Дело № 2-1945/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Днепровской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по учету и распределению жилой площадиАдминистрации города Пскова, Администрации города Псковао признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Пскова о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 (племянница истца) являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В 2002 году истец вселилась в качестве члена семьи ФИО2 в квартиру, вела с ней общее хозяйство, с 18.02.2005 была зарегистрирована по указанному адресу.

21.03.2005 ФИО2 выехала в иное место жительство, снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В августе 2018 года ФИО1 обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова по вопросу заключения с ней договора социального найма на жилое помещение.

Ответом Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в заключение договора социального найма было отказано с указанием на то, что ФИО1 не является членом семьи ФИО2, рекомендовано обратиться в суд.

Истец указывает, что была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и, как следствие, приобрела право на жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.

В связи с наличием прав на жилое помещение, занимаемое на условиях социального найма, ФИО1 обратилась в Управление по учету распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Ответом Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова от 10.05.2017 № 147 истцу отказано передать в собственность в порядке приватизации жилое помещение, поскольку оно не является муниципальной собственность и не числится в реестре муниципального имущества.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ее членом семьи нанимателя ФИО2, признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма, признать право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1, ФИО3, уточненные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему.

Представитель ответчиков - Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вопрос по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне истца, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором подтвердила факт вселения ФИО1 в качестве члена ее семьи.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что на основании ордера от 

<

дата> №*** Л.А.Б., с учетом дочери ФИО2,было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Из архивной справки № 863 следует, что по указанному адресу была зарегистрирована в период с 15.01.1986 по 20.03.2001 Л.А.Б., в период с 15.01.1986 по 06.10.2004, с 29.12.2004 по 21.03.205 – наниматель, ФИО2, с 18.02.2005 по настоящее время тетя ФИО1 (л.д. 12).

Судом установлено, что совместно с нанимателем ФИО2 по указанному адресу с 2002 года проживала ее тетя ФИО1, которая вела с ней совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно пользовались имуществом, находящимся в квартире, наниматель ФИО2 выразила свою волю на вселение в указанную квартиру и регистрацию по месту жительства истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями свидетелей: Е.А.А., Н.С.Г., которые пояснили, что в 2002 году ФИО1 была вселенаФИО2 в качестве члена ее семьи в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о признании ФИО1 членом семьи нанимателя, поскольку представленными в суд доказательствами подтверждено, что наниматель ФИО2 и истец проживали в спорной квартире вместе, как члены одной семьи, вели совместное общее хозяйство, наниматель выразила свою волю на вселение истца в квартиру и регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла указанных норм закона, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность постановлено в зависимость от наличия двух основных условий: принадлежность жилого помещения к составу государственного или муниципального жилого фонда; предоставление жилого помещения гражданину в пользование на условиях договора социального найма.

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

Из ответа Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова от 10.05.2017 № 147 следует, что истцу отказано передать в собственность в порядке приватизации жилое помещение, поскольку оно не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 15.05.2019 квартира 

<

адрес> не является муниципальной собственностью (л.д. 51).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалами дела подтверждено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано.

В связи с чем, требование о приватизации спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясьст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ПризнатьФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО1 правособственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: .В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 2 июля 2019 года.