Дело №2-455/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

03 ноября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего-судьи Карповой И.С.,

при секретаре Некрыловой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> умерла её мать – ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>

ФИО6 (до брака – ФИО9), являясь наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу. Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО было открыто наследственное дело № Выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные доли сельхозназначения; свидетельство № о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. на денежные вклады.

В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении наследственных прав, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду того, что ранее техническая инвентаризация жилого дома не проводилась, в ЕГРН отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.

Право собственности ФИО2 на жилой дом, 1975 года постройки, общей площадью 78,6 кв.м возникло на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского района Воронежской области.

Земельный участок площадью 4900 кв. м, на котором расположен жилой дом, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и находился в собственности ФИО2 на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 78,6 кв.м и земельный участок, площадью 4900 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>

В судебное заседание лица, участвующие в деле, и их представители не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От истца ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, глава администрации Верхнекарчанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО7, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

От третьего лица, нотариуса Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО8, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались соответственно записям из похозяйственных книг.

Из статьи 4 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе» следовало, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1 статьи 69).

Настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу (пункт 5 статьи 72).

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что по данным похозяйственного учета за ФИО2, значится домовладение 1975 года постройки общей площадью 78,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> Домовладение расположено на земельном участке площадью 4900 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской № из похозяйственной книги: № лицевой счет № администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района (л.д.16), утвержденной постановлением администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № от 01.09.2020г. (л.д.17). 

Согласно выписке из похозяйственной книги от 25.08.2020г. №, лицевой счет № ФИО2 на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) по вышеуказанному адресу принадлежит земельный участок на праве собственности площадью 4900 кв.м (л.д. 18). 

Согласно выписке из ЕГРН от 07.09.2020г. земельный участок, на котором расположено домовладение, состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь значится равной 4900 кв.м, правообладатель ФИО2 (л.д.21).

Ранее техническая инвентаризация жилого дома не производилась, право собственности за ФИО2 не регистрировалось, в связи с чем, в ЕГРН отсутствуют сведения о данном жилом помещении, как об объекте недвижимого имущества, о чем свидетельствует уведомление №КУВИ-002/2020-27808951 от 12.10.2020г. (л.д.44).

Кадастровым инженером ФИО1 составлен технический план задания по адресу: 

<

адрес>, площадь жилого дома составляет 78,6 кв.м (л.д.23-39).

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ФИО3 от 28.10.2020г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 79,2 кв.м, в том числе жилую – 40,4 кв.м, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. Жилой дом не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц (л.д.60-64).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные выше жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО2 на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14). 

Факт родственных отношений между ФИО2 и истцом ФИО6 подтверждается свидетельством о рождении последней, серии БЧ №, выданным 17.04.1956г. Бюро ЗАГС 

<

данные изъяты> (л.д.10); справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой в архиве Территориального отдела ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС Воронежской области по Верхнекарачанскому сельскому Совету имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 присвоена фамилия ФИО10 (л.д.11); свидетельством о заключении брака серии № №, выданным Куйбышевским отделом ЗАГС 

<

адрес> истцу присвоена фамилия ФИО6 (л.д.12).

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО8 от 12.10.2020г. №2032, к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 (истец). Заявления об отказе от наследства подали ФИО4. и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 были выданы свидетельства: - о праве на наследство по закону на денежные вклады, Р№; - о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, Р№; - о праве на наследство по закону на земельную долю выделенную в натуре, являющейся долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящейся по адресу: 

<

адрес> Р№ (л.д.47).

Поскольку на день смерти ФИО2 принадлежал спорный жилой дом и земельный участок площадью 4900 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>; наследником к ее имуществу является истец ФИО6; иных лиц, претендующих на наследственное имущество, суду не известно; суд находит требования ФИО6 подлежащими удовлетворению, при этом площадь жилого дома надлежит считать равной 79,2 кв.м, как отражено в заключении эксперта ФИО3, оснований не доверять которому у суда не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилой дом, площадью 79,2 кв.м и земельный участок площадью 4900 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

Секретарь 

Дело №2-455/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

03 ноября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего-судьи Карповой И.С.,

при секретаре Некрыловой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> умерла её мать – ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>

ФИО6 (до брака – ФИО9), являясь наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу. Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО было открыто наследственное дело № Выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. на земельные доли сельхозназначения; свидетельство № о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. на денежные вклады.

В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении наследственных прав, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду того, что ранее техническая инвентаризация жилого дома не проводилась, в ЕГРН отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.

Право собственности ФИО2 на жилой дом, 1975 года постройки, общей площадью 78,6 кв.м возникло на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского района Воронежской области.