Дело № 2-237/2024

УИД: 61RS0058-01-2024-000183-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 мая 2024 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично,

при секретаре судебного заседания Мовлаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с названным иском, указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла его мама ФИО2, он является единственным наследником. В наследство на дом и приусадебный участок площадью 3600 кв.м по адресу с.ФИО3, 

<

адрес>, он вступил. У мамы был догектарный участок 6000 кв.м, с кадастровым номером №, назначение: для ведения ЛПХ, категория земель: земля сельхозяйственного назначения, который находится в аренде. Право на участок за мамою зарегистрировано не было, но налог за этот участок она оплачивала и арендную плату получала. Документально подтвердить не может, так как в ФИО3 сельского поселения в выдачи выписки из похозяйственной книги ему отказали, в связи с отсутствием записи в п/х книге. Арендную плату после смерти мамы он тоже получал, потом в Агрофирма «Целина» выдачу платы приостановили до оформления права. При сложившихся обстоятельствах, он вынужден обратиться в суд. ФИО2 при жизни и не оформила право собственности на земельный участок, в силу названных законов считает, что она имела право на данный земельный участок площадью 6000 кв.м, предоставленный его маме и должен быть включен в наследственную массу. Просил суд: признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 6000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земля сельхозяйственного назначение: для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ОАО «ФИО3», ранее принадлежащий ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4- ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить (л.д.68).

Представитель ответчика ФИО3 сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.80). 

Представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки не сообщили. 

Определением Целинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ППК «Роскадастр».

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр»в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки не сообщили. 

При установленных обстоятельствах надлежащего извещения участвующих в деле лиц, а также третьего лица, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно копии похозяйственной книги ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 6000 кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в пределах ОАО «ФИО3», ФИО3 сельское поселение, о чем в похозяйственной книге кн. за 2007-2011 гг. л/с № ФИО3 сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д. 76-78).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах ОАО «ФИО3». Права на данный земельный участок ни за кем не зарегистрированы (л.д. 6). 

Наделение граждан землей происходило на основании Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», в силу положений ст. 8 которого при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно решению ФИО3 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О передачи в собственность и предоставлении права пользовании земельными участками», постановлено провести на территории ФИО3 с/с бесплатную приватизацию земельных приусадебных и дачных участков с целью передачи их в собственность, согласно поданных заявлений (л.д. 62). 

Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 выделенный земельный участок площадью 6000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах ОАО «ФИО3», принадлежал на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21), так и не оформив своих прав на земельный участок площадью 6000 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Таким образом, судом установлено, что при имеющихся правоустанавливающих документах, ФИО2 беспрепятственно могла зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, однако умерла.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, наследником последней является истец ФИО4, который приходится умершей ФИО2 сыном, других наследников нет, получил свидетельство о праве на наследство по закону, то есть принял часть имущества, принадлежащего ФИО2

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 6000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначение: для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ОАО «ФИО3».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.