ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саянск 20 июня 2024 года

Гражданское дело № 2-487/2024

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Уваровской О.А., с участием истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Галеевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В обоснование иска ФИО1 указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, собственность: 

<

номер изъят>, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь СЛА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес изъят> был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, 12.12.2021г. между истицей и ответчиком был расторгнут брак, интерес к данной квартире для использования его по назначению, то есть для проживание, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестал с истицей общаться, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета. Истица, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

По адресу, указанному в исковом заявлении ФИО1 было направлено судом заказным письмом извещение о судебном заседании. Однако данное почтовое отправление суда ФИО2 получать не стал, получение для себя почтовой корреспонденции не обеспечил, отказавшись тем самым в соответствии со ст. 117 ГПК РФ от получения указанного отправления, которое вследствие этого было возвращено почтой по истечении срока хранения. 

При таких обстоятельствах с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях; п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ о последствиях отказа от принятия судебного извещения - следует признать ответчика ФИО2 извещенным о времени и месте судебного разбирательства по иску ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Свидетель СЛА в судебном заседании подтвердила, что истец приходится ей мамой, которая является собственником спорной квартиры. Черниговский это мамин бывший муж. Подтверждает, что он в квартире не проживает длительное время, съехал добровольно, вещей его в квартире нет, платежи за квартиру не осуществляет

Выслушав истца ФИО1, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 на основании сведений из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон «

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, общей площадью 58,3 кв.м.

Из поквартирной карточки ООО «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, а также вместе с ней в квартире зарегистрированы муж - ФИО2, дочь – СЛА и дочь – ФИО3

Свидетельство о расторжении брака серии II-СТ 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из текста искового заявления, подтвержденного истцом в судебном заседании, ФИО2 в принадлежащей на праве собственности истцу квартире, не проживает, указанным жилым помещением не пользуется, его вещи в данной квартире также отсутствуют, оплату за коммунальные и остальные платежи не производит.

Регистрация без фактического проживания ответчика ФИО2 в квартире ФИО1 является безосновательным обременением права собственности (п.п.1,2 ст.2065 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ) и противоречит закону, в частности, ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ53 года 

<

номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Оценивая представленные истцом и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства с учетом их относимости и допустимости к предмету спора, суд признает, что истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие обстоятельства по предмету спора. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из того, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> ее право собственности не оспорено, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически в данном жилом помещении не проживает, соглашение о проживании в данном жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик зарегистрирован собственником по договору безвозмездного пользования на неопределенный срок, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется. 

Таким образом, ответчик, продолжая сохранять регистрацию в квартире истца ФИО1, в нарушении ч. 1 ст. 10 ГК РФ, злоупотребляет своим правом, препятствуя реализации прав собственника, связанных с распоряжением квартирой.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик ФИО2 в опровержении доводов истца не представил суду доказательств, подтверждающих право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>. 

Поскольку регистрация гражданина по месту жительства - это административный акт, который не носит правоустанавливающего характера и является производным от наличия у гражданина права на жилое помещение, поэтому при отсутствии такого права гражданин не подлежит регистрации, а зарегистрированный гражданин должен быть снят с регистрационного учета.

Таким образом, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 56,57,59, 60, 67, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ доказательства и доводы, приведенные истцом, в обоснование своих требований, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, м-н 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, полностью удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>.

Признать ФИО2 подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Саянский городской суд 

<

адрес изъят>, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня получения копии этого решения заявление об отмене этого заочного решения (ч. 1 ст. 237 ГПК РФ). 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 ГПК РФ), иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (абз. 2 ч. 2 ст. 237 ГПК РФ).

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного ч. 2 ст. 237 ГПК РФ срока на его обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Председательствующий О.А. Уваровская