Дело № 2-203/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г.Болгар РТ

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Г.З. Латыповой,

при секретаре О.В. Костиной,

с участием истца ФИО1 и его представителя Л.Ф. Батыршной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к Исполнительному комитету Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан о признании права на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратился в суд с названным выше иском к Исполнительному комитету Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по день своей смерти по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником матери по закону первой очереди. Кроме него наследником матери являлся его брат ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, оставшееся после её смерти, состояло из общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:37:000000:0156; жилого дома, площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером 16:37:030104:183, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:37:030104:138 по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>, принадлежащем умершей на праве пожизненного наследуемого владения; земельного участка с кадастровым номером 16:37:030104:129, расположенного по указанному выше адресу, принадлежавшему ей на праве пожизненного наследуемого владения. После смерти матери в 2009 году в установленный законом срок для принятия наследства он обратился к нотариусу Спасского нотариального округа РТ ФИО5, чтобы заявить о своих правах на наследство. Его брат отказался от наследства в его пользу. В процессе сбора документов для получения наследства выяснилось, что у него и его матери разные фамилии, в связи с чем он обращался в суд для установления родственных отношений. В 2010 году он беспрепятственно зарегистрировал долю на земельный участок сельскохозяйственного назначения на своё имя. При оформлении наследства также выяснилось, что право собственности на дом, в котором проживала его мать, в установленном законом порядке не зарегистрировано в органах государственной регистрации. Такая же ситуация сложилась по земельным участкам, принадлежащим его матери на праве пожизненного наследуемого владения. Отсутствие правоподтверждающих документов на указанные выше объекты стали основанием для сомнения, что названное выше имущество принадлежало его матери. Данные обстоятельства лишают его возможности получить причитающийся жилой дом и земельные участки в наследство, владеть, пользоваться и распоряжаться ими в соответствии с законом. Он вынужден обратиться в суд, поскольку иного способа оформить свои наследственные права и зарегистрировать вышеуказанные объекты ему не представляется возможным. Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 16:37:030104:129, расположенный по указанному выше адресу, и земельный участок с кадастровым номером 16:37:030104:138, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Антона.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом истец ФИО1 дополнил, что жилой 

<

адрес> по ул. им. Антона села 

<

адрес> Республики Татарстан был построен его родителями в начале 1960-х годов. С того времени и по день своей смерти мать владела и пользовалась этим жилым домом как собственным, а также обрабатывала земельные участки. Его отец ФИО6 умер в 2004 году. В настоящее время в доме, принадлежавшем его умершей матери, никто не проживает.

Ответчик - Исполнительный комитет Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представил.

Третьи лица – Спасская группа МРФ РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан, нотариус Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, не сообщив о причинах их неявки. 

Представитель третьего лица - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - А.

<

адрес>, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направив заявление о рассмотрении дела без её участия. При этом указала, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости - жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №, площадь 41,4 кв.м., в материалах оцифровки техпаспорт от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, сведения о правах отсутствуют. Кроме того, имеются сведения о земельном участке по адресу: Спасский муниципальный район, Антоновское сельское поселение, 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 675,93 кв.м. (декларированная), категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, права не зарегистрированы, пользователь - ФИО3, в материалах инвентаризации указан пользователь ФИО6. Кроме этого, имеются сведения о земельном участке по адресу: Спасский муниципальный район, Антоновское сельское поселение, 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 2042,82 кв.м. (декларированная), категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, права не зарегистрированы, пользователь - ФИО3, в материалах инвентаризации указан пользователь ФИО6. 

Выслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО2, допросив Свидетель №3 Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Как следует из статьи 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пункт 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ «О судебной практики по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетель №3 Свидетель №1 показал, что хорошо знает ФИО1 как односельчанина, они вместе учились, работали. Он знал родителей ФИО7, а также его брата Владимира. Отец ФИО1 - ФИО6 умер больше 10 лет назад, по день своей смерти он проживал вместе со своей женой Ниной Егоровной в 

<

адрес>. Мать ФИО7 - ФИО3 умерла в 2009 году, по день своей смерти она проживала в собственном доме 

<

адрес> РТ. Сколько он себя помнит, ФИО3 всегда жилы в этом доме, владела и пользовалась им как собственным, обрабатывала земельные участки, один из которых расположен перед домом, а другой через дорогу. Дом, принадлежащий ФИО3, деревянный, к нему имеются надворные постройки - сараи, баня, ограждения и ворота. После её смерти в доме оставался проживать её сын Владимир, который умер около двух лет назад. В настоящее время в доме ФИО3 никто не проживает, за ним следит её сын Николай. 

Свидетель №3 дал показания, аналогичные показаниям Свидетель №3 Свидетель №1.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района РТ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Решением Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится матерью.

Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, свидетельствует о том, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован и проживал её сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района РТ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная Исполнительным комитетом Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,0547 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Антона.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная Исполнительным комитетом Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,2043 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>.

Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Антоновского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, свидетельствует о том, что по данным похозяйственных книг данного поселения жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждает, что жилой дом с кадастровым номером 16:37:030104:183, расположенный по адресу: 422866, 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>, имеет площадь 41,4 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок с кадастровым номером 16:37:030104:129, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, Антоновское сельское поселение, 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>, имеет площадь 2043 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельствует о том, что земельный участок с кадастровым номером 16:37:030104:138, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, Антоновское сельское поселение, 

<

адрес>, ул. им. Антона, имеет площадь 546 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно сообщению нотариуса Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является её сын ФИО1. Сын ФИО3 - ФИО4 отказался от наследства по закону до истечения шестимесячного срока. Наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве нет.

Из сообщения нотариуса Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось. 

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследником первой очереди которой в силу закона является её сын ФИО1. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в частности, из жилого дома и земельных участков по адресу: 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, 

<

адрес>, ул.им.Антона, 

<

адрес>. Данные земельные участки были предоставлены ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в установленном порядке для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом по указанному выше адресу был построен ФИО3 на отведённом земельном участке и зарегистрирован за ней в похозяйственной книге Антоновского сельского 

<

адрес> РТ. Данным жилым домом и земельными участками наследодатель владел и пользовался по день своей смерти на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения соответственно. ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери.

Оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села 

<

адрес> Татарской АССР, зарегистрированным проживающим по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, 

<

адрес>, ул. им. Антона, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села 

<

адрес> Татарской АССР, зарегистрированным проживающим по адресу: 

<

адрес>, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 2043 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, 

<

адрес>, ул. им.Антона, 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:37:030104:129, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села 

<

адрес> Татарской АССР, зарегистрированным проживающим по адресу: 

<

адрес>, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 546 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, 

<

адрес>, ул. им.Антона, с кадастровым номером 16:37:030104:138, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья Г.З. Латыпова

Копия верна: судья Г.З. Латыпова