим наследство, права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новолеушинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 37:18:080223:33, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО3, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись Архипова А.Р.