2-1209/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года. 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Погулиной Е.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями о признании ФИО1не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес>, свои требования мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, в связи со вступлением ФИО1 в брак с его сыном ФИО5 она была зарегистрирована в квартире, однако в квартире не проживала, в установленном порядке не вселялась. 

ФИО1 предъявила встречные исковые требования о вселении в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес>, нечинении препятствий в пользовании квартирой и передачи ключей от входной двери квартиры, ссылаясь на то, что после смерти мужа ФИО5, ФИО2 лишил ее возможности проживать по месту регистрации, комплект ключей который был у мужа, забрал.

ФИО2 и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, встречные требования не признали.

ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, поддержали встречный иск.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

3-е лицо представитель УМВД России по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим отклонению по следующим основаниям. 

Из материалов дела видно, что квартира по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ была передана в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО5 по 1/2 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступил в брак со ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что ФИО1 в квартиру не вселялась и не проживала.

Свидетель ФИО6 подтвердила данное обстоятельство. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходит из того, что ответчица в установленном порядке была зарегистрирована в спорной квартире, на ее вселение было получено согласие собственников квартиры.

Из объяснений ФИО1 следует, что по взаимной договоренности они с мужем проживали в доме, построенном на земельном участке в СДТ «Надежда», приобретенным в период брака. ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО5 умер, после чего ее лишили возможности проживать в доме и препятствуют проживанию в квартире.

В настоящее время ответчица членом семьи ФИО2 не является в связи с чем по мнению истца на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ может быть призанана не приобретшей право на жилое помещение, суд находит данные доводы несостоятельными.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность».

После смерти ФИО5 открылось наследство, в том числе и состоящее из 1/2 доли спорной квартиры. Наследниками по закону являются родители: ФИО2 и ФИО7, жена ФИО1

ФИО1 как наследник по закону в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, что подтверждается представленной справкой.

До настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону ответчице не выдано, однако, несмотря на это ФИО1 имеет право на 1/6 долю в спорной квартире в порядке наследования, в связи с чем на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ она не может быть признана не приобретшей право на жилое помещение и соответственно снята с регистрационного учета.

Удовлетворяя встречные исковые требования, суд принимает во внимание, то что в настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения, ФИО1 ключей от квартиры не имеет, что не отрицал в судебном заседании истец и подтвердил свидетель ФИО6, что свидетельствует о том, что ответчица не имеет свободного доступа в квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета - отказать.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес> передать комплект ключей от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Председательствующий-