Копия Дело № 2-6128/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Г.Ф. Аюповой, при помощнике ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском.

В обоснование требований указано, что он является собственником нежилого помещения- гаража в .... В гараже отсутствует свет. Однако ответчики требуют оплат за электричество в сумме 2710,69руб. в виде задолженности по состоянию на ....

На основании изложенного, истец просил обязать ответчиков произвести перерасчет платы, исключив начисление за электричество. Взыскать в счет денежной компенсации морального вреда 1000руб.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики (их представители) просили в иске отказать, применить ст. 333 ГК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

Согласно ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 50 Постановления Правительства РФ от ... N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения- гаража, расположенного в ....

Совместным выходом сторон установлено, что гаражи расположены в ряд, через гараж истца проходит общий электрический кабель, однако непосредственно в гараже истца электрооборудование отсутствует, гараж не освещается изнутри.

Ответной стороной данное обстоятельство не оспаривается.

Управление домом, прилегающей территорией, а также нежилыми помещениями в виде подземной парковки и гаражей, соединенных конструктивно вдомом, осуществляет ФИО6. Данной организацией заключен агентский договор с ФИО5, на основании которого последним производятся работы по расчету, начислению и сбору платежей за жилищно- коммунальные услуги, формирование платежного документа.

Истец указывает, что ранее до начала управления домом ФИО6 начисления за освещение гаража не производились и на ... года задолженности не имелось. Каким образом рассчитана задолженность за прошлый период, когда данная организация не осуществляла управление домом, не ясно.

В материалы дела представлен счет на оплату за ...., согласно которому долг и начисления по строке «электроснабжение» в совокупности составляют 2710,98руб.

Судом ответчикам неоднократно предлагалось представить мотивированный расчет задолженности и начислений. Требование суда исполнено не было. Ни единого доказательства ответчиками не представлено. Суду представлен лишь малоинформативный отзыв ФИО5, исходя из которого по строке «электроснабжение» производятся начисления на индивидуальное потребление машиноместа. Объем определен по заводским счетчикам и распределен между собственниками пропорционально количеству машиномест принадлежащих каждому из них.

Представитель ФИО5 пояснений, относительно оснований и порядка начислений по различным строкам в платежном документе, предполагающих оплату за электричество, дать не смогла. Пояснила, что в отзыве вероятно указаны номера общедомовых приборов учета.

Между тем усматривается, что платежные документы кроме строки «электроснабжение» также содержат начисления по строкам «электроснабжение на содержание общего имущества», а также в последующем введена строка «электроснабжение паркинга».

Указанные обстоятельства свидетельствуют, что при наличии нескольких позиций по оплате общедомового освещения, строка «электроснабжение» индивидуализирована и должна предусматривать индивидуальное потребление электроэнергии внутри гаража. Объем потребляемого при этом электричества должен учитываться исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

Суд оценив имеющиеся доказательства, полагает требования истца обоснованными.

С учетом, установленных по делу фактических обстоятельств, суд полагает правомерным возложить на ФИО6, как орган управления, обязанность произвести перерасчет платы по строке «электроснабжение», исключив начисление в сумме 2710,98руб. 

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от ... N 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" суду необходимо выяснить, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию, и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Поскольку правоотношения сторон регулируются законодательством о защите прав потребителей, с ФИО6 в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда.

Принимая во внимание характер правоотношений сторон, требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в счет денежной компенсации морального вреда 1000 руб. 

Между тем, согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу пункта 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Суд приходит к выводу о необходимости применения штрафной санкции к ответчику, учитывает формальность признака в силу установленного законом и отсутствия доказательства реального причинения ущерба истцу и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в соответствии с положением п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», применив ст. 333 ГК РФ, штраф в размере 3000 руб.

В иске к ФИО5 надлежит отказать, как к ненадлежащему ответчику.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО6 необходимо взыскать государственную пошлину в сумме 300руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО6 произвести перерасчет платы по строке «электроснабжение» путем исключения суммы начисления к оплате 2710,69руб. отраженной в счете на оплату за .... сформированном в отношении помещения принадлежащего ФИО1 с лицевым счетом ....

Взыскать с ФИО6 (ИНН ...) в пользу ФИО1 ((ИНН ... счет денежной компенсации морального вреда 1000руб., штраф в сумме 300руб. 

В иске к ФИО5", оставшейся части иска отказать.

Взыскать с ФИО6 в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину в сумме 300руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме через Вахитовский районный суд .... 

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Г.Ф. Аюпова