Дело № 2-585/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2025 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при секретаре Кузьминой А.С.,

помощник судьи Масликова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Северске Томской области гражданское дело по заявлению муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Муниципальное образование «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее - Управление) обратилось в суд с указанным заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» на бесхозяйную недвижимую вещь - канализацию к жилому дому, с кадастровым № **, протяженностью 192 м, год завершения строительства 2003, расположенную по [адрес].

В обоснование требований заявитель указал, что на территории Муниципального образования - городской округ ЗАТО Северск Томской области расположена указанная бесхозяйная недвижимая вещь. В соответствии с распоряжением Администрации ЗАТО Северск от 27.09.2024 № 907-ра «О постанове на учет бесхозяйной канализации к жилому дому, расположенной по [адрес]» на основании заявления Управления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.10.2024 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества. По сообщению АО «СХК» от 29.08.2024 ** у общества на балансе бесхозяйный объект недвижимого имущества не числится. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях письмом от 22.08.2024 ** сообщило, что сведения о бесхозяйном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют. Аналогичные ответы получены от Департамента по управлению государственной собственностью Томской области в письме от 21.08.2024 ** и ООО «Ростехинвентаризации-БТИ» от 29.08.2024 **. Актом приема-передачи в эксплуатацию бесхозяйного объекта водоотведения от 22.10.2024 бесхозяйный объект передан в эксплуатацию, содержание и обслуживание в адрес обслуживающей организации - АО «СВК». Имущество является бесхозяйным, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя - муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск ФИО1, действующая на основании доверенности от 19.12.2024 **, сроком по 31.12.2025, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, представила заявление о поддержании заявленных требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя. 

Представитель заинтересованного лица акционерного общества «Северский водоканал» (далее - АО «СВК»), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «СВК».

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Рассмотрев заявление, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленное муниципальным образованием «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» по [адрес], расположено бесхозяйное недвижимое имущество - канализация к жилому дому с кадастровым № **, протяженностью 192 м, год завершения строительства 2003. Указанное имущество поставлено на учет 01.10.2024, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.10.2024 № КУВИ-001/2024-244958251. 

Из сообщений Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 21.08.2024 ** следует, что по состоянию на 16.08.2024 в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается объект недвижимого имущества - канализация к жилому дому, расположенная по [адрес], кадастровый номер **. 

Как следует из сообщений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 22.08.2024 **, сведения об объекте недвижимого имущества - канализация к жилому дому, расположенная по [адрес], в реестре федерального имущества отсутствуют. 

Из сообщения ООО «Ростехинвентаризация - БТИ» от 29.08.2024 ** следует, что по состоянию на 03.09.1998 сведения на объект недвижимости - канализация к жилому дому, расположенная по [адрес], в реестре объектов капитального строительства не числится.

Согласно сообщению АО «СХК» от 29.08.2024 ** на балансе АО «СХК» объект недвижимого имущества: «Канализация к жилому дому», расположенная по [адрес], кадастровый № **, не числится.

В соответствии с распоряжением Администрации ЗАТО Северск от 27.09.2024 № 907-ра «О постанове на учет бесхозяйной канализации к жилому дому, расположенной по [адрес]» на основании заявления Управления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - канализация к жилому дому, расположенная по [адрес].

УИО Администрации ЗАТО Северск (Управление) и АО «СВК» (Организация) составили акт приема-передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов водоотведения от 22.10.2024, согласно которому Управление на основании распоряжения Администрации ЗАТО Северск от 27.09.2024 № 907-ра «О постанове на учет бесхозяйной канализации к жилому дому, расположенной по [адрес]» передало, а Организация приняла в эксплуатацию бесхозяйные объекты водоотведения: канализация к жилому дому, расположенная по [адрес], кадастровый № **, год ввода 2003, протяженность 192 м, материал труб асбестобетон ВТ-9, диаметр 200 мм, количество железобетонных колодцев 15 шт.

Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск является отраслевым органом Администрации ЗАТО Северск, осуществляющим полномочия собственника в отношении муниципального имущества в порядке, установленном законодательством, нормативными актами городского округа ЗАТО Северск и Положением об управлении, утвержденным решением Думы ЗАТО Северск от 24.06.2021 № 15/1. Управление осуществляет полномочия по управлению муниципальным имуществом (за исключением жилищного фонда), ведению бухгалтерского учета и содержанию имущества, составляющего муниципальную казну, ведению реестра муниципального имущества, по оказанию муниципальных услуг, а также правоприменительную деятельность в сфере имущественных и земельных отношений. 

Согласно подпункту 33 пункта 13 Положения Управление выявляет бесхозяйное имущество, при выявлении бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории ЗАТО Северск, осуществляет мероприятия по постановке его на учет в Единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйного.

Учитывая изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, положения закона, а также тот факт, что объект недвижимого имущества - канализация к жилому дому, расположенная по [адрес], кадастровый № **, не имеет собственников, а с момента постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи прошло более 5 месяцев, требования муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно на объект недвижимого имущества - канализация к жилому дому, расположенная по [адрес], кадастровый № **, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявленное муниципальным образованием «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск требование удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» на бесхозяйную недвижимую вещь - канализация к жилому дому, расположенная по [адрес], кадастровый № **.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий И.Н. Кокаревич

УИД 70RS0009-01-2025-000444-79