УИД: 50RS0

<

данные изъяты>-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П., с участием 

представителя истца по доверенности 

<

данные изъяты>8,

при секретаре судебного заседания Назаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по исковому заявлению 

<

данные изъяты>5 к администрации муниципального округа 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

<

данные изъяты>5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации м.о. 

<

данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участком с кадастровым № 

<

данные изъяты>, площадью 829 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указано, что 18.01.2024 умер отец истца 

<

данные изъяты>2. Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом 31.07.2024, истец унаследовал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащий наследодателю на праве собственности.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>, истцу было отказано, так как он не смог представить нотариусу документ подтверждающий регистрацию права собственности наследодателя на данный объект недвижимости.

Во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок истец не может, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец 

<

данные изъяты>5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен СМС- сообщением (л.д. 204).

Представитель истца по доверенности 

<

данные изъяты>8 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, администрация м.о. 

<

данные изъяты>, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, ранее письменно просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений по заявленным требованиям не имели. (л.д. 88)

Третье лицо, нотариус 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, Управление Росреестра по 

<

данные изъяты>, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.

В силу части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, приходит к следующему выводу:

Частью 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела установлено, что 18.01.2024 умер 

<

данные изъяты>2, что подтверждается свидетельством о смерти ХI-МЮ 

<

данные изъяты> (л.д. 14).

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются: супруга 

<

данные изъяты>3, дочь 

<

данные изъяты>4 и сын 

<

данные изъяты>5.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что нотариусом 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>9 открыто наследственное дело 

<

данные изъяты> к имуществу 

<

данные изъяты>2, умершего 18.01.2024. (л.д. 93-156).

Из материалов наследственного дела 

<

данные изъяты>, следует, что истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформившим свои наследственные права. Супруга и дочь наследодателя в соответствии со ст. 1157 ГК РФ, отказались от причитающейся им доли наследства (л.д. 101, 102).

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является земельный участок с кадастровым № 

<

данные изъяты>, площадью 829 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 

<

данные изъяты> установлено, что сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № 

<

данные изъяты>, площадью 829 кв.м, местоположение: 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: данные отсутствуют, не имеется. (л.д. 25).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Судом установлено, что при жизни наследодатель на основании договора дарения от 

<

данные изъяты> приобрел право собственности на 3/8 доли жилого дома в гор. 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> под 

<

данные изъяты>, расположенного на земельном участке размером 829 кв.м. (л.д. 22).

Впоследствии, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 

<

данные изъяты> наследодатель приобрел право собственности на 1/8 доли жилого дома по вышеуказанному адресу. (л.д. 21). 

На основании постановления Главы администрации 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> (л.д. 26) за 

<

данные изъяты>2 было закреплено в собственность 4/8 частей земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 414,50 кв.м. согласно доли жилого дома. Из данного постановления также усматривается, что земельный участок за домовладением 

<

данные изъяты> имеет площадь 829 кв.м (л.д. 26). 

Данное постановление до настоящего времени не оспаривалось и не оспорено.

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи доли жилого дома наследодатель приобрел право собственности на 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу. (л.д. 19-20). 

Таким образом, на основании указанных выше договоров наследодатель стал собственником целого жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>. (л.д. 24).

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

данные изъяты> установлено, что жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет 

<

данные изъяты> с кадастровым № 

<

данные изъяты> (л.д. 17).

Из выписки ЕГРН от 

<

данные изъяты> усматривается, что жилой дом с кадастровым № 

<

данные изъяты> находится в пределах спорного земельного участка с кадастровым № 

<

данные изъяты> (л.д. 25).

На день рассмотрения дела данных, свидетельствующих об изъятии спорного земельного участка в связи со смертью собственника, либо данных об отказе от пользования земельным участком, в судебное заседание не представлено. Фактическая площадь земельного участка соответствует его юридической площади, возражений относительно указанных обстоятельств стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать факт владения 

<

данные изъяты>2 земельным участком площадью 829 кв.м на праве собственности.

Судом установлено, что в установленные законом сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело 

<

данные изъяты> к имуществу умершего 

<

данные изъяты>2, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым № 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. (л.д. 141). 

Постановлением нотариуса от 

<

данные изъяты> истцу отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 829 кв.м, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>, поскольку наследником не представлены подтверждающие документы, что наследодатель при жизни зарегистрировал свое право собственности на данный земельный участок (л.д. 153).

Таким образом, отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка препятствует истцу оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

То обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не свидетельствует однозначно о том, что он отказался от собственности.

Учитывая, что судом установлен факт владения 

<

данные изъяты>2 при жизни на праве собственности земельным участком с кадастровым № 

<

данные изъяты> площадью 829 кв.м, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, истец является наследником 

<

данные изъяты>2, принявшим в установленном законом порядке наследство после его смерти, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты>2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 

<

данные изъяты>5 к администрации муниципального округа 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за 

<

данные изъяты>5 право собственности на земельный участок с кадастровым № 

<

данные изъяты>, площадью 829 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты>2, умершего 18.01.2024. 

Решение является основанием для внесения записи о регистрации права собственности 

<

данные изъяты>5 на земельный участок, с кадастровым № 

<

данные изъяты>, площадью 829 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в Единый государственный реестр недвижимости.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом составлено 

<

данные изъяты>.

Судья Н.П. Бондаренко