Дело №2-4297/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 16 ноября 2018 года 

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савчук А.Л.,

при секретаре судебного заседания Перминовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Омск, 

<

адрес> на основании договора дарения. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО2 Выехал он добровольно, членом семьи собственников не является. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо УМВД России по г. Омску представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрении дела извещены. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО3 после регистрации брака (ФИО4) на основании договора дарения от 21.01.2014 согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.02.2014 (л.д. 5) принадлежит 25/194 долей в праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, ул. 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.06.2015 (л.д. 8).

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной председателем квартального комитета № Х в Ленинском АО г. Омска (л.д. 6).

Согласно справке №Х от 22.10.2018, представленной по запросу суда БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» собственниками домовладения по адресу: г. Омск ул. 

<

адрес> также являются ФИО9, ФИО10, ФИО11 в равных долях каждый (л.д. 32)

Согласно справки от 29.09.2018 составленной ОП №4 УМВД России по г. Омску в результате выхода по адресу: г. Омск ул. 

<

адрес> и со слов соседей, установлено что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу не проживает, место его нахождения не известно (л. д. 7), о чем составлен акт о не проживании от 29.10.2018 (л.д. 31).

Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящий момент ФИО2 собственником названного жилого помещения не является.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Жилое помещение по адресу: г. Омск, 

<

адрес> было отчуждено ответчиком и в силу ст. 20 ГК РФ не является его местом жительства.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о возложении на УФМС России по Омской области обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Омск, ул. 

<

адрес>

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета не обращалась, на данный момент отсутствуют основания для возложения на уполномоченный орган обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

После вынесения судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Омск, улица 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Савчук

Мотивированный текст решения суда изготовлен 20 ноября 2018 года.

Судья А.Л. Савчук