РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 28 июня 2018 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 Починковского муниципального района Нижегородской области, ФИО3 сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 Починковского муниципального района Нижегородской области, ФИО3 сельсовета Починковского муниципального района 

<

адрес> и, в соответствии со ст.131 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.219 ГК РФ, просит:

- Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 25,4 кв.м, инвентарный №, одноэтажный, год постройки 1998.

В обоснование иска указывает, что ФИО2 в 1998 году за счет собственных средств, собственными силами построил гараж общей площадью 25,4 кв.м., одноэтажный. С 1998 года по настоящее время ФИО2 добросовестно, открыто, непрерывно владеет гаражом как своим собственным. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ФИО2 обратился в орган местного самоуправления Починковского муниципального района, с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом. В ФИО4 Починковского муниципального района ему устно разъяснили, что, пока он не оформит право собственности на гараж в судебном порядке, земельный участок ему предоставить не смогут. Зарегистрировать право на гараж ФИО2 не имеет возможности, так как у него отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно техническому паспорту изготовленного Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Починковским производственным участком от ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет общую площадь 25,4 кв.м. и инвентаризационную стоимость 51285 рублей. Гараж возведен без нарушения строительных, градостроительных, противопожарных норм, что подтверждается Актом обследования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок ФИО2 сформирован и поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, площадь 26 кв.м. В связи с недостаточностью имеющихся документов ФИО2 не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на гараж, поэтому вынужден обратиться в суд.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: квитанция об оплате госпошлины; копия техпаспорта; копия кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № К-В(ГКУ)/2016-167984; копия акта обследования земельного участка; Справка. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился и в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО4 Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО6 в судебное заседание не явился и обратился в суд с заявлением о признании иска ФИО2 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика, ФИО3 сельсовета ФИО7 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска ФИО2 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание гараж, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 Починковского муниципального района Нижегородской области, ФИО3 сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу 

<

адрес> площадью 25,4 кв.м, инвентарный №, одноэтажный, год постройки 1998г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда ФИО9