Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Самара 03 сентября 2018 года 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1262/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по оплате коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по оплате коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечено МП г.о. Самара «ЕИРЦ» и в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара. 

В судебном заседании истец ФИО1 представила уточненные исковые требования предъявив их к ФИО2 и ООО «Куйбышевский ПЖРТ», согласно которым просила взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства в счет погашения долга по оплате коммунальных платежей в размере 15 993 рублей 36 копеек. Определить порядок и размер участия ФИО2 в размере 1/4 доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>. Определить порядок и размер ее участия и дочерей ФИО3 и ФИО4 в размере 3/4 доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>. Обязать ООО «Куйбышевский ПЖРТ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>. Пояснив, что она постоянно проживает в неприватизированной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее бывший супруг ФИО2, являющийся квартиросъемщиком квартиры, а также их дочери – ФИО3 и ФИО4 Все коммунальные платежи за содержание вышеуказанной квартиры оплачиваются ею, ФИО3 и ФИО4 из личных денежных средств. Ее бывший супруг ФИО2 не оказывает никакой материальной помощи, и не оплачивает свою часть коммунальных платежей. На ее требования в добровольном порядке компенсировать часть расходов на коммунальные платежи, ФИО2 отвечает отказом. В настоящее время, согласно справке из Управления Пенсионного фонда РФ в Куйбышевском районе г.о. Самара от 15.08.2018 г., с нее удержали задолженность по коммунальным платежам за период с ноября 2017 г. по август 2018 г. в размере 63973, 46 рублей. Всего сумма задолженности составила 69757, 16 рублей. ФИО2 не собирается оказывать и не оказывал какую-либо помощь в погашении данной задолженности, поэтому полагает, что его долг в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья равный 1/4 доли от суммы, которую с нее удержали подлежит взысканию в размере 15993, 36 рублей (63973, 46 рублей : 4 = 15993, 36 рублей). Также, не представилось возможным достигнуть соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между ней и ФИО2, вследствие чего, считает возможным в судебном порядке определить порядок и размера участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных истцом уточенных исковых требований.

Представители ответчиков ООО «Куйбышевский ПЖРТ» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дала извещены надлежаще.

В судебном заседании третьи лица ФИО3 и ФИО4 уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дала извещен надлежаще, в суд представил отзыв на исковые требования, согласно которым удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя департамента.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

ООО «Куйбышевский ПЖРТ» на основании договора управления многоквартирными домами от 01.01.2016 года, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в 

<

адрес>.

Между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и ГУП Самарской области Единый Информационно-расчетный центр» г. Самары заключен агентский договор от 22.01.2016 года № 1/16-ПД, согласно которого информационно-расчетный центр принял на себя обязательства по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанного договора управляющая, ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязывалось оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Осуществлять начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника (нанимателей). Проводить начисление, сбор платежей с нанимателей жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, за пользование жилым помещением (плату за наем) и перечислять собранные ежемесячные платежи на расчетный счет Департамента управления имуществом городского округа Самара.

Жилое помещение – 

<

адрес> вышеуказанном многоквартирном жилом 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлена в пользование по договору социального найма жилого помещения.

На вышеуказанное жилое помещение открыт лицевой счет №

Как установлено в судебном заседании по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы квартиросъемщик ФИО2, 

<

дата> года рождения, бывший член семьи квартиросъемщика: бывшая супруга ФИО1, 

<

дата> года рождения, и члены семьи квартиросъемщика: дочь ФИО3, 

<

дата> года рождения, дочь ФИО4, 

<

дата> года рождения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 57 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Согласно положениям ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

Из представленной справке Управления Пенсионного фонда РФ в Куйбышевском районе г.о. Самара от 15.08.2018 г., следует, что с ФИО1 удержана задолженность по коммунальным платежам в размере 63973, 46 рублей. 

Статьей 325 ГК РФ определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В обоснование заявленных исковых требований о взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истцом представлена вышеуказанная справка.

Ответчик ФИО2 доказательств своего участия в расходах по содержанию находящегося в его владении и пользовании жилого помещения не представил.

Между нанимателем жилого помещения и членам его бывшей семьи и членами его семьи соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Истцом ФИО1 оплачена часть задолженности по квартплате и коммунальным платежам, расходы по другим платежам, касающихся содержания квартиры и общего имущества в многоквартирном доме.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик ФИО2 продолжает сохранять в квартире право пользования, добровольно не выполняет свою обязанность, как нанимателя жилого помещения по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании в регрессном порядке с ответчика ФИО2 приходящейся на его долю платы по начисленной квартплате и коммунальным платежам, расходам по другим платежам, касающихся содержания квартиры и общего имущества в многоквартирном доме в размере 15993, 36 рублей (63973, 46 : 4 = 15993, 36), являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик суду не предоставил. Доказательств погашения указанной задолженности суду также не представлено.

Судом также установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 расторгли брак 

<

дата>, с указанного времени они ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют. 

В досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто. 

Руководствуясь приведенными нормами жилищного законодательства, исходя из того, что отсутствует соглашение между сторонами по оплате за содержание жилья, наличие по данному вопросу спора, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возлагая на каждую из сторон самостоятельную обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей.

Определяя долю сторон в оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходит из заявленных исковых требований, количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, их доли. При этом, определив долю ФИО5 – в размере 1/4 части от общей суммы таких платежей, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 – в размере 3/4 части от общей суммы таких платежей.

При этом, наличие или отсутствие долга не может быть препятствием для реализации права на определение размера участия в расходах, поскольку он устанавливается на будущее время. Вопрос же о взыскании долга может быть предметом иного урегулирования, как внесудебного, так и судебного, а сам по себе факт отсутствия соглашения не может быть основанием отказа в удовлетворении иска, ввиду того, что именно недостижение такого соглашения между всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами и является поводом для обращения в суд (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Кроме того, определение доли в оплате жилья и коммунальных услуг не приведет к разделению лицевого счета, поскольку выставление отдельных платежных документов будет осуществляться в рамках одного лицевого счета, что не противоречит закону.

Таким образом, суд при удовлетворении иска об определении доли сторон в оплате расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, считает, что исковые требования в части возложения на ООО «Куйбышевский ПЖРТ» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязанности производить расчет указанной оплаты соразмерно установленным судом долям, а также обязанности выдавать указанным лицам отдельные платежные документы, подлежат удовлетворению, поскольку расчет и начисление оплаты за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения производит ООО «Куйбышевский ПЖРТ» и обеспечивается МП г.о. Самара «ЕИРЦ», которое обязано выставлять сторонам отдельные платежные документы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет долга по коммунальным платежам в размере 15 993 рублей 36 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, а всего 16293 (шестнадцать тысяч двести девяносто три) рубля 36 (тридцать шесть) копеек.

Определить долевой порядок участия ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. 

Установить доли участия ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, определив долю ФИО2 – в размере 1/4 части от общей суммы таких платежей, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 – в размере 3/4 части от общей суммы таких платежей.

Обязать ООО «Куйбышевский ПЖРТ» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше адресу согласно установленным за ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 долям от общей суммы таких платежей, с выдачей отельных платежных документов с момента вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 10.09.2018 года.

Судья Р.Р. Гараева