ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., 

при секретаре судебного заседания Зарубиной Ю.В.,

в присутствии представителя истца Администрации Невонского МО ФИО1, действующей на основании доверенности от 29.11.2016, сроком до 31.12.2019, 

в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации МО «Усть-Илимский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135/2017 по иску Администрации Невонского муниципального образования к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ***, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указала, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии *** от **.**.*** жилое помещение по адресу: ****, было предоставлено ФИО2, в качестве члена семьи нанимателя в договор включен несовершеннолетний *** Больше года ответчик в квартире не проживает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимает, бремя содержания жилого помещения не несет. Просит признать ФИО2, *** утратившими право пользования жилым помещением и расторгнутым договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ****.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом согласно статье 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представила.

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, им не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчик извещалась о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по имеющимся в материалах дела адресам фактического места жительства и регистрации заказными письмами.

Учитывая, что судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей 113 ГПК РФ требования по направлению ответчику судебного извещения, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации МО «Усть-Илимский район» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно записи акта о рождении *** от **.**.*** в отношении ***, **.**.*** года рождения, следует, ФИО2 является его матерью, в графе отец стоят прочерки.

В связи с чем, в силу статьи 64 СК РФ, законным представителем несовершеннолетнего *** является ФИО2, которая обязана в силу названной нормы защищать его права и интересы, что полностью согласуется с положениями части 5 статьи 37 ГПК РФ, согласно которой, права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

ЖК РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно частям 2, 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статья 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, согласно распоряжению *** от **.**.*** Комитет по управлению имуществом Администрации МО «Усть-Илимский район» заключил договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом с Администрацией Невонского МО и передал в порядке безвозмездного пользования муниципальное имущество, согласно приложению 1,2.

Из приложения *** к договору *** от **.**.*** акта приема передачи муниципального имущества от **.**.*** жилое помещение по адресу: ****, передано Невонскому МО.

Из договора найма жилого помещения в общежитии *** от **.**.*** следует, что жилое помещение по адресу: ****, предоставлено ФИО2 для временного проживания в нем, в качестве членов ее семьи в договор включен *** – сын.

Как видно из справки Администрации Невонского МО *** от **.**.*** ФИО2, *** зарегистрированы по адресу: ****.

Из копии финансово-лицевого счета *** следует, что на **.**.*** ФИО2 имеет задолженность по кварплате и коммунальным услугам по жилому помещению, расположенному по адресу: **** размере *** руб. 

Из выписки кадастрового паспорта помещения по состоянию на **.**.*** ФИО2 и *** имеют в общей долевой собственности, по *** доли каждый, жилое помещение по адресу: ****.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, добровольно выехала в другое постоянное место жительство, не несет бремя по содержания спорного жилого помещения, иные права и обязанности нанимателя по договору найма не исполняет, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ей не чинились, так же учитывая, что несовершеннолетний *** был вселен в спорное жилое помещение в соответствии с требованиями законодательства, пользовался жилым помещением, выехал из него вместе с матерью, так как, являясь несовершеннолетним, в силу малолетнего возраста не способен самостоятельно определять и реализовывать свое право на проживание в определенном месте, а также нести необходимые расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем, ФИО2 и *** утратили право пользования спорным жилым помещением, договор найма на жилое помещение подлежит расторжению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Невонского муниципального образования удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.*** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения по адресу: **** ФИО2.

Признать ***, **.**.*** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения по адресу: **** ***.

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Афанасьева