Дело 2-3973/2025

73RS0002-01-2025-005484-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 06 октября 2025 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Бойковой О.Ф., при помощнике судьи Гавриловой Ю.А.

с участием адвоката Широковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Вырыпаевка», администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Вырыпаевка» о признании права собственности на земельный участок №а с кадастровым номером № площадью 800 кв.м в СНТ «Вырыпаевка». Свои требования обосновывает тем, что он в 2006г. был принят в члены СНТ «Вырыпаевка» с выделением ему земельного участка №а. Данным земельным участком он пользуется до настоящего времени, осуществляет оплату членских взносов, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №а с кадастровым номером № площадью 800 кв.м в СНТ «Вырыпаевка».

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика, СНТ «Вырыпаевка» в судебном заседании иск признал, указывая на то, что действительно ФИО1 с 2006г. является членом в СНТ «Вырыпаевка», ему выделен земельный участок №а.

Представитель ответчика, администрация 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представители третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерство имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития 

<

адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть в ее отсутствие, имеется письменный отзыв, из которого следует, что спора с истцом по границам земельного участка не имеется.

С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснение лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации. 

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Статьей ст. 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (ст. 45ЗК РФ).

Судом установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 27.12.1993г. прекращено право бессрочного пользования землей, предоставленной распоряжением Главы администрации 

<

адрес> от 19.04.1993г. №р областному управлению по обслуживанию коллективных садоводств на площади 7 га, администрации 

<

адрес> -5га, администрации 

<

адрес> – 25 га (общая площадь составляет 37 га). Передать в собственность (бесплатно) членов с/т «Вырыпаевка» земельные участки площадью 9.00 га в бессрочное пользование 15.86 га, для садоводов, согласно списка и заявлений в бессрочное пользование 4.14 га для огородничества, согласно списка и заявлений, и в коллективно-совместную собственность 8 га на земли общего пользования.

В последующем, для целей садоводства членов СТ «Вырыпаевка» земля передана в собственность, прекращено право коллективно - совместной собственности и передано в бессрочное пользование для огородничества. 

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от 25.02.1994г. № произведена перерегистрация устава садоводческого товарищества «Вырыпаевка».

Из справки от 25.06.2025г., выданной председателем СНТ «Вырыпаевка» следует, что ФИО1 был принят в члены СНТ «Вырапаевка» в 2003г., и за ним закреплен земельный участок №а.

Согласно п.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениям ст. 8, 213 ГК РФ, ст. 15, 27, 39.5, 59 ЗК РФ, п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен под садоводство, указанный земельный участок находится в границах территории СНТ «Вырыпаевка", границы спорного земельного участка со смежными землепользователями согласованы, спора по границам не имеется, участки свободны от притязаний третьих лиц, истец использует земельные участки по назначению, приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №а площадью 800 кв.м, кадастровый номер № в садоводческом некоммерческом товариществе «Вырыпаевка» 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Бойкова О.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025г.