УИД 91RS0018-01-2020-002349-72

Дело№ 2-1990/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя истца –ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Зерновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в силу приобретательной давности на долю недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В июле 2020 ФИО1, по средствам почтовой связи, обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приобретательной давности на 3/10 долей жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 75,6 кв.м..

Свои требования мотивировал тем, что с 1981 года проживает в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, в 1991 году 7/10 долей в праве собственности на жилой дом перешло ему на основании типового договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками, 3/10 доли вышеуказанного жилого дом принадлежали совхозу «Низинный», но в спорном доме всегда проживал истец один, нес расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг. После ликвидации совхоза в 1997 года 3/10 доли жилого дома оставили истцу, однако оформление дома не завершили. На протяжении всего этого времени истец пользуется указанным жилым домом как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги согласно тарифам по лицевым счетам, претензии в отношении пользования никто не предъявлял, выселить не пытался. Считает, что приобрел право собственности на 3/10 доли в праве собственности на домовладение в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании представителя ФИО7, действующую на основании ордера.

Представитель истца в судебном заседании требования доверителя, изложенные в исковом заявлении поддержала, просил удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменным материалов дела, пояснив суду также, что истец приобрел 7/10 доле в праве собственности на домовладение на основании договора в 1991 году, фактически проживает с 1981 года, хотя согласно технического паспорта дом состоит из двух квартиры, фактически это дом одноквартирный, так как истец соединил квартиры дверями, и пользуется в целом домом. 3/10 долей в праве собственности на жилой дом принадлежали ранее совхозу «Низинный», после его ликвидации в 1997 году доля дома не перешла в собственность сельского поселения, в настоящее время не является муниципальной собственностью. Истец несет расходы по содержанию дома, ремонтирует, ухаживал ранее за земельным участком, ни кто не оспаривал его право, не пытался вселиться. 

Представитель ответчика Администрации Зернового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям не заявлены.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утвержденных Приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ под №, и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на новый дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

Кроме того, Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах, поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР ДД.ММ.ГГГГ предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции).

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от ДД.ММ.ГГГГ, каждый сельский совет вел похозяйственные книги, в заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, который был собственником дома, иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договоров дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

Судом установлено, и это не оспаривалось сторонами, что ФИО1 в 1981 году предоставлен для проживания жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>л.д.17)

Судом установлено, что ФИО1 на основании типового договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 7/10 доли по праву общей долевой собственности на жилой дом площадью 36,50 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.(л.д.9,10,46)

Судом установлено, что Справки-характеристики, выданная Управлением ЖКХ Межгородское БТИ исполкома Евпаторийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом установлено, что ФИО1, приобрел в собственность в лит. № 

<

адрес>, жилой площадью № кв.м., состоящую из помещений №

<

адрес> и сараи лит. "№", лит. "№ и лит. "№", которые согласно произведенного расчета составляют 7/10 идеальную долю (л.д. 11). 

Судом установлено, что 3/10 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит по праву общей долевой собственности Совхозу «Низинный» Крымского агропромышленного комбината «Крым», на основании справки Зерновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Согласно справки о реорганизации КСП «Низинный» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением общего собрания уполномоченных представителей трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, совхоз «Низинный» Крымского агропромышленного комбината «Крым» был преобразован в Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Низинный» (КСП «Низинный») (л.д. 16).

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Низинный» (СПК «Низинный») создан в соответствии с Земельным Кодексом Украины, Законами Украины «О сельскохозяйственной кооперации», «О предпринимательстве», «О собственности», решением собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, в процессе реорганизации Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Низинный» и являлся его правопреемником в части переданного имущества СПК «Низинный» включен в единый государственный реестр предприятий и организаций Украины от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Решением Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № СПК «Низинное» признано банкротом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №.(л.д.9-10)

Судом установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ председателя Зерновского сельского совета-главы администрации Зерновского сельского поселения собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям похозяйственной книги, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.7) 

Судом установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ председателя Зерновского сельского совета-главы администрации Зерновского сельского поселения, 3/10 долей жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в муниципальной собственности не находится, на балансе поселения не числиться. (л.д.6) 

Судом установлено, что согласно сведений содержащиеся в инвентарном деле БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, исследуемое домовладение №а по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоит из: лит. "А, А1, А2" - жилой дом, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой площадью №.м., и хозяйственных строений: лит. "№ - летняя кухня, площадь застройки № кв. м., лит. "В" - сарай, площадью застройки № кв.м., лит. "Г" - гараж, площадью застройки № кв.м., лит. "№ - сарай, площадью застройки № кв.м., лит. "№" - сарай, площадью застройки № кв.м.

Согласно Экспликации внутренних площадей к поэтажным плану жилого дома литера № экспертом установлено, назначение частей помещений и их площадь, а именно: лит№ - жилой дом, общая площадь – № кв.м., состоит из следующих помещений: - по 

<

адрес> общей площадью №.м., в т.ч. жилой площадью №.м., состоящей из помещений: № - коридор, площадью № кв.м., № - кухня, площадью № кв.м., № - жилая, площадью № кв.м., № - жилая, площадью № кв.м.; - по 

<

адрес> общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой площадью № кв.м., состоящей из помещений: № - коридор, площадью №.м., № - кухня, площадью № кв.м., № - жилая, площадью № кв.м.(л.д.38-47)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда.(л.д.12-13) 

В соответствии с п. 3 статьи 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 1) давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и, не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 2)давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 3) давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Пунктом 1 статьи 222 ГК Российской Федерации, установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. 

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно выводов эксперта отраженных в заключении судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-102):

-- На момент проведения осмотра, исследуемое домовладение №а по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, состоит из: основного строения - лит."№ - жилой дом, общая площадь – № кв.м., состоит из следующих помещений: по 

<

адрес> общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой площадью №.м., состоящей из помещений: № - коридор, площадью № кв.м., № - кухня, площадью № кв.м., № - жилая, площадью № кв.м., № - жилая, площадью № кв.м., по 

<

адрес> общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой площадью № кв.м., состоящей из помещений: № - коридор, площадью № кв.м., № - кухня, площадью № кв.м., № - жилая, площадью № кв.м., и хозяйственных строений: лит. №" - летняя кухня, площадь застройки № кв. м., лит. "№" - сарай, площадью застройки № кв.м., лит. №" - гараж, площадью застройки № кв.м., лит. №" - сарай, площадью застройки № кв.м., лит. "№" - сарай, площадью застройки № кв.м.

Учитывая, сведения содержащиеся в Справке о принадлежности строений домовладения №а по 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированных инвентаризационным бюро в реестровой книге домовладений под реестровым номером 1662 (л.д. 40), эксперт пришел к выводу, что выше указанные объекты недвижимости, находящиеся по адресу: 

<

адрес> - не являются самовольными..

Учитывая, что объекты недвижимости, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, обладают большинством признаков, определяющие капитальность объектов строительства, постоянное (стационарное) подключение к инженерно-техническим сетям в объеме, соответствующем функциональному назначению объекта, отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, эксперт пришел к выводу, что возможность технически разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, не возможно.

-- Объект недвижимости - жилой дом (литера №") площадью № кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, соответствует техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам индивидуального жилищного строительства, установленные СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания», СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», и п. 3 ст. 8. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также установленным предельным параметрам разрешенного строительства, согласно Правил землепользования и застройки Зерновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, утвержденные решением 79-й сессией 

<

адрес> совета 1-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ за №, являющимися частями Национальных стандартов и Сводами Правил, входящими в перечень стандартов, обязательного исполнения, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, с технической точки зрения права третьих лиц - не нарушает.

Выводы эксперта не оспаривались сторонами в судебном заседании, признаются судом допустимым и надлежащим доказательством в обоснование требований ФИО1. 

Как установлено в судебном заседании фактический период владения истцом недвижимым имуществом, 3/10 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, составляет более 15 лет: с 1981 года по настоящее время.

Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

По смыслу положений статьи 234 ГК Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся.

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Давностное владение домовладением является открытым, так как факт проживания по адресу: РК, 

<

адрес>, истцом на протяжении всего времени владения в период приобретательной давности не скрывался, производились оплаты коммунальных платежей, ремонтные работы, заключались договора о предоставлении коммунальных услуг. 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются как пояснения представителя истца в судебном заседании, отсутствием возражения со стороны муниципального образования, а также пояснения свидетелей ФИО4 и ФИО5, данным в судебном заседании.

Давностное владение долей жилого дома является непрерывным, так как владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом также установлено, что претензий о праве пользования долей имущества как со стороны сельского поселения, так и иных лиц, не предъявлялось, требования о выселении (вселении) не предъявлялись. 

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйственное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечению срока приобретательной давности.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно ч.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В течение всего времени владения публично-правовое образование какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному либо бесхозяйному не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию имущества не предпринимало.

Согласно пункту 2 статьи 124 ГК Российской Федерации к Российской Федерации и ее субъектам, а также к муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Таким образом, при оценке требований и возражений публично-правового образования относительно выморочного или бесхозяйного имущества следует учитывать не только права, но и соответствующие обязанности и полномочия в отношении такого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П по делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО6, переход выморочного имущества в собственность публично-правового образования независимо от государственной регистрации права собственности и совершения публично-правовым образованием каких-либо действий, направленных на принятие наследства, не отменяет требования о государственной регистрации права собственности. Собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), что предполагает и регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу. Бездействие же публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности, в определенной степени создает предпосылки к его утрате.

В правовом демократическом государстве, каковым является Российская Федерация, пренебрежение требованиями разумности и осмотрительности при контроле над выморочным имуществом со стороны собственника - публично-правового образования в лице компетентных органов - не должно влиять на имущественные и неимущественные права граждан, в частности добросовестных приобретателей жилых помещений (пункт 4.1).

Таким образом, публично-правовое образование, наделенное полномочиями по учету имущества, регистрации граждан, а также регистрирующее акты гражданского состояния, включая регистрацию смерти граждан, должно и могло знать о выморочном имуществе, однако в течение более 15 лет какого-либо интереса к имуществу не проявляло, о своих правах не заявляло, исков об истребовании имущества не предъявляло.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу положений ч.5 ст.198, ст.ст.199-202 ГПК Российской Федерации, резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, в связи с чем, в ней должно быть чётко и понятно сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу обязан предпринять; должны быть разрешены судом и остальные вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало споров при исполнении.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении").

В силу требований ст.13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК Российской Федерации об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

В силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, с учётом проведённого правового анализа и письменных материалов дела, суд приходит к выводу, что ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом 3/10 долями жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение пятнадцати лет, в связи с чем, приобрел право собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Зерновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в силу приобретательной давности на долю недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 3/10 долей жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., в порядке приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено судом 20.11.2020 года.

Судья Н.В. Собещанская