Дело № 2 -747/2020 УИД 27RS0006-01-2020-000467-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 мая 2020 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Кирсановой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1, , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что ФИО1 , ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (далее - Ответчики) на основании договора найма служебного помещения № 263 от 5.06.2015, открыт лицевой счет № 

<

***>.

Объект недвижимого имущества - многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, является объектом федеральной собственности и находится на балансе Минобороны России. ООО «Главное управление жилищным фондом» осуществляло функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию МКД в 

<

адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии договором управления жилым фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, №-УЖФ-О3 от 27.07.2015 года, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Министерством обороны Российской Федерации. 

Ответчики оплачивали жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчиков долговые квитанции и претензии с указанием суммы долга, сроками и способами добровольной оплаты, а также расчет суммы пени, подлежащих оплате, в случае взыскания в принудительном порядке.

Размер долга за оказанные Истцом жилищно-коммунальные услуги и пени, а также основания для начислений (тарифы) подтверждаются прилагаемыми расчетом задолженности и расчетом пени.

В январе 2019 года истцом направлено заявление в Судебный участок № 67 мирового судьи Хабаровского района Хабаровского Края о вынесении судебного приказа в отношении Ответчиков.

01.04.2019 мировым судьей вышеуказанного судебного участка № 67 вынесен судебный приказ № 2-638/2019 о взыскании с ФИО1, , ФИО3 , суммы задолженности в размере 146230,65 руб., за период с 03.08.2015 по 31.10.2017 и пени за задержку оплаты в размере 71963,54 руб., а также суммы оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 2690,97 руб., итого взыскано 218194,19 руб.

01.04.2019 судебный приказ № 2-638/2019 отменен на основании заявления ответчика.

По этим основаниям, истец просит: взыскать с ФИО1, ФИО3 , в пользу истца сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 03.08.2015 по 31.10.2017 года в размере 218194 рубля 19 коп., сумму государственной пошлины в размере 5381,94 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о судебном заседании извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании 19.03.2020 года иск поддерживал по изложенным в нем основаниям.

Ответчица ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. В судебном заседании 19.03.2020 года иск не признала, пояснила, что 25.10.2018 года квартира сдана без долгов. В период, указанный в иске, она и её дочь были зарегистрированы и проживали по адресу 

<

адрес>, что подтверждается документами. В адресу, указанному в иске, она не была зарегистрирована и не проживала. Брак с ответчиком был расторгнут. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 16.06.2015 года заключен договор найма служебного жилого помещения № 963, согласно которого наниматель Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Востокрегионжильё» предоставил нанимателю ФИО1 в срочное возмездное пользование квартиру по адресу 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются супруга ФИО2 , дочь ФИО5 .

Объект недвижимого имущества - многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, является объектом федеральной собственности и находится на балансе Минобороны России. ООО «Главное управление жилищным фондом» осуществляло функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию МКД в Хабаровском крае на основании решения № 80 от 21.07.2016 года, в соответствии договором управления жилым фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, № 2-УЖФ-О3 от 27.07.2015 года, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Министерством обороны Российской Федерации. 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2017 года ООО «ГУЖФ» признано банкротом.

Согласно финансового-лицевого счета № 

<

***> Управляющей организации ООО ГУЖФ Абонентский пункт № 5 «Хабаровский», в квартире по адресу 

<

адрес> проживает без регистрации ФИО1 . Другие лица не зарегистрированы и не проживают. Дата, по состоянию на которую предоставлена данная информация, в лицевом счете не указана.

В соответствии с расчетом задолженности, задолженность по лицевому счета № 

<

***>, адрес 

<

адрес> за период с 03.08.2015 года по 31.10.2017 года составляет 146230,65 руб., пеня – 71963,54 руб. 

Согласно справки от 25.10.2018 года, выданной Абонентским пунктом № 5/2 Домоуправления № 5 Коммунального отдела № 5 «Жилищно-коммунального управления» по ВВО Жилищно-эксплуатационного (Коммунального) отдела № 5, военнослужащий ФИО1 сдал жилое помещение по адресу 

<

адрес> ФГБУ «ЦЖКУ» 25.10.2018 года. Задолженности за коммунальные услуги нет. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 21.02.2017 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1 и ФИО2 , что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справки Детского сада № 41, расположенного по адресу 

<

адрес>, дочь ФИО2 – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения посещала МАДОУ № 41 с 04.07.2014 года по 08.06.2018 года. 

Согласно справки поликлиники Детской городской клинической больницы № 9, расположенной по адресу 

<

...>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 16.06.2015 года по 25.10.2018 года наблюдалась по адресам 

<

адрес> проживает с мамой.

Согласно справки МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 18.03.2020 года, ФИО2 была зарегистрирована с 09.07.2015 года по 14.06.2018 года по адресу 

<

адрес>, с 03.07.2018 года по настоящее время по 

<

адрес>. 

С

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчица ФИО2 представила документы, подтверждающие, что она не была зарегистрирована и не проживала по адресу 

<

адрес>. ФИО1 сдал квартиру в ФГКУ «ЦЖКУ» в 2018 году без долгов перед ФГКУ «ЦЖКУ», однако доказательств того, что он не имел долгов перед предыдущей управляющей организацией ООО «ГУЖФ» судом не получено. По этим основаниям, исковые требования к ответчице ФИО2 не подлежат удовлетворению, исковые требования к ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 5381,94 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 03.08.2015 года по 31.10.2017 года в размере 146230,65 руб., пеню в размере 71963,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины 5381,94 руб. 

Исковые требования к ФИО2 оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Константинова