Дело № 2-491/2020г. 

УИД 36RS0004-01-2019-006455-40

Категория 2.209 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020г. г. Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Шатских М.В., 

при секретаре Новичихиной А.А., 

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО9, представителя истца ФИО9, действующей на основании ордера адвоката Манжуриной Г.Т., ответчика (истца по встречному иску) ФИО9 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО9 о разделе жилого дома в натуре между сособственниками и по встречному иску ФИО9 к ФИО9 об изменении долей в праве общей долевой собственности на домовладение

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО9 с требованием о разделе жилого дома в натуре между сособственниками.

В обоснование заявленных требований истец (ответчик по встречному иску) ФИО9 указала, что ей и ответчику (истцу по встречному иску) ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит дом 

<

адрес>. Общая площадь домовладения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. и состоит из жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (Лит. А-А7), на которые приходится 

<

данные изъяты> доли в домовладении и флигеля площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (Лит. Б-б), что составляет 

<

данные изъяты> долю в домовладении.

Истец (ответчик по встречному иску) является собственником 

<

данные изъяты> доли в доме (Лит. А-А7) и 

<

данные изъяты> долей на земельном участке, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику (истцу по встречному иску) ФИО9 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в жилом доме (Лит. А-А7) и 

<

данные изъяты> доля в Лит. Б-б, что составляет 

<

данные изъяты> доли всего домовладения и 

<

данные изъяты> доли на земельном участке. Право собственности на данные доли возникло у ответчика (истца по встречному иску) ФИО9 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., а также на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно техническому паспорту, спорный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и представляет собой одноэтажный жилой дом (Лит. А-А7, а-а1) с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также отдельно стоящим флигелем (Лит. Б-б), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и имеет два отдельных входа на земельный участок. 

На протяжении длительного времени истец с ответчиком совместно пользуются жилым домом и земельным участком, однако в настоящее время возникла необходимость реального раздела жилого дома Лит. А-А7 с выделом доли в натуре и прекращением общей долевой собственности. Расположение помещений жилого дома позволяет произвести его раздел, технически это возможно, а кроме того между сторонами сложился порядок пользования как домом, так и земельным участком.

В связи с вышеизложенным истец (ответчик по встречному иску) обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО9 и ФИО9 на жилой дом Лит. А-А7 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и разделить жилой дом (Лит. А-А7, а-А1) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделив в натуре и признав право собственности за:

ФИО9 на часть жилого помещения № 1 (Лит. А-А1, А5, а1) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: 

<

данные изъяты> 

выделить в натуре и признать право собственности за ФИО9 на часть жилого помещения № 2 (Лит. А-А4, А6, а) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: 

<

данные изъяты> 

В предварительном судебном заседании к производству суда было принято встречное исковое заявление ФИО9 к ФИО9 об изменении долей в праве общей долевой собственности на домовладение. В обоснование встречных исковых требований ФИО9 указала, что она и ответчик ФИО9 являются собственниками домовладения 

<

адрес>. 

Ответчику (истцу по встречному иску) ФИО9 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в жилом доме (Лит. А-А7) и 

<

данные изъяты> доля в Лит. Б-б, что составляет 

<

данные изъяты> доли всего домовладения и 

<

данные изъяты> доли на земельном участке. Право собственности на данные доли возникло у ответчика на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., а также на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцу (ответчику по встречному иску) ФИО9. принадлежит 

<

данные изъяты> долей в доме (Лит. А-А7) и 2/5 долей на земельном участке на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, по состоянию на 2019г., спорный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и представляет собой одноэтажный жилой дом (Лит. А-А7, а-а1) с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также отдельно стоящим флигелем (Лит. Б-б), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и имеет два отдельных входа на земельный участок.

В 2011г. флигель (Лит. Б-б) подвергся пожару, что подтверждается справкой о пожаре и поскольку он не подлежал восстановлению ответчик (истец по встречному иску) ФИО9 его разобрала. В связи с этим в настоящее время домовладение состоит только из жилого дома Лит. А-А7.

В целях улучшения жилищных условий, за счет собственных сил и средств ФИО9 в период с 1984г. по 2004г. увеличила свою долю в жилом доме путем перепланировки и возведения пристроек к основному дому.

В 2004г. была произведена техническая инвентаризация, в результате которой были внесены изменения в документацию в части площади домовладения, однако доли в жилом доме не пересчитывались.

Согласно заключению кадастрового инженера 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом фактически занимаемых площадей в жилом доме, идеальные доли сособственников составляют: помещение № 1 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся в пользовании ФИО9 составляет 

<

данные изъяты> долей, помещение № 2 площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся в пользовании ФИО9 составляет 

<

данные изъяты> долей.

В связи с вышеизложенным ответчик (истец по встречному иску) ФИО9 просила суд изменить доли собственников в домовладении 

<

адрес>, признав за ФИО9 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в домовладении и за ФИО9 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в домовладении. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме, против удовлетворения встречного искового заявления ФИО9 не возражала. 

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО9 действующая на основании ордера адвокат Манжурина Г.Т. в судебном заседании исковые требования ФИО9 о разделе жилого дома в натуре между сособственниками поддержала. Против удовлетворения встречных требований ФИО9 И.Х. об изменении долей в праве общей долевой собственности на домовладение не возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО9 поддержала встречный иск к ФИО9 об изменении долей в праве общей долевой собственности на домовладение, просила суд удовлетворить его в полном объеме. Не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО9 о разделе жилого дома в натуре между сособственниками. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах гражданского дела. Причина неявки суду не известна. Ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу. 

Таким образом, суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, анализируя их в совокупности, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. 

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

В силу ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2 ст. 252 ГК РФ).

На основании ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются. 

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу требований ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов гражданского дела, истцу (ответчику по встречному иску) ФИО9 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), а также 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ответчику (истец по встречному иску) ФИО9 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> (л.д. 6). Право собственности у ФИО9 возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 40) и договора купли-продажи от 

<

адрес>. (л.д. 41).

Согласно технического паспорта на жилой дом 

<

адрес> на территории данного домовладения также располагается флигель под Лит. Б-б. (л.д. 13), который является объектом хозяйственного назначения и не относится к объектам индивидуального жилищного строительства (сообщение Управы Ленинского района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ.), и составляет 

<

данные изъяты> долю от всего домовладения 

<

адрес>. Из решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что данным флигелем после смерти сособственников ФИО9 пользовалась ФИО9 в связи с чем за ней признано право собственности на сарай под Лит. Г4 площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и сарай под Лит. Г6 площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (ранее флигель под Лит.Б-б), расположенные на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании приобретательной давности (л.д. 43).

В 2011г. гараж под Лит.4 и сарай под Лит. Г6 (ранее флигель под Лит. Б-б) подвергся пожару и поскольку он не подлежал восстановлению был разобран. 

Таким образом, в настоящее время данного строения фактически не существует.

В период с 1984г. по 2004г. ответчик (истец по встречному иску) ФИО9 за счет собственных средств и сил увеличила долю путем перепланировки и возведения пристроек к основному дому (Лит. А-А7).

Согласно заключения кадастрового инженера 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., здание жилого дома (под литерой А) с жилыми пристройками (под литерами А1 - А6) пристройками (под литерами а и а2) – трехэтажное в том числе цокольный этаж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Дом 

<

адрес> состоит из двух жилых помещений с отдельными входами и автономными сетями жизнеобеспечения. 

С учетом фактически занимаемых площадей в жилом доме 

<

адрес> ФИО9 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что составляет 

<

данные изъяты> кв.м. и представляет собой жилое помещение № 1, ФИО9 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что составляет 

<

данные изъяты> кв.м. и представляет собой жилое помещение № 2 (л.д. 86).

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить встречные исковые требования ФИО9 об изменении долей в праве общей долевой собственности на домовладение 

<

адрес>, признав за ФИО9. право собственности на 

<

данные изъяты> долей, а за ФИО9 на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности соответственно, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Что касается требований истца (ответчика по встречному иску) ФИО9 о реальном разделе домовладения, прекращении общей долевой собственности, то суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилыми домами блокированной застройки являются - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010 N 778, «блокированный» жилой дом (дом жилой «блокированный» застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. «Блокированный» тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.

Согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», утвержденного Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр, блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. «Блокированная» застройка домами жилыми одноквартирными - застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него. 

Таким образом, действующее законодательство к блокированным домам относит дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на земельный участок, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не должен иметь общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных выходов, а также помещений, расположенных над или под другими жилым блоками. Признание жилого дома блокированной застройкой фактически дает право собственнику недвижимого имущества на приобретение земельного участка, занятого этим имуществом в собственность в порядке ст. 39.20 ЗК РФ. 

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. № 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. 

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 2 ФЗ от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. В соответствии с действующим законодательством жилые помещения причисляются к зданиям. В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе, жилой дом, часть жилого дома. 

В соответствии с Приказом Минстроя России от 14.11.2016 N 800/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса» признаками жилых домов блокированной застройки являются - количество этажей не более трех; - наличие блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи; - наличие общих стен без проемов с соседскими блоками или соседним блоком; - нахождение на отдельном земельном участке; - наличие выхода на территорию общего пользования. 

Согласно выводов экспертного исследования, составленного 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., с технической точки зрения раздел дома в Лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, а2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на две части, соответствующие жилым помещениям № 1 и № 2 возможен. Параметры жилых помещений при этом сохраняются. Угрозы для жизни и здоровья людей при этом не создаются. Проведение работ по перепланировке и переоборудованию при разделе дома, не требуется.

Исходя из архитектурно-планировочных решений, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> обладает признаками объекта блокированной жилой застройки. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возможно признать домом блокированной застройки. (л.д. 54 - 64).

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, в котором проживают стороны по делу, является домом блокированной застройки. 

Следовательно, в отношении данного жилого дома может быть решен вопрос о его разделе по варианту, предложенному истцом (ответчиком по делу) ФИО9 с последующей государственной регистрацией права собственности на блоки жилого дома в ЕГРН. 

Согласно технического паспорта на жилой дом, домовладение № 6 по ул. Чапаева в г. Воронеже состоит из двух жилых помещений. 

Жилое помещение № 1 состоит из следующих помещений: 

<

данные изъяты> Общая площадь жилого помещения № 1 составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Жилое помещение № 2 состоит из следующих помещений: 

<

данные изъяты> 

В п.п. а п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. № 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» указано, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. (п. 7 этого же Постановления). 

В соответствии с подпунктом 14 п. 2 ст. 2 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. 

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменить долевое участие в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признав: за ФИО9 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО9 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ФИО9

Произвести раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: ФИО9, принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО9 и ФИО9 в натуре, между собственниками следующим образом: 

Признать за ФИО9 право собственности на блок № 1 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих помещений: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО9 право собственности на блок № 2 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих помещений: 

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствующие записи о правах общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шатских

Мотивированное решение

составлено 28.02.2020г.