Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 июля 2018 года

Дело № 2-1255/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года ЗАТО г. Североморск 

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.

при секретаре Шагаровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Североморска в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Североморска обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2. к ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность, указав в обоснование, что в ходе проведенной прокуратурой г. Североморска проверки соблюдения законодательства при использование средства названного капитала установлено, что ответчик не выполнил обязательство об оформлении приобретенного с использованием данных средств жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей.

Так, на основании договора купли продажи, заключенного 30.03.2017 года с ФИО3, ФИО5 приобрел в собственность квартиру по адресу: ***, использовав при этом средства материнского (семейного капитала) в размере 408 026 руб., перечисленные Отделением Пенсионного фонда РФ по Мурманской области по заявлению его супруги – ФИО6 

Несмотря на то, что ФИО5 дал 07.04.2017 года у нотариуса ФИО4. обязательство об определении долей по соглашению, которое предоставил в Управление Пенсионного фонда РФ в ЗАТО г. Североморск, он после приобретения указанного жилого помещения право общей долевой собственности, в том числе, на несовершеннолетних ФИО1. (первый ребенок) и ФИО2. (второй ребенок), не оформил, что нарушает жилищные права несовершеннолетних и их права собственников.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», пункты 13, 17 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, статьи 60, 64 Семейного кодекса РФ, статьи 12, 131, 288, 307, 309 Гражданского кодекса РФ, статьи 14 и 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 45 ГПК РФ, истец просил обязать ФИО5 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в общую долевую собственность ФИО1. и ФИО2 в соответствии с соглашением об определении размера долей.

В судебном заседании помощник прокурора г. Североморска Пожидаев А.С. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление. Кроме того, просил предоставить отсрочку исполнения решения сроком до 01.11.2018, ***

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо – Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда РФ в ЗАТО г. Североморске Мурманской области, а также Управление образования администрации ЗАТО г. Североморск, привлеченное к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – Североморский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, мнение по иску не представил.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 п. 1 ст. 10 данного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица, приобретающего жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала обязанность исполнить принятое на себя обязательство по оформлению данного жилого помещения в общую долевую собственность членов семьи и обеспечить долями в праве общей собственности в том числе несовершеннолетних детей.

Как установлено судом, ФИО5 состоит в браке с ФИО7 и является отцом ФИО2, родившейся *** года, что подтверждается свидетельством о заключении брака I*** и свидетельством о рождении ***.

ФИО7 является матерью ФИО2. и ФИО1., родившейся *** года, что подтверждается свидетельством о рождении I***.

ФИО6 после рождения второго ребенка получила 21.02.2013 года государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и 07.04.2017 года обратилась в ГУ – УПФ РФ по в ЗАТО г. Североморске Мурманской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилья, которое решением названного управления от 04.05.2017 года удовлетворено. 

Между ФИО5 и ФИО3. 13.03.2017 года заключен договор купли-продажи 51 АА № 0789263 в отношении квартиры по адресу: ***, стоимостью 500 000 руб., согласовав условие о том, что часть стоимости квартиры в размере 91 974 руб. оплачивается ответчиком за счет собственных средств и 408 026 руб. – за счет средств материнского (семейного) капитала.

При этом ФИО5 во исполнение требования подпункта «ж» п. 13 вышеназванных Правил 07.04.2017 года взял на себя нотариально заверенное обязательство серии *** об оформлении в общую долевую собственность супругов и детей приобретаемого жилого помещения по адресу: ***, с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

Из выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО6 следует, что денежные средства материнского капитала в размере 408 026 руб. перечислены Пенсионным фондом РФ в полном объеме 15.05.2017 года. 

Однако, как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от 19.02.2018 года, в нарушение требований действующего законодательства право собственности на вышеназванную квартиру оформлено в собственность ФИО5 без определения долей детей, что свидетельствует о нарушении ответчиком данных им обязательств по оформлению спорного жилого дома в общую долевую собственность.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Несоблюдение ответчиком вышеприведенных требований законодательства, невыполнение им принятого на себя и оформленного в нотариальном порядке обязательства привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

При таких данных суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о возложении на *** обязанности по оформлению жилого помещения, находящееся по адресу: ***, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних ФИО1. и ФИО2., с определением долей.

При этом суд принимает признание иска ответчиком в порядке статей 39, 173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В то же время суд удовлетворяет ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда. 

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

Принимая во внимание доводы ответчика о том, что для оформления жилого помещения в общую долевую собственность необходимо представить нотариусу заявление несовершеннолетней ФИО8, которая находится за пределами области до 01.09.2018, а также выезд на отдых самого истца с супругой до 15.10.2018, суд полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.11.2018. Истец не возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда на указанный срок.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199, 203 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Североморска в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Обязать ФИО5, родившегося ***, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, с определением долей по соглашению.

Предоставить ФИО5 отсрочку исполнения решения суда до 01.11.2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Петрова