40RS0026-01-2023-001537-12

Гражданское дело №2-1848/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Обнинский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Нагибиной Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитенко Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, потребительскому обществу «Гаражный кооператив № «Энергия» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратившись с иском к Администрации 

<

адрес>, потребительскому обществу «Гаражный кооператив № «Энергия», просила признать за ней право на 416/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:27:040404:96, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 9. В обоснование требований указано, что истица является членом ПО «ГК № «Энергия», ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в названном обществе, площадью 17,3 кв.м. Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером 40:27:040404:96, который был предоставлен Администрацией 

<

адрес> ПО «ГК № «Энергия». В целях государственной регистрации права собственности на 416/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок истица обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес>, однако ей было отказано в государственной регистрации права, поскольку в нарушении п.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ей не представлен документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Истица полагает, что имеет право на регистрацию 416/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. Представитель Администрации 

<

адрес> в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. 

В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, площадью 17,3 кв.м, расположенный в ПО «ГК № «Энергия» 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

В соответствии со справкой №, выданной ПО «ГК № «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ, истице принадлежит земельный участок, необходимый для обслуживания гаражного бокса №, что составляет 416/524243 кв.м в праве общей долевой собственности (л.д. 11).

Постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п в общую долевую собственность членам ПО «ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок площадью 35091 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 9, с осуществлением государственной регистрации права общей долевой собственности. 

На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный в общую долевую собственность членам ПО ГК № «Энергия», определяется исходя из соотношения площади принадлежащего ФИО1 гаражного бокса к площади всех строений в ПО «ГК № «Энергия» на территории названного выше земельного участка. Таким образом, в соответствии с законом её доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составит 416/524243. 

Определение доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ПО «ГК № «Энергия» его членам, в размере 416/524243 не нарушает права и охраняемые законом интересы других членов ПО «ГК № «Энергия», в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право на 416/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35 091 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 9. 

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 (паспорт №) права на 416/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 9. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Обнинского городского суда

<

адрес> Н.В. Нагибина