57RS0026-01-2020-001996-05 

Дело N 2-1865/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего Худова Ю.А.,

при секретаре Савковой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности, 

у с т а н о в и л:

как следует из искового заявления, истцу и ответчику, на основании определения Орловского районного суда Орловской области от Дата принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 57:10:1240101:154, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на положения ст. 252 Гражданского кодекса РФ, 11.5 Земельного кодекса РФ, отсутствие между сторонами спора, наличие фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, указывая, что выдел 1/2 доли земельного участка в границах, установленных при межевании земельного участка, не повлечет несоразмерного ущерба земельному участку, просит произвести его раздел на два самостоятельных, выделить в натуре ей и ответчику по 1/2 доли спорного земельного участка, прекратить право общей долевой собственности.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнила, пояснила, что между ней и ФИО2 сложился порядок пользования земельным участком, спора нет, просит произвести выдел ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1240101:154, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделить в ее собственность в счет принадлежащей ей 1/2 доли земельный участок в границах, определенных межевым планом от Дата, составленным кадастровым инженером ФИО4, прекратить ее право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1240101:154.

Ответчик ФИО2, в ходе предварительного судебного заседания Дата, иск признал, пояснил, что не возражает против выдела ФИО3 доли земельного участка в натуре согласно границам, установленным при межевании земельного участка.

Третье лицо Управление Росреестра по Орловский области, надлежащим образом извещенное, представителя в суд не направило, ходатайства, заявлений не представило.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам суд в решении не должен; в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Требования истца основаны на положениях ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса РФ.

Согласно части 2 статьи 173 ГПК РФ ответчику ФИО2 разъяснено и понятно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. ч. 2 и 3 ст.173 ГПК РФ).

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, иск подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает, что согласно ч. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

О проведении по делу землеустроительной экспертизы стороны не заявляли, в связи с чем, суд берет за основу план выдела доли земельного участка по варианту, составленному кадастровым инженером ФИО4 при межевании земельного участка (л.д. 9-13), так как он отвечает соблюдению баланса законных прав и интересов сторон, идеальным долям и сложившемуся порядку пользования, против данного варианта раздела ответчик не возражает.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Произвести выдел доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 57:10:1240101:154, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли земельный участок в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая

погрешность положения характерной точки

(Мt, м)

Описание

закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

н4

359838,63

1284333,63

0,10

626002000000

2

359828,89

1284355,64

0,08

-

3

359803,51

1284346,95

0,08

-

4

359780,12

1284340,55

0,08

-

5

359777,14

1284339,34

0,08

-

6

359775,68

1284328,08

0,08

-

н1

359776,22

1284318,05

0,10

626002000000

н2

359792,00

1284322,57

0,10

626002000000

н3

359794,47

1284313,93

0,10

626002000000

н4

359838,63

1284333,63

0,10

626002000000

9

359805,09

1284321,28

0,08

-

10

359804,94

1284321,35

0,08

-

11

359804,83

1284321,08

0,08

-

12

359805,01

1284321,03

0,08

-

9

359805,09

1284321,28

0,08

-

15

359815,08

1284350,22

0,08

-

16

359814,92

1284350,27

0,08

-

17

359814,83

1284350,01

0,08

-

18

359814,20

1284348,12

0,08

-

13

359814,38

1284348,07

0,08

-

14

359815,01

1284349,96

0,08

-

15

359815,08

1284350,22

0,08

-

Считать принадлежащим на праве собственности ФИО2 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 57:10:1240101:154, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500±14 кв.м, в измененных границах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая

погрешность положения характерной точки

(Мt, м)

Описание

закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

1

359846,33

1284316,21

0,08

-

н4

359838,63

1284333,63

0,10

626002000000

н3

359794,47

1284313,93

0,10

626002000000

н2

359792,00

1284322,57

0,10

626002000000

н1

359776,22

1284318,05

0,10

626002000000

7

359776,72

1284308,85

0,08

-

8

359781,52

1284287,19

0,08

-

1

359846,33

1284316,21

0,08

-

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 57:10:1240101:154, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Ю. А. Худов

Мотивированное решение составлено 14.10.2020. 

Судья Ю. А. Худов