Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Кончаковой С.А., 

при секретаре Вшивковой Е.В.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-140/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к администрации МО г.Новомосковск, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее ООО «ККС») обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, указав в обоснование, что оказывает населению услуги по отоплению. 

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л/№) являлась ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 03.12.2014. В квартире никто не проживает, оплата за отопление и горячее водоснабжение не производится. Истец просил суд взыскать с администрации МО г.Новомосковск в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате за отопление в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с 01.07.2015 по 30.09.2023, горячее водоснабжение в размере 

<

данные изъяты> руб. с 01.07.2015 по 30.09.2023 в квартире по адресу: 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб.

Определением суда от 09.01.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 

Определением суда от 29.01.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Представитель истца ООО «ККС» в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель ответчика администрации МО г.Новомосковск в судебное заседание не явился, извещен. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Просила применить срок исковой давности.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). 

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114, пункт 2 статьи 1183 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считает собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «ККС».

На основании агентского договора №-К, заключенного 1 марта 2010 г. между ООО «НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» начисление и учет платежей за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам» пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО «НТК».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 10 января 2017 г. внесена запись об изменении наименования истца, полным наименованием истца является - общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы». 

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1

24.11.2014 ФИО1 умерла. 

После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде спорной квартиры. 

ФИО4 и ФИО3 являются детьми ФИО1 и наследниками первой очереди по закону после ее смерти. 

27.03.2015 ФИО3 и 05.05.2015 ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1

03.06.2015 ФИО3, и 14.10.2015 ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю, каждому, на денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе №8604/223 Тульского отделения № 8604 Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России», компенсации по закрытию счета в дополнительном офисе №8604/21001 Тульского отделения № 8604 Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России» и компенсации на оплату ритуальных услуг.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, в наследственную массу после смерти ФИО1 входит спорная квартира по адресу: 

<

адрес>

Из смысла положений ст.31 ЖК РФ, между собственником жилого помещения и членами его семьи может быть заключено соглашение, но только относительно вида ответственности, то есть стороны соглашения могут изменить солидарную ответственность на долевую. Однако такое соглашение не может предусматривать полное освобождение члена семьи собственника жилого помещения от участия в несении расходов за коммунальные услуги.

В суд ответчиками не было представлено соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги. 

ФИО4 и ФИО3 являются сособственниками наследственного имущества с момента открытия наследства, с этого времени несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 

<

данные изъяты> доли каждый.

Как следует из лицевого счета (л/№), открытого на имя ФИО1 задолженность за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период за период с 01.07.2015 по 30.09.2023 составляет 

<

данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с 01.07.2015 по 30.09.2023.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным. 

Ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом установленного ч.1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальной услуги за отопление срок исковой давности исчисляется с 11 числа месяца, следующего за истекшим. 

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Настоящий иск подан в суд 09.11.2023.

С учетом установленного ч.1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальной услуги за отопление срок исковой давности исчисляется с 11 числа месяца, следующего за истекшим. Плата за коммунальные услуги, предоставленные в октябре 2020 года, должны быть оплачены не позднее 10.11.2020, то есть по требованиям за октябрь 2020 г. истец должен обратиться в суд не позднее 10.11.2023. Исходя из изложенного срок исковой давности по требованию к ФИО4 за октябрь 2020 и последующие платежи в данном случае не пропущен.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и частичном удовлетворении требований к ФИО4, исключив из расчета за отопление и горячее водоснабжение период с 01.07.2015 по 30.09.2020 в связи с пропуском срока исковой давности в отношении указанного периода. Применяя срок исковой давности, суд исходит из представленного истцом предполагаемого расчета за период с 01.10.2020 по 30.09.2023 с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, находит его верным и определяет подлежащую взысканию сумму с ФИО4 за отопление в размере 

<

данные изъяты> руб. и горячее водоснабжение в размере 

<

данные изъяты> руб.

С ФИО3 подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2015 по 30.09.2023 в размере 

<

данные изъяты> доли задолженности за отопление в размере 58734,53 руб.(117469,06:2=58734,53), по оплате за горячее водоснабжение в размере 

<

данные изъяты> руб.(

<

данные изъяты>), в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ККС» к администрации МО г.Новомосковск не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***> задолженность по оплате за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 июля 2015 г. по 30 сентября 2023 г. в размере 58734,53 руб., по оплате за горячее водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 1 июля 2015 г. по 30 сентября 2023 г. в размере 20920,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2589,66 руб., а всего 82244,94 руб.

Взыскать с ФИО4 паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***> задолженность по оплате за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 1 октября 2020 по 30 сентября 2023 г. в размере 22619,09 руб., по оплате за горячее водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 октября 2020 г. по 30 сентября 2023 г. в размере 15482,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1343,06 руб., а всего 39445,04 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в остальной части отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к администрации МО г.Новомосковск о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме составлено 21.03.2024.

Председательствующий