УИД: 50RS0

<

номер>-77

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской федерации

10 августа 2023 года 

<

адрес> 

Раменский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ООО «ЮИТ-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮИТ-Сервис» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2021 года по август 2022 года включительно в размере 42 500,79 руб., пени в размере 7 997,84 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 715 руб. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик с 

<

дата> по настоящее время является собственником жилого помещения (квартиры) 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с протоколом общего собрания 

<

номер> от 

<

дата> ООО «ЮИТ-Сервис» являлось управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, а также организовывающей предоставление коммунальных услуг в доме по адресу: 

<

адрес>, Молодежная, 

<

адрес>. Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома. Однако ответчик, в нарушение своих обязательств, имеет задолженность по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, с учетом частично произведенных платежей и перерасчетом за период с февраля 2021 года по август 2022 года включительно в размере 42 500,79 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился с названными требованиями в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЮИТ-Сервис» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д.42), возражений по иску не представила. 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д.42), возражений по иску не представил. 

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 

<

дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда 

<

адрес>.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН (л.д.13-14).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 17) в данном жилом помещении, наряду с ФИО2, также зарегистрирован ФИО1, 

<

дата> года рождения, а также несовершеннолетние дети.

В соответствии с Протоколом общего собрания 

<

номер> от 

<

дата> ООО «ЮИТ-Сервис» являлось управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, а также организовывающей предоставление коммунальных услуг в доме по адресу: 

<

адрес>, Молодежная, 

<

адрес>.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). 

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

За ответчиком числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 

<

дата>: а именно в размере 42 500,79 руб.. Расчет истца (л.д. 19-24) ответчиком оспорен не был, данный расчет судом проверен, арифметически верен.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени согласно представленного расчета (л.д.25-26) в размере 7 997,84 руб. Данный расчет также ответчиком не оспорен, судом проверен, в связи с чем суд признает его арифметически верным. 

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования ООО «ЮИТ-Сервис» о взыскании с ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в общем размере 1 715 руб. (л.д.9-10) исходя из цены иска на момент его подачи. 

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 715 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЮИТ-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 70 15 

<

номер> выдан 

<

дата> МП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу ООО «ЮИТ-Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2021 года по август 2022 года включительно в размере 42 500,79 руб., пени в размере 7 997,84 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 715 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кочеткова