Дело №2-1-494/2023

73RS0008-01-2023-000604-30 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года г.Инза, Ульяновской области 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В., 

с участием ст. помощника Инзенского межрайонного прокурора Зайцева О.В., 

при секретаре Зудилиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л а :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что согласно договору социального найма *** ***, ей предоставлена квартира *** по *** в ***.

В настоящее время с *** в ***В по *** в *** она зарегистрирована.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

К вопросам местного значения поселения отнесено помимо прочего: владение, пользование, распоряжение муниципальной собственностью.

Советом депутатов муниципального образования «Инзенское городское поселение» Инзенского района 19.09.2013 принято решение №4 о ликвидации администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение». В связи с этим полномочия по решению вопросов местного значения переданы от администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение» администрации муниципального образования «Инзенский район».

Согласно ст. 8 Устава муниципального образования «Инзенское городское поселение» к вопросам местного значения поселения отнесено владение, пользование, распоряжение муниципальной собственностью, распределение в установленном порядке муниципального жилищного фонда, ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление им жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда.

Таким образом, в настоящее время муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области переданы полномочия владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью поселения.

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности ФИО1 на основании договора приватизации.

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: *** располагается многоквартирный жилой дом.

В указанном многоквартирном доме располагаются помещения (квартиры), в том числе квартира *** с кадастровым номером ***.

По сведениям ЕГРП на помещение зарегистрировано право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Инзенский район» Ульяновской области.

Другого жилого помещения ФИО1 в собственности не имеет, ранее участия в приватизации не принимала.

Отсутствие регистрации у ФИО1 в период с *** по ***, с *** по *** не может послужить основанием для отказа в приватизации жилого помещения и удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.?

При подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» в пользу ФИО1. 

Ссылаясь на ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***.

Взыскать с муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в оспариваемый период она проживала и работала в г. Инза Ульяновской области. Домовая книга на жилой дом по *** не сохранилась. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика МУ Администрация муниципального образования «Инзенский район» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что по информации МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, согласно справке от *** по адресу: *** ФИО1 была зарегистрирована с *** по ***.

Согласно справке оот *** ***, выданной МБУ «Благоустройство», лагойда Л.В. была зарегистрирована с *** по ***, с *** по ***.

Согласно копии паспорта ФИО1 зарегистрирована по адресу: ***.

Сведения о прописке в период с *** по ***, с *** по *** заявительницей не предоставлены.

В указанный период ФИО1 имела возможность приватизировать другую квартиру, а в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» это недопустимо.

В соответствии с п. 2.2 Административного регламента Администрации МО «Инзенский район» о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» принятого постановлением Администрации МО 2Инзенский район» от 01.03.2021 №188, должен быть предоставлен определенный пакет документов.

Считает, что решение об отказе в приватизации ФИО1 вынесено в соответствии с законодательством, заявление о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины считает необоснованным.

Представитель ответчика МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

В отзыве указаны аналогичные доводы, приведенные представителем МУ Администрация МО «Инзенский район».

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. 

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору социального найма *** ***, ФИО1 предоставлена квартира ***.

В настоящее время с *** в ***В по *** в *** она зарегистрирована.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

К вопросам местного значения поселения отнесено помимо прочего: владение, пользование, распоряжение муниципальной собственностью.

Таким образом, в настоящее время МУ администрации МО «Инзенский район» переданы полномочия владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью поселения.

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности ФИО1 на основании договора приватизации. 

Согласно информации АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» по состоянию на 02.08.1999 домовладение, расположенное по адресу: *** принадлежало ФИО1 на основании договора купли-продажи от *** ***. С *** собственником домовладения является Т.В.Г.

Согласно справке МБУ «Благоустройство», ФИО1 была зарегистрирован по адресу: ***2 с *** по ***, с *** по *** (л.д. 44,45).

Согласно справке выданной Инзенским районным судом, ФИО1 работала секретарем судебных заседаний с *** по ***, в порядке перевода принята на должность судебного исполнителя Инзенского районного народного суда Ульяновской области, где работала до 1998 года. Точная дата увольнения неизвестна. (л.д. 7)

В указанный период времени ФИО1 никуда не выезжала, проживала по адресу: ***.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате госпошлины не имеется, так как нарушений прав ФИО1 ими не допущено.

Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л а:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья