Дело № 2-455/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре Мулюковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к исполнительному комитету Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету ФИО2 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ о признании его принявшим наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ним права собственности на наследственное имущество, открывшееся после ее смерти, состоящее из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО2, 

<

адрес>, указывая на то, что он фактически сразу после смерти матери принял наследство – организовал ее похороны, обеспечил сохранность наследственного имущества, взял личные вещи матери и пользуется ими, пользуется земельным участком. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество. Более того, в договоре о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения указана 

<

данные изъяты>., а по техническим документам – 

<

данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика – исполнительного комитета ФИО2 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что мать истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Татарской АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 30).

Из справки исполкома ФИО2 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ следует, что ФИО1 по день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес> (л.д.22).

Согласно сообщениям нотариусов после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было предоставлено в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 24 кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес> (л.д. 31).

Постановлением руководителя исполнительного комитета ФИО2 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес жилого дома с адреса: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес> на следующий почтовый адрес: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.21).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, 1940 года постройки, общая площадь жилого дома – 31,7 кв.м, в том числе жилая площадь – 31,7 кв.м. (л.д. 15-19, 29).

Согласно землеустроительному делу на кадастровый квартал № д.

<

адрес> РТ ФИО1 на основании решения ФИО2 самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 972 кв.м. (л.д. 7-8). Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой ФИО2 сельского поселения, усматривается, что ФИО1 по день смерти принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 972 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Мамадышский муниципальный район, с. 

<

адрес> (л.д.26). Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.27-28).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО1 владела и пользовалась на праве собственности домовладением, расположенным в с. ФИО2, 

<

адрес>. При жизни ФИО1 к жилому дому был пристроен холодный пристрой. ФИО3 после смерти матери фактически принял наследство, сразу после ее смерти взял ее личные вещи, пользуется ими, обеспечил сохранность наследственного имущества, пользуется земельным участком, на месте холодного пристроя построил пристрой из блоков.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельным участком общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>, Мамадышский муниципальный район, с. ФИО2, 

<

адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, она не успела реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО1 земельного участка в данном случае является основанием для регистрации права собственности. После ее смерти истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и управление наследством, то есть фактически принял наследство. Другой наследник – ФИО8 на наследство не претендует. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит в порядке наследования по закону его сыну - ФИО3 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на наследство, открывшееся после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья