Дело №

18RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2024 года 

<

адрес> Республики 

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Насибулиной Н.Л.,

при секретаре Чернышевой А.Н., 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> УР Мингалеева Л.З.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>. 

Свое исковое заявление ФИО1 мотивирует тем, что является собственником жилого дома по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживала, еще ранее выехала на другое постоянное место жительства, вещей в доме не имеет, обязательств по содержанию дома не осуществляет, но сохраняет регистрацию в ее доме. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, суду показала, что это родительский дом, ответчик приходится ей младшей сестрой, но отношений они не поддерживают. Семь лет назад умер отец истца, в доме проживает одна мать, за которой осуществляет уход истец. Еще при жизни отец оформил дом путем дарения на истца, истец занимается содержанием дома и уплатой всех платежей. Ответчик ФИО2 в родительском доме не проживает более тридцати лет, она вышла замуж, они проживали с мужем и дочерью в собственной квартире. Затем сестра развелась с мужем, продала квартиру и уехала в 

<

адрес> более двадцати лет назад, там живет и ее дочь. ФИО2 не была прописана в доме, но потом в 2010 году каким-то обманным способом прописалась, хотя не проживала в доме и с истцом не общалась, да и с родителями. Приезжала последний раз 7 лет назад на похороны отца, Общения с ней нет, иногда звонит матери. Родители просили сестру выписаться из дома, но она отказывается, отношений не поддерживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, материально матери не помогает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом. Письменных возражений на исковое заявление не представила. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой истечения срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ. 

Третье лицо МВД по УР в судебное заседание не явился, возражений не представил. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ при имеющейся явке.

Свидетель ФИО6 суду показала, что с истцом знакомы с детства, соседи. В настоящее время в 

<

адрес> проживает одна мать истца, отец истца умер семь лет назад. За матерью осуществляет уход истец ФИО1 и ее супруг, они приезжают каждую неделю, делают всю работу по хозяйству, ремонт. В семье четверо детей, все проживают отдельно, родителям помогает только истец. Ответчик ФИО2 ранее была ФИО3, проживала с супругом в 

<

адрес> в ММС, потом уехала лет двадцать назад, где проживает ей не известно. Последний раз ФИО2 приезжала семь лет назад на похороны отца, больше она ее не видела. Ответчик с родителями не проживала, вещей ее в доме нет, с истцом не общается. 

Свидетель ФИО7 суду показал, что в доме его супруги в настоящее время проживает мать истца одна. Отец истца умер семь лет назад, тогда он и видел ответчика ФИО2, она приезжала на похороны. С тех пор больше не приезжает, не общается, материально матери не помогает. Содержанием дома и уход за матерью осуществляет он и истец. Ответчик в доме не проживала, вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. 

Старший помощник прокурора Мингалеев Л.З. в заключении не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 считая их законными и обоснованными. 

Выслушав участков процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Достоверность изложенных фактов подтверждается следующими материалами дела.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> УР (л.д.9,25-27).

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ МО МВД РФ «Кизнерский» в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО9 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,21,46).

Справкой Территориального отдела «Липовский» № от 22.12.2023 подтверждается, что в настоящее время в 

<

адрес> проживает ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения одна (л.д.24). 

Платежными документами и справками ресурсноснабжающих организаций установлено, что оплату за газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение осуществляет истец ФИО1, а также уплачивает налоговые платежи (л.д.38,39,50-54).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.8,8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> УР с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в доме ДД.ММ.ГГГГ. В родительском доме и затем в доме истца ответчик ФИО2 не проживает тридцать лет, более двадцати лет не проживает в 

<

адрес>, с истцом не общается, содержанием дома и уплатой коммунальных платежей не занимается. Общий семейный бюджет с истцом или матерью ФИО9 не ведут, членом семьи не является, какого-либо имущества ФИО2 в доме истца не установлено. 

Истец ФИО1 несет бремя содержания домовладения и уплаты всех налогов и коммунальных услуг, оплачивает стоимость твердых бытовых отходов, водоснабжение по количеству прописанных лиц. Ответчик ФИО2 в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, бремя содержания дома не несет, членом семьи собственника не является, не ведет с ним общий бюджет, никаких соглашений по порядку пользования домом между ними не заключалось. 

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Исходя из правовой позиции, установленной п.11,13,19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, одной семьей не проживают. В доме истца ответчик не проживает более тридцати лет, членом семьи собственника не является, самостоятельно и добровольно выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства. Материальной помощи и иной помощи истцу не оказывает, общее хозяйство, совместный бюджет с истцом не ведут, общих предметов быта не имеют, не участвует в содержании домовладения, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, что является фактом утраты ответчиком права пользования жилым помещением, регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 как собственник жилого помещения каких-либо соглашений о предоставлении ответчику дома для проживания и пользования не заключала. 

Наличие регистрационного учета ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом). 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета соответствующими органами в силу закона, поэтому принятия решения в этой части не требуется. В связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (ИНН №) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Удмуртской АССР, утратившей право пользования жилым помещением –домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Удмуртской Республики.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья Н.Л. Насибулина

Копия верна.Судья Н.Л.Насибулина