Дело № 2-38/2024 

УИД 29RS0019-01-2023-001490-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Онега 3 мая 2024 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шинаковой М.В., 

при секретаре судебного заседания Уткиной П.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Успех» к муниципальному казенному учреждению «Администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район», муниципальному казенному учреждению «Управление по инфраструктурному развитию, строительству и архитектуре администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Успех» (далее – ООО «Успех») обратилось в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» (далее – МКУ «Администрация МО «Онежский муниципальный район»), муниципальному казенному учреждению «Управление по инфраструктурному развитию, строительству и архитектуре администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (далее - МКУ «Управление по инфраструктурному развитию, строительству и архитектуре администрации МО «Онежский муниципальный район») о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома. Просит взыскать в пользу истца задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес> за период с октября 2021 года по апрель 2023 года в размере 19449 руб. 04 коп. 

Протокольными определениями суда от 18.01.2024, 22.02.2024, 16.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Приб ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ» администрации МО «Онежский муниципальный район».

Истец о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчики о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили. В представленном отзыве просили отказать в удовлетворении исковых требований, полагали, что у должника имелись дети, к которым и должны быть предъявлены требования о взыскании задолженности.

Третье лицо МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ» администрации МО «Онежский муниципальный район» о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснили, что с иском не согласны, указали, что должником является их мать ФИО5, которая умерла 09.11.2021, после ее смерти они обратились в администрацию с заявлением, в котором указали, что отказываются от права наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, просили признать данную квартиру выморочным имуществом и принять в собственность администрации. Иного наследства у ФИО5 не было.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что по сведениям ГБУ АО «АрхОблКадастр» право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

Адрес> зарегистрировано на ФИО1 .... 

Согласно свидетельству о смерти ... от 15.11.2021 ФИО5 умерла 12 ноября 2021 года в г. Онега Архангельской области. 

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа: город Онега и Онежский район Архангельской области, 13.09.2023 года в адрес нотариуса обратилась администрация Муниципального образования «Онежский муниципальный район» с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону муниципальному образованию «Онежское» на недвижимое имущество (квартиру), расположенную по адресу: 

<

Адрес> связи с отсутствием иных наследников. 

Из заявления ФИО4 и ФИО3 от 18.04.2023 следует, что они отказываются от права наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>. Просят признать данную квартиру выморочной и принять в собственность МО «Онежское». 

Из письма МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» администрации МО «Онежский муниципальный район» от 21.04.2023 направленного в адрес ФИО4 и ФИО3 следует, что администрацией приняты меры к оформлению в собственность МО «Онежское» 

<

Адрес>, расположенной в 

<

Адрес>. 

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В наследственную массу ФИО5 вошла квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, кадастровая стоимость которой, согласно сведений Роскадастра, составляет 686 928 руб. 24 коп.

Таким образом, квартира ... расположенная в 

<

Адрес> в 

<

Адрес> является выморочным имуществом. 

В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Как следует из счета на оплату № 33 от 30 апреля 2023 года задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес> составила 19 449 руб. 04 коп.

Согласно материалам дела, кадастровая стоимость квартиры составляет 686 928 руб. 24 коп. Доказательств иной рыночной стоимости квартиры ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, общая стоимость выморочного имущества превышает сумму иска. 

Принимая во внимание, что обязательства по оплате общедомового имущества, расположенного по адресу: 

<

Адрес> после смерти ФИО5 не исполняются. Размер задолженности не превышает стоимости выморочного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к МКУ «Администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район», как наследнику выморочного имущества. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина от суммы иска 19 449 руб. 04 коп. составляет 777 руб. 96 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Успех» к муниципальному казенному учреждению «Администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район», муниципальному казенному учреждению «Управление по инфраструктурному развитию, строительству и архитектуре администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Успех» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес> размере 19 449 руб. 04 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 777 руб. 96 коп.

В удовлетворении заявленных требований обществу с ограниченной ответственностью «Успех» к муниципальному казенному учреждению «Управление по инфраструктурному развитию, строительству и архитектуре администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись М.В. Шинакова

...

...