Дело № 2-890/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 21 ноября 2018 года

Судья Славянского районного суда Краснодарского края Антощук Ю.В.

при секретаре судебного заседания Айдиновой А.В.,

с участием: представителя истца ООО «Славрис» по доверенности 23АА7663570 ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – дежурного адвоката по ордеру Басова Ю.М.,

помощника Славянского межрайонного прокурора Показаньевой Ю.Ю., 

представителя третьего лица УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Славрис» к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель ООО «Славрис» по доверенности ФИО5 обратилась в Славянский районный суд 

<

адрес> с указанным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ООО «Славрис» принадлежит на праве собственности жилой дом: здание общежития, площадью 168,6 кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, далее здание общежития.. В соответствии с домовой книгой здания общежития по адресу: 

<

адрес>, до сих пор значатся зарегистрированными 2 человека (бывшие супруги): ФИО4 и ФИО2 С 2008 года Ответчики не проживают в здании общежития и снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. По имеющейся у Истца информации Ответчики в настоящее время зарегистрированы по другим адресам. Однако, без заявления и личного присутствия самих Ответчиков снять их с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции МВД России по Славянскому району Истцу отказали. Регистрация и проживание Ответчиков в принадлежащем Истцу на праве собственности здании общежития, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истца. Просит суд признать Ответчика ФИО4, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать Отдел по вопросам миграции МВД России по Славянскому району УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО4 и ФИО2

В судебном заседании представитель истца ООО «Славрис» по доверенности ФИО1 исковые требования по изложенным в иске доводам поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом о дате и времени судебного заседания – посредством телефонограммы по номеру телефона 

<

номер>, не представил ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствии, либо об отложении судебного заседания. Не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета по данному адресу, ранее был зарегистрирован в 

<

адрес>, но уже продал этот дом, снят с регистрационного учета, приобрел свой собственный дом по адресу: 

<

адрес>, где сейчас и зарегистрирован.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия не явившегося ответчика ФИО4

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела не уведомлена надлежащим образом, поскольку ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает по причине выбытия. В связи с отсутствием адресата вручить уведомление не представляется возможным.

Суд считает возможным, рассмотреть дело без участия ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ в присутствии дежурного адвоката – Басова Ю.М., который в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, при рассмотрении дела нарушений прав ответчика не допущено.

Представителя третьего лица УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе ФИО3 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, представила справку, подтверждающую, что ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Старший помощник Славянского межрайонного прокурора Показаньева Ю.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела во всей их совокупности, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

ООО «Славрис» является собственником здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата>.

Согласно справке Администрации Петровского сельского поселения Славянского района № 3252 от 05.10.2018 ответчики ФИО2 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживают.

В соответствии с адресной справкой от 09.10.2018, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому района, ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что согласно с адресной справкой от 21.11.2018, выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, ФИО4 13.10.2017 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку 13.10.2017 ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

Исковые требования ООО «Славрис» к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска ООО «Славрис» отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Славянский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2018 года.

Судья Славянского районного судьи

Краснодарского края Ю.В. Антощук