дело №2-1189/2024

24RS0040-02-2024-001137-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 октября 2024 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4, действующих за себя и как законные представители несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4, действующие за себя и как законные представители несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с иском с требованием о признании ответчиков ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО4 и их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. являются собственниками спорного жилого помещения, в котором с 18 февраля 2021г. зарегистрированы по месту жительства ФИО5 и ФИО6 – ответчики по делу.

Ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, права проживания в ней не приобрели, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствуют. В настоящее время истцам известно, что ответчики после регистрации в спорной квартире выехали за пределы Норильского промышленного района. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение квартирой. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4, действующие за себя и как законные представители несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, не участвовали, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены по адресу регистрации.

Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора Романовой Ю.В. о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

Статьей ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В порядке ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. истцы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрели в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру по адресу: г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, переход права собственности по указанному договору зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг.

Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что с 18 февраля 2021г. на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (знакомый), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (знакомая).

Из позиции истцов, изложенной в исковом заявлении, оснований не доверять которой у суда не имеется, следует, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, в квартиру не вселялись и не проживали в ней, членами их семьи не являются, их фактическое место жительства неизвестно. До настоящего времени добровольно с регистрационного учета из квартиры истцов ответчики не снялись.

Истцы не заключали с ответчиками какого-либо договора, из которого возникало бы у них право пользования их квартирой, никаким иным образом истцами ответчикам во владение или пользование жилое помещение не передавалось.

Наличие препятствий к вселению и пользованию ответчиками спорным жилым помещением со стороны истцов судом не установлено.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № № 185-О и от 05 октября 2000 года № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой непорождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире истцов, без их вселения, не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку членами семьи истцов они не являлись, в квартиру не вселялись.

Доказательств, опровергающих данные выводы суда, не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь выше приведенными положениями законов, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5 и ФИО6 не приобрели право пользования жилым помещением истцов ФИО3, ФИО4 и их несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 – квартирой № в доме № по улице 

<

данные изъяты> г. Норильска.

Представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, 

<

данные изъяты>, что является основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 29 октября 2024г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева