дело № 2-328/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля 19 июня 2019 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Коваленко Е.Н., 

при секретаре Евтуховой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску ФИО1 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 02 февраля 2014 года умер её отец ФИО2. Ее мать ФИО3 умерла в 1999 году. После смерти отца открылось наследственное имущество, состоящее из земельной доли площадью 26,1 га (1275 баллогектаров), расположенной в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Медведевского сельского поселения. Данная земельная доля была предоставлена отцу АОЗТ «Пролетарий». После смерти отца она, являясь единственным наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, стала управлять имуществом, поставила его на кадастровый учёт, несла бремя его содержания.

Считает, что приобрела право собственности на земельную долю на законных основаниях, её право собственности никем не оспаривается.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что в связи с трудовыми отношениями её отцу ФИО2 была предоставлена земельная доля площадью 26,1 га в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Медведевского сельского поселения. Свидетельство о праве собственности на земельную долю, выдаваемое Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, отец своевременно не получил. В настоящее время комитет ликвидирован. 02 февраля 2014 года отец умер. Она является единственным наследником первой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти отца она фактически вступила в наследство, у неё находится имущество отца, стала им управлять, поставила земельный участок на кадастровый учёт, несёт бремя содержания недвижимого имущества.

В связи с этим, просила установить факт принятия, открывшегося после смерти ФИО2, наследственного имущества, состоящего из земельной доли с качественной оценкой 1275 баллогектаров в праве общей долевой собственности на землю, расположенную на территории Медведевского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области, в земельном участке с кадастровым номером № и признать за ней право собственности на указанную земельную долю.

Представитель ответчика - администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, представил заявление об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется в том числе, путём признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Перечень лиц, имеющих право на получение земельной доли, предусмотрен Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213.

В соответствии с данным Указом на получение земельной доли имели право:

- работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, 

- лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий);

- в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), 

- лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), 

- лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников.

Установлено, что ФИО2 состоял в трудовых отношениях с АОЗТ «Пролетарий» Иловлинского района Волгоградской области.

Постановлением администрации Иловлинского района Волгоградской области № 303 от 15 сентября 1994 года лицам, имеющим право на получение земельного пая в АО «Пролетарий», решено выдать свидетельство на право общей долевой собственности на земельную долю 26,1 га (1275 баллогектаров) (л.д. 42). В списке лиц, имеющих право на получение земельной доли в АО «Пролетарий», значится ФИО2 (л.д.43).

В Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО2 на указанную земельную долю не зарегистрировано (л.д.13-39).

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установлено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре, которое является документом, подтверждающим с момента регистрации право собственности на земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществления иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством (п.3).

Обязанность ведения кадастра и оформления права собственности на землю возложена на комитет по земельным ресурсам и землеустройству Указом Президента РФ от 11 декабря 1993 г. № 2130 (пункт 2). 

С момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу 1 января 1998 г., прекращена выдача вышеуказанных свидетельств и регистрация права на земельную долю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и предусмотрена возможность государственной регистрации прав, возникших до введения данного закона в действие, то есть до 1 января 1998 года, в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в настоящее время документами, удостоверяющими право собственности на земельную долю, являются свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу с 01 января 1998 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, наравне с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 приобрёл право собственности на землю на законных основаниях, поскольку земельная доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения была ему выделены собранием коллектива АО «Пролетарий» в соответствии с вышеуказанными нормативными актами. Однако по не зависящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на земельную долю. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 не было выдано предусмотренное Указом Президента РФ свидетельство на право собственности на землю. 

По причине отсутствия данных документов в настоящее время невозможно осуществить государственную регистрацию права на земельную долю в соответствии с ФЗ РФ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 02 апреля 2019 года, площадь земельного участка, расположенного на территории Медведевского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области составляет 45783400 кв. метра, кадастровый номер № (л.д. 13-39).

Рыночная стоимость земельной доли, принадлежащей ФИО2, составляет 60000 рублей, размер - 1275 баллога, что подтверждается экспертным заключением № 28 от 19 июня 2019 года (л.д.55-75).

По смыслу ст.ст. 218 п. 2, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; при отсутствии завещания наследование осуществляется по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

02 февраля 2014 года ФИО2 умер (л.д. 9). После его смерти открылось наследство, состоящее из названной земельной доли. 

Супруга наследодателя ФИО3 умерла 19.11.1999 года (л.д.45).

Истец ФИО1 является дочерью умершего наследодателя ФИО2 (л.д. 10). После вступления в зарегистрированный брак ей была присвоена фамилия супруга ФИО4, а затем ФИО1 (л.д.11-12,40-41).

Из сообщения нотариусов Иловлинского района Волгоградской области ФИО5 и ФИО6 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 02 февраля 2014 года, не заводилось (л.д.52-53). 

Следовательно, истец является единственным наследником оставшегося после смерти супруга наследственного имущества, т.к. другие наследники в течение прошедшего шестимесячного срока после смерти наследодателя не объявились и не заявили о своих правах на наследство. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, закон предусматривает, что фактическое вступление во владение и распоряжение наследственным имуществом, произведение расходов на его содержание, признаются принятием наследства.

При этом каких-либо ограничений о том, какое это должно быть имущество, ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ не содержат. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, истец – дочь наследодателя ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку совершила действия по владению и пользованию наследственным имуществом отца. Указанные действия совершены истцом в течение шести месяцев со дня открытия наследства. После принятия данного наследственного имущества ФИО1 совершила действия по поставке земельного участка на кадастровый учет, осуществляет уход за ним, производит расходы по содержанию наследственного имущества, что свидетельствует о том, что истец относилась к указанному имуществу как к собственному.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истец фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти отца ФИО2, её право собственности никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку она приобрела право на земельную долю в установленном законом порядке, удовлетворение иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 02 февраля 2014 года в виде земельной доли с качественной оценкой 1275 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 45783400 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Медведевского сельского поселения.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 02 февраля 2014 года, на земельную долю с качественной оценкой 1275 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 45783400 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Медведевского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Коваленко