Дело № 2-287/2024

УИД 26 RS 0005-01-2024-000504-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 июля 2024 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский район, №, в обоснование иска, указывая, истец, ФИО1 

<

дата> приобрел у ФИО2 по договору купли-продажи недвижимого имущества жилое помещение - жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский район, №, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости. На основании п.3.8 договора, ответчик ФИО2, обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который по данному адресу не проживает с 2022 года, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении разбирательства по делу не просил, обоснованности причин неявки суду не представил. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из сведений из единого государственного реестра недвижимости следует, что истцу ФИО1, № года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский район, № №.

Согласно справки территориального отдела села Дивного администрации Апанасенковского муниципального округа 

<

адрес> № от 

<

дата> ФИО2, № года рождения, действительно значится зарегистрированным по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский район, №, № по настоящее время. 

Из возращенной суду почтовой корреспонденции следует, что ответчик ФИО2 по спорному адресу не проживает, выбыл без снятия с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 301, 304 ГК РФ, и учитывая, что право собственности истца ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский район, №, №, подтверждается соответствующими документами, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, № года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский район, № №.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий судья: Н.Е. Горностай