Дело № 2-1108/2018. 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года. г. Мирный РС(Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Богидаеве К.И., с участием помощника прокурора города Мирный Ядреевой Е.С., истца ФИО1, представителя ответчика Дубинина А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу: 

<

адрес>

В исковом заявлении указано, что собственником спорного жилого помещения является истец. ФИО1,, прописала ответчика своей квартире который в нем не проживает с 07 августа 2014 года, членом семьи не является, коммунальные платежи не производит, вещей ответчика в квартире нет. Причиной регистрации ответчика в квартире была необходимость устройства ФИО2, на работу в городе Мирный.

В судебном заседании истец ФИО1, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и дополнительно пояснила что общий знакомый попросил зарегистрировать ответчика в ее квартире что бы он устроился на работу, истец согласилась и зарегистрировала его у себя. Последний раз в начале 2018 года дозвонилась до ответчика и попросила снятся с регистрации, после этого ответчик выключил телефон и попал.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат Дубинин А.В., иск не признает и просит отказать в требованиях ФИО1

Помощник прокурора города Мирный Ядреева Е.С., в своем заключении указала, что иск обоснован и подлежит к удовлетворению.

Суд, выслушав доводы и пояснения истца и представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суд представлено свидетельство о государственной регистрации права № выданный 17 сентября 2012 года в котором указано что, собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. Основанием является договор купли-продажи квартиры (л.д. 5). 

В деле имеется справка с РКЦ города Мирный, в котором указано что ФИО2, с 07 августа 2014 года зарегистрирован в спорном жилом помещении пол адресу: 

<

адрес> (л.д.4).

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик не является собственником или сособственником спорного жилого помещения, не является членом или бывшим членом семьи ФИО1, в спорной квартире не проживет, каких- либо договорных отношений между сторонами дела по поводу проживания ответчика в спорном жилом помещении не существует, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, бремя по содержанию квартиры ФИО2, не несет и его не проживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

В соответствии с пунктом 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ в жилом помещении.

В связи с вышеизложенным суд считает необходимо устранить препятствия для реализации прав собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановления Правительства РФ от 15 августа 2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, а потому подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2.

Решение суда может обжаловано и опротестовано в апелляционную инстанцию – в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 16 ноября 2018 г.

Председательствующий судья: Сортоев И.А.