РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 21 июля 2020 года

Заволжский районный суд города Твери в составе 

председательствующего судьи Капранова В.Л., 

при секретаре Пичугине А.В., 

с участием представителя истцов ФИО1 действующего на основании ордера и доверенности,

представителя ответчиков ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в Заволжский районный суд г.Твери с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО5, ФИО6 с требованиями признать их утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

В обосновании искового заявления указано, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении более 30 лет, ФИО4 с 03.08.1984, ФИО3 с 22.04.1986, оплачивают коммунальные платежи. Право собственности на спорное жилое помещение возникло у истцов на основании решения Заволжского районного суда г.Твери от 01.02.2010 по делу №2-32/2010. Указанным решением установлено, что истцы являются ответственными лицами, имеющими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Судом было признано право собственности на спорное помещение в порядке приватизации. 09.10.2019 истцам из выписки из домовой книги стало известно о регистрации в указанном помещении ФИО5 с 12.11.2011, и ФИО6 с 10.11.1999. Спорное жилое помещение до 1998 года имело статус общежития и находилось на балансе ОАО «Центросвар». В указанном здании сотрудникам организации предоставлялись койко-места без указания на конкретные комнаты или квартиры. Истцы установили, что ответчику ФИО5 в ноябре 1991 году было предоставлено койко-место в общежитии ОАО «Центросвар» по адресу: 

<

адрес>., она проживала в здании общежития до 1997 года, после чего выехала на иное постоянное место жительства, однако ее регистрация прекращена не была. Ответчик ФИО5 более 20 лет не проживает по спорному адресу, бремени оплаты коммунальных расходов и платежей за наём жилья не несет. Ответчик ФИО6 является сыном ФИО5 и был зарегистрирован в здании общежития в ноябре 1999 года по рождению. По какой причине в карточке регистрации ответчиков была указана квартира № по спорному адресу, неизвестно. Фактическое место проживания ответчиков не известно. Полагают, что право пользования ФИО5 и ФИО6 прекратилось с момента выезда из здания общежития. На данный момент, на основании вступившего в законную силу решения суда, истцы зарегистрировали в установленном законом порядке право собственности на спорное помещение. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 34,9 кв.м. по адресу 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета. 

Определением от 13.01.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены Администрация г.Твери, Администрация Заволжского района г.Твери, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери.

Определением от 04.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО ГУК Заволжского района.

Определением от 30.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истцы ФИО7 и ФИО4 извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования с учетом требований изложенных в уточненном исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель третьего лица УМВД России по г.Твери извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседании третьи лица Администрация г.Твери, Администрация Заволжского района г.Твери, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, ООО ГУК Заволжского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО5 и ФИО6 извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчиков заявленные требования с не признал, поддержал имеющиеся в материалах дела возражения по доводам изложенным в них. Согласно возражениям ответчики имели равное право пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации, от своего права участия в приватизации, а также права пользования жилым помещением не отказывались. Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением ответчики не утратили и после перехода права собственности на него к истцам, в связи с чем, ФИО5 и ФИО6 не могут быть выселены. Дополнительно пояснил, что ответчики проживали в общежитии на законных основаниях, съехали через несколько недель после рождения ФИО6 в 1999 году в д.Аввакумово, в общежитии оставались личные вещи – ваза, полка, кувшин. Собственник жилого помещения по адресу: 

<

адрес> приходится ответчикам мужем и отцом, на учете в качестве нуждающихся в получении жилья ответчики не состоят. Полагал возможным заключение мирового соглашения на условиях указанных в приобщенном заявлении. 

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Статья 15 ЖК РФ указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Решением Заволжского районного суда г.Твери по гражданскому делу №2-32/2010 от 01.02.2010, вступившим в законную силу, исковые требования удовлетворены, за ФИО3 и ФИО4 признано право собственности в равных долях, по ? доли за каждой, на однокомнатную квартиру 

<

адрес>.

Судом установлено, что истцы занимают отдельную однокомнатную квартиру 

<

адрес>. Ранее указанный дом находился на балансе ОАО «Центросвар» и имел статус общежития. Постановлением Главы г.Твери от 21.07.1998 указанное общежитие было передано в хозяйственное ведение муниципальному предприятию «ПЖРЭУ» Заволжского района, а, следовательно, права ОАО «Центросвар» на него были прекращены. Постановлением Главы г.Твери от 18.06.1999 №1291 статус общежития с данного дома был снят, поэтому препятствий для приватизации спорного жилого помещения были устранены.

Прав на занимаемое жилое помещение со стороны третьих лиц не заявлено. Права истцов по делу никем не оспариваются.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд установил, что собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 28.06.2010 является ФИО3, что подтверждается также сведениями из ЕГРН, в том числе материалами реестрового дела.

Также собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 28.06.2010 является ФИО4, что подтверждается также сведениями из ЕГРН, в том числе материалами реестрового дела.

Согласно выписки из домовой книги от 09.10.2019, а так же сведений отдела адресно-справочной работы УМВД России по г.Твери ответчики ФИО5 с 12.11.2011, и ФИО6 с 10.11.1999, зарегистрированы по спорному адресу по месту жительства.

Согласно поквартирной карточки жилого помещения по адресу: г

<

адрес>, владельцами по ? доли являются ФИО3 и ФИО4

Согласно поквартирной карточки жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в нем зарегистрированы ФИО5 и ФИО6

Из справки Департамента архитектуры и строительства г.Твери № от 24.01.2013 следует, что зданию (инв. №), расположенному на земельном участке с кадастровым номером №. На основании постановления Главы администрации города Твери № от 03.02.2010 определен адрес: 

<

адрес>., ранее адрес этого здания был: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Из копии трудовой книжки ФИО9 № следует, что она принята на работу в Калининский завод «Центросвар» в 1991 году, уволена в 1994 году.

Согласно сведений отдела записи актов гражданского состояния Администрации г.Твери Тверской области ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак.

Суд, на основании пояснений сторон и исследованных материалов дела, полагает установленным факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения в августе 1999 года. 

Согласно абз.2 ст.89 ЖК РСФСР (в ред. от 28.03.1998) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

На основании абз.1 ст.101 ЖК РСФСР (в ред. от 28.03.1998) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Статьей 107 ЖК РСФСР (в ред. от 28.03.1998) Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из вышеприведенных положений закона и обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что ответчик, добровольно отказался от права пользования спорным объектом недвижимости в 1999 году, в связи с чем такое право следует признать утраченным.

Указанный вывод подтверждается, в том числе пояснениями представителя ответчиков, который пояснил, что через несколько недель после рождения ответчика ФИО6 в августе 1999 года, ФИО5 съехала в 

<

адрес>, поскольку не имелось условий для проживания с маленьким ребенком. Нуждающимися в жилье ответчики в установленном законом порядке не признавались, проживают в собственном жилье, зарегистрированном на мужа и отца ответчиков ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд учитывает, что на момент прекращения у объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> статуса общежития 18.06.1999, ответчиками не представлено доказательств наличия трудовых отношений с ОАО «Центросвар» либо МП «Производственное жилищно-ремонтное эксплуатационное управление» Заволжского района г.Твери, а также тот факт, что единственными собственниками спорного помещения с 2010 года являются ФИО3 и ФИО4, что установлено решением Заволжского районного суда от 01.02.2010. 

ФИО5, будучи переведенной в 1994 в ТОО «Свар-полимер» и уволенной в 1996 году с должности штамповщицы, утратила право пользования служебной жилой площадью, предоставленной ей на период работы, и добровольно освободила спорное жилое помещение в 1999 году.

Доводы представителя ответчиков о наличии личных вещей ФИО5 в спорном жилом помещении, суд полагает не доказанными, в суд сведений об их наличии в спорном помещении представлено не было, как и доказательств несения бремени содержания имущества.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Капранов

Решение в окончательном виде изготовлено 28.07.2020

1версия для печати