УИД 50RS0046-01-2023-001959-55

ДЕЛО № 2-1791/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 12 июля 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации городского округа Ступино Московской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором, с учетом уточнения требований, просит: Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распложенных по адресу: 

<

адрес>; и Признать за ФИО8 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распложенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения из ЕГРН записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 в отношении 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО1, которому на момент смерти на основании Договора купли-продажи доли земельного участка и доли дома от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежала на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения предназначенного для дачного строительства и ? доля жилого дома общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации Ступинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-п жилому дому с кадастровым номером № присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

ФИО8 после смерти отца к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследственное имущество в установленный законом шестимесячный срок.

В 2020 году ФИО2, к ФИО8, как к наследнице, фактически принявшей имущество отца, и к другим совладельцам домовладения, а именно: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, были предъявлены исковые требования о реальном разделе жилого дома и земельного участка. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению.

Определением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение между совладельцами, по условиям которого произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка.

ФИО2 в собственность выделены отдельный жилой дом, общей площадью 112,3 кв.м, и земельный участок площадью 452 кв.м., прекращена долевая собственность на дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № между ней и ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в общую долевую собственность также выделен отдельный жилой дом, общей площадью 321 кв.м, и земельный участок площадью 1047 кв.м., с перераспределением долей в праве общей долевой собственности: ФИО8 — 1/3 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом; ФИО3 — 1/6 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом; ФИО4 — 1/6 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом; ФИО5 - 1/6 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом; ФИО6 - 1/6 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом.

ФИО2 исполнила Определение суда, произвела выдел своей доли из общего имущества и зарегистрировала право собственности на отдельный жилой дом с кадастровым номером № и отдельный земельный участок с кадастровым номером №. После выдела исходный земельный участок с кадастровым номером № сохранился в измененных границах площадью 1048 кв.м., а исходный жилой дом с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, остался существовать с прежними характеристиками. Право общей долевой собственности ФИО2 на исходные объекты было прекращено с перераспределением долей остальных совладельцев в соответствии с Определением суда по делу о реальном разделе домовладения №2-827/2020.

Однако в рамках производства №2-827/2020 не решался вопрос о признании права собственности истца на наследуемое имущество, в связи с чем не представляется возможным прекратить право общей долевой собственности наследодателя ФИО1 в сведениях ЕГРН, в которых он числится как собственник 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1048 кв.м, и 1/3 доли на жилой дом с кадастровым номером № площадью 400 кв.м.

Истец обратилась к нотариусу Ступинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 по месту открытия наследства. Нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 Других наследников по закону или завещанию, либо обладающих правом на обязательную долю в порядке ст. 1149 ГК РФ, не имеется.

Однако Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. №, в отношении 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что право на указанную долю в праве общей долевой собственности наследодателя на указанные доли, возникло после наступления смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследодателем при жизни была приобретена ? доля земельного участка и ? доля жилого дома, а в результате реального раздела и выдела одного из совладельцев были изменены объекты наследуемого имущества и доли в нем, согласно сведений ЕГРН.

В связи с чем, истец вынуждена обратится в суд по месту нахождения наследственного имущества с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования подтвердила, просила удовлетворить с учетом их уточнения.

Ответчик - администрация городского округа 

<

адрес>, в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Третьи лица: ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, возражения не представили, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.п. 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, - право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственного акта о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «ОБ утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. 

Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании Договора купли-продажи доли земельного участка и доли дома от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 принадлежала на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения предназначенного для дачного строительства и ? доля жилого дома общей площадью 400 кв.м, с кадастровым (условным) номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в районе д.Проскурниково.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умер.

Согласно выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому общей площадью 400 кв.м, с кадастровым (условным) номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №.

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-п жилому дому с кадастровым номером № присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2, к ФИО8, как к наследнице, фактически принявшей имущество отца, и к другим совладельцам домовладения: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, были предъявлены исковые требования о реальном разделе жилого дома и земельного участка. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению.

Определением Ступинского городского суда от 30.07.2020 по делу №2-827/2020 утверждено мировое соглашение между совладельцами, по условиям которого произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка.

ФИО2 в собственность выделены отдельный жилой дом, общей площадью 112,3 кв.м, и земельный участок площадью 452 кв.м., прекращена долевая собственность на дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № между ней и ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в общую долевую собственность также выделен отдельный жилой дом, общей площадью 321 кв.м, и земельный участок площадью 1047 кв.м., с перераспределением долей в праве общей долевой собственности: ФИО8 — 1/3 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом; ФИО3 — 1/6 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом; ФИО4 — 1/6 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом; ФИО5 - 1/6 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом; ФИО6 - 1/6 доля в общей долевой собственности на жилой дом и домовладение в целом.

В рамках производства №2-827/2020 не решался вопрос о признании права собственности истца на наследуемое имущество, в связи с чем не представляется возможным прекратить право общей долевой собственности наследодателя ФИО1 в сведениях ЕГРН, в которых он числится как собственник 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1048 кв.м, и 1/3 доли на жилой дом с кадастровым номером № площадью 400 кв.м.

Из наследственного дела №г. к имуществу ФИО1 открытого нотариусом Ступинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ., следует, что единственным наследником, обратившимся ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства является ФИО8

Других наследников по закону или завещанию, либо обладающих правом на обязательную долю в порядке ст. 1149 ГК РФ, не установлено.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. №, в отношении 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что право на указанную долю в праве общей долевой собственности наследодателя на указанные доли, возникло после наступления смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ..

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распложенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распложенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения из ЕГРН записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 в отношении 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Федеральный судья Шутьева Л.В.