РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 г. г. Миллерово 

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Л.В.А.

с участием представителя истца А.Е.А., представителя ответчика Администрации Миллеровского района Ф.Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению В.В.Н. к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился истец В.В.Н. с иском к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом литер Д общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, за В.В.Н..

В обоснование иска было указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, площадью 1246 кв. м. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом ФИО5 в реестре за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №1, по адресу: 

<

адрес>.

На указанном земельном участке раннее находился жилой дом и хозяйственные постройки, которые ввиду ветхости были снесены, и в настоящее время на земельном участке возведен новый жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Строительство дома было начато в 2007 году, тогда истец обращался в архитектурный отдел администрации г. Миллерово и планировал возвести дом за короткий период, ему посоветовали воспользоваться упрощенным порядком. Для оформления документов достаточно было заказать в органах БТИ технический паспорт и зарегистрировать в Миллеровском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, согласно Федеральному закону № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской федерации» от 29 декабря 2004 г. Однако, истецоказался в сложной жизненной ситуации, завершить строительство в определенные сроки не успел, строительство затянулось на длительный период времени.

В.В.Н. обратился в МУП «БТИ Миллеровского района» для изготовления технической документации, ему выдали технический паспорт, а для постановки на кадастровый учет предложили в устной форме предоставить необходимые документы в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона с кадастре: разрешение на строительство с проектной документацией с соответствующими параметрами объекта, либо решение суда о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом. Возведение жилого дома производилось своими силами и за счет собственных средств, в пределах границ отведенного земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка уточнены. Истец обратился в архитектурный отдел Администрации Миллеровского района для выдачи разрешения на строительство жилого дома и ввода вэксплуатацию завершенного строительством жилого дома, где в устной и письменной форме ответили, что истцом не соблюден ряд мероприятий, которые необходимо было выполнить до начала строительства, и строительство объектов завершенное без получения на это необходимых в силу закона согласований и разрешений является самовольной застройкой.

Возведенный жилой дом не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается результатами технического заключения о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома, подготовленным ООО «Диара» ИП ФИО6

Истец, надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, его интересы по доверенности представляла А.Е.А., которая поддержала иск и просила его удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ф.Н.В. в судебном заседании признала исковые требования, не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за В.В.Н. право собственности на самовольно возведенный жилой дом литер Д общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева