Дело № 2-458/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года п.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре Изгагиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа к ФИО1 о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения в связи с переселением из аварийного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа (далее по тексту – КУМИ) обратился в Белоярский районный суд с иском к ФИО1 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - комнаты 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что распоряжением главы Белоярского городского округа от 

<

дата> 

<

номер> «О предоставлении жилых помещений, находящихся в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. в связи с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма - комната, расположенная по адресу: р.

<

адрес>, комната 

<

номер>, общей площадью 25.4 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м. взамен ранее занимаемого жилого помещения - комнаты, подлежащего расселению в связи с признанием дома ветхим (аварийным), находящегося по адресу: р.

<

адрес>, комната общей площадью 16.9 кв.м. КУМИ 

<

дата> подготовлен договор социального найма 

<

номер> жилою помещения - комнаты 

<

номер> в 

<

адрес> в р.

<

адрес>, от заключения которого ФИО1 отказался. При этом от предоставленного жилого помещения ФИО1 не отказывается. Предоставленная ответчику комната полностью соответствует требованиям жилищного законодательства. Ответчик освободил ранее занимаемое жилое помещение. В настоящее время данный аварийный жилой дом снесен. Вместе с тем, ответчик отказывается от заключения договора социального найма предоставленного ему жилого помещения взамен прежнего.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности 

<

номер> от 

<

дата>, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на основании доводов иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Об отложении дела или о его рассмотрении в свое отсутствие до начала судебного заседания не просил. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом. в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Судом установлено, что распоряжением главы Белоярского городского округа от 15.07.2016 г. № 491 «О предоставлении жилых помещений, находящихся в жилом доме, расположенном по адресу: р.

<

адрес>, в связи с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» ФИО1 предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма - комната, расположенная по адресу: р.

<

адрес>, комната 

<

номер>, общей площадью 25.4 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м взамен ранее занимаемого жилого помещения - комнаты, подлежащего расселению в связи с признанием дома ветхим (аварийным), находящегося по адресу: р.

<

адрес>, комната общей площадью 16.9 кв.м.

КУМИ администрации Белоярского городского округа 

<

дата> подготовлен договор социального найма 

<

номер> жилою помещения - комнаты 

<

номер> в 

<

адрес> в р.

<

адрес>, от заключения которого ФИО1 отказался. При этом от предоставленного жилого помещения ФИО1 не отказывается.

В соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставленная ответчику комната полностью соответствует всем вышеуказанным требованиям закона, в связи с чем отказ ФИО1 от заключения договора социального найма данного жилого помещения является необоснованным.

Ответчик освободил жилое помещение - комнату в 

<

адрес> в р.

<

адрес>. В настоящее время данный аварийный жилой дом снесен.

Вместе с тем, поскольку ответчик отказывается от заключения договора социального найма предоставленного ему жилого помещения взамен прежнего, КУМИ администрации Белоярского городского округа вынужден обратился в суд с требованием о понуждении ответчика заключить договор социального найма жилого помещения -комнаты 

<

номер>, расположенной по адресу: р.

<

адрес>.

КУМИ Администрации Белоярского городского округа является наймодателем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных по предоставленных по договорам социального найма на основании постановления главы Белоярского городскою округа от 22.06.2009г. № 1222 «Об упорядочении ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории Белоярского городского округа и заключения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Белоярского городского округа»), в связи с чем вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде.

На основании изложенного суд считает исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа подлежащими удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

На основании вышеуказанной нормы государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Белоярского городского округа. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа договор социального найма жилого помещения - комнаты 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Белоярского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Л. Курбатова.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2017 года.