Дело № 2-779/2017 Мотивированный текст изготовлен 25.09.2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 20 сентября 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре Андреевой И.В.,

с участием прокурора Глухова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Требования мотивировала тем, что на основании договора купли – продажи в 2014 году приобрела у ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, фактически в нем не проживает с момента отчуждения. Регистрация ответчика мешает ей в осуществлении прав собственника.

Просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

В судебном заседании истица ФИО1 просила прекратить право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением по изложенным в иске основаниям и взыскать с нее судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, в спорном жилом помещении не нуждается. Просила рассмотреть дело без ее участия. 

Выслушав объяснения истицы, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дд.мм.гггг>, заключенного с ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6-8). 

Из пункта 11 договора купли – продажи следует, что на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрирована ФИО2 по взаимному согласию сторон. Отчуждаемая квартира от принадлежащего продавцу имущества освобождена (л.д. 7). 

По сведениям ООО «Теплоэнергосервис» от 

<

дд.мм.гггг> в указанном жилом помещении с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения (л.д. 11, 21).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является бывшим собственником квартиры, на жилой площади, принадлежащей ФИО1, не проживает с момента отчуждения. 

В суд ФИО2 представлено заявление о своем согласии с исковыми требованиями, в котором указано, что она в спорном жилом помещении не нуждается.

Учитывая установленные в суде обстоятельства, а также принимая во внимание согласие ответчика с иском, которое принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ФИО2 подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова