Дело №2-31/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

с участием: 

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Судака Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Грушевского сельского совета от 17 мая 2002 года № истцу предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,12 га, расположенный в 

<

адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый №. После постановки земельного участка на кадастровый учет, истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. 

22 июня 2017 года ФИО1 выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с направлением запроса в Администрацию г.Судака Республики Крым о подтверждении факта предоставления в собственность земельного участка. Впоследствии, 27 июля 2017 года истцом получено второе уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине несоответствия адреса земельного участка, указанного в заявлении о государственной регистрации права и в решении № от 17 мая 2002 года и рекомендовано подтвердить предоставления ему земельного участка, в связи с чем, истец обратился с заявлением в Администрацию города Судака.

13 сентября 2017 года Администрацией города Судака выдан ответ, о том, что действительно на основании Решения № от 2002 года ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в 

<

адрес> общей площадью 0,12 га. После очередного обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу отказано в государственной регистрации по причине невозможности установления тождественности объекта недвижимости с кадастровым номером № и объектом недвижимости, указанным в правоустанавливающем документе и рекомендовано обратиться в суд с целью подтверждения (признания) права собственности на земельный участок.

Определением суда от 12 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым, представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомлёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель истца на основании заявления ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.7 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п.15 ч.1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии со ст.28 названного Федерального Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Грушевского сельского совета г.Судака Автономной Республики Крым от 17 мая 2002 года «О передаче земельного участка 

<

адрес> в частную собственность» истцу ФИО1 передан в частную собственность земельный участок, размером 0,12 га для ведения садоводства без изменения целевого назначения (л.д.4).

Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 09 февраля 2016 года № (л.д.5).

Также, согласно справки от 16 июня 2002 года ФИО1 является членом 

<

адрес> и имеет земельный участок площадью 0,12 га 

<

адрес> (л.д.28).

14 июня 2017 года истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. Согласно уведомления от 22 июня 2017 года № осуществление действий по регистрации права собственности приостановлено до 22 июля 2017 года, в связи с тем, что государственным регистратором направлен запрос в Администрацию г.Судака Республики Крым с целью подтверждения подлинности предоставленных документов и достоверности, содержащихся в них пояснений (л.д.6).

Из уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 27 июля 2017 года за исх.№ следует, что при обращении с заявлением о государственной регистрации земельного участка истцом предоставлена копия решения исполкома Грушевского сельского Совета № от 17 мая 2002 года о передаче в частную собственность земельного участка, однако в едином государственном реестре недвижимости данный объект стоит на учёте в соответствии с решением исполнительного комитета Грушевского сельского совета г.Судака АРК №. С целью проверки подлинности документов и достоверности, содержащихся в них сведений государственным регистратором направлялся запрос. При этом вышеуказанное решение № с адресом объекта: 

<

адрес> не подтверждается, в связи с чем, осуществление действий по регистрации права собственности вновь приостановлены до 22 сентября 2017 года, поскольку не были представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам (л.д.7).

Согласно ответа на заявление Администрации города Судака Республики Крым от 13 сентября 2017 года №, в документах архивного фонда № «Грушевский сельский совет и его исполнительный комитет», находящегося на хранении в архивном отделе (муниципальном архиве) Администрации города Судака Республики Крым, в протоколах заседаний исполнительного комитета Грушевского сельского совета за 2002 год содержатся сведения о том, что в соответствии с решением исполнительного комитета Грушевского сельского совета от 17 мая 2002 года № ФИО1 передан в частную собственность земельный участок для ведения садоводства в 

<

адрес> общей площадью 0,12 га. При этом, обращено внимание на то, что в оригинале решения исполнительного комитета Грушевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ содержится рукописное исправление в части номера документа с № на № (л.д.36).

После получения вышеуказанного ответа истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако в государственной регистрации отказано по причине невозможности установления тождественности объекта недвижимости с кадастровым номером № и объектом недвижимости, указанным в правоустанавливающем документе (л.д.9).

Поскольку вышеприведенными письменными доказательствами подтверждена принадлежность истцу ФИО3 спорного земельного участка, суд считает требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок, заявлено законно и обоснованно, а представленные по делу доказательства относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение дачных домов и садовых домов.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 09 февраля 2018 года.