Дело № 2-153/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года Кировский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хузяхралова Д.О.,

при секретаре Королько Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя ответчика администрации города Перми ФИО2, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Кировского района города Перми, А. о включении в состав наследства Я., умершего в ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения – овощной ямы 

<

адрес>; квартиры №, по 

<

адрес>; денежных средств, находящихся на счетах Е. в ПАО Сбербанк; признании факта принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти Я.; признании за ФИО3 в порядке наследования права собственности на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что является внуком Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Я., умершего в ........ ДД.ММ.ГГГГ между И. и Я. был зарегистрирован брак. Однако при регистрации брака в свидетельстве о браке № была допущена ошибка в фамилии Я. и указана фамилия Е.., а И. была присвоена фамилия Е. Супруги своевременно не позаботились об исправлении ошибки в документах. При жизни в период брака Я. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у А. овощную яму 

<

адрес>. Я. право собственности на овощную яму в установленном законом порядке не зарегистрировал. Согласно данным, содержащимся в ЕРГН, собственником овощной ямы значится А. Я. и Е. владели и пользовались овощной ямой как своей собственностью до самой смерти. Также в период брака Я. и Е.. приобрели в совместную собственность по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартиру №, по 

<

адрес>. После смерти Е. ее супруг Я. не вступил в наследство в установленном законом порядке, но продолжал пользоваться указанным имуществом, фактически принял наследство. Я. ДД.ММ.ГГГГ оформил завещание на все принадлежащее ему имущество истцу и его брату ФИО3 Истец и ФИО3 обратились с заявлениями о принятии наследства по завещанию к нотариусу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 не претендует на наследуемое имущество. Нотариусом ФИО4 в состав наследственного имущества не была включена овощная яма, поскольку право собственности на нее зарегистрировано за А. Также нотариусом в состав наследственного имущества не были включены квартира и денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО ......., поскольку в свидетельстве о браке от ДД.ММ.ГГГГ фамилия вступившего в брак с Е.. указана Е.., а фамилия наследодателя Я.

Определением Кировского районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к А. прекращено. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Пермского городского нотариального округа Полушкина Т.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в протокольной форме, из числа ответчиков по делу исключена администрация Кировского района города Перми и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Представитель ответчика администрации города Перми и третьего лица администрации Кировского района города Перми, ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа Полушкина Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ранее представленных письменных пояснениях по иску указал, что исковые требования поддерживает, подтверждает изложенные истцом обстоятельства, на наследственное имущество не претендует.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Е. и И., жене присвоена фамилия Е.. 

Согласно свидетельству о смерти I№, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Я. умер в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Я. было составлено завещание, которым все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе, принадлежащую ему квартиру № в доме № по 

<

адрес> – ФИО3, и ФИО3. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), способы принятия наследства указаны в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № к имуществу Я., умершего в ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственно дело открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям ФИО3 и ФИО3 о принятии наследства по завещанию. Сведений о других наследниках нет, иные лица не обращались. В составе наследства заявлены в том числе: овощная яма 

<

адрес>, денежные средства в ........ 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО4 в адрес заявителей направлено уведомление о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с имеющимися противоречиями в документах.

Ссылаясь на невозможность оформления во внесудебном порядке наследственных прав на принадлежащее наследодателю Я. имущество истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых - путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как указывалось выше, Я., умерший в ДД.ММ.ГГГГ, распорядился своим имуществом путем составления завещания в пользу ФИО3, и ФИО3, которые для принятия наследства обратились к нотариусу. 

Предметом спора является наследственная масса наследодателя Я., умершего в ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31 января 1998 года) право на недвижимое имущество должно было быть зарегистрировано (учтено) в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством. 

Так, правоустанавливающие документы на жилые дома и помещения подлежали регистрации в органах БТИ, а в сельской местности в соответствии со статьей 239, 257 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года регистрация осуществлялась в исполнительных комитетах местных Советов. 

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшем в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно положениям статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя (пункт 1). Селка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

В пункте 2 статьи 6 названного Федерального закона закреплено, что государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в силу с 01 января 2017 года.

Так, согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 14 названного закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (часть 3 статьи 15 названного закона).

Из материалов дела следует, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан, заключенного между Я. и ....... ДД.ММ.ГГГГ, Я. и Е. передана в совместную собственность квартира № в доме № по 

<

адрес>.

Согласно справке МБУ ....... квартира, расположенная по 

<

адрес> зарегистрирована в органе бюро технической инвентаризации на праве собственности за Е., Я. (без определения долей). 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по 

<

адрес>. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу Е. не заводилось.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели Л., П. показали, что Я. и Е. приходятся им родственниками, они состояли в браке, проживали совместно в квартире, расположенной по 

<

адрес>, вели совместное хозяйство, проживали в этой квартире до смерти. Первой умерла Е., затем Е. Известно, что у них в личных документах были допущены ошибки. 

По данным МУ «....... от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти Е., проживавшей по 

<

адрес> совместно с ней проживал «муж Я.».

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что наследство Е. в виде ....... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> принято ее пережившим супругом Я. по факту совместного проживания в данной квартире (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каких-либо обстоятельств, опровергающих родственные отношения Я. и Е., судом не установлено, как и не установлено других наследников Е. 

Таким образом, квартира, расположенная по 

<

адрес> (целая квартира), является наследственным имуществом наследодателя Я. 

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи овощной ямы от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между А. (продавец) и Я. (покупатель), продавец передает, а покупатель приобретает кирпичную овощную яму 

<

адрес> (пункт 1). Овощная яма продана покупателю за ....... рублей (пункт 3). Право собственности на приобретенное имущество возникает у покупателя с момента регистрации данного договора в ....... (пункт 9).

Указанный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО4

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документ, подписанного сторонами.

В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Положение пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущества – ......., овощная яма 

<

адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности зарегистрировано за А.

Из материалов дела следует, что А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников к его имуществу не имеется.

Регистрация перехода права собственности на овощную яму по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ при жизни продавца не состоялась, в настоящее время в связи со смертью продавца А. обращение с заявлением о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества невозможно.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что договор купли-продажи овощной ямы от ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен и исполнен, покупателем (истцом) уплачена цена имущества, предусмотренная договором, домовладение им принято, спор о праве относительно объекта недвижимого имущества отсутствует. В данном случае обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации перехода права собственности на жилой дом в установленном порядке, явилось отсутствие продавца (в связи со смертью). 

Изложенное подтверждается, в том числе, показаниями свидетелей Л., П., подтвердивших, что у семьи Е. и Я. имелась сад и овощная яма, сад впоследствии они продали, пользовались имуществом совместно. 

Поскольку сделка купли-продажи овощной ямы сторонами фактически была исполнена, овощная яма передана в собственность Я., который на момент приобретения имущества состоял в браке с Е., они владели и пользовались данным объектом недвижимости, иные лица прав на указанный объект не заявляли, однако, Я. лишен был возможности зарегистрировать свое право собственности в связи со смертью другой стороны сделки А., что не зависит от воли ни одной из сторон по сделке, то, учитывая режим общей совместной собственности Я. и Е. и принятие Я. наследства после смерти своей супруги Е., следует признать объект недвижимого имущества – ......., овощная яма 

<

адрес> наследственным имуществом Я. 

Из материалов дела следует, что наследниками Я. по завещанию являются Катаев АА.А., и ФИО3, которые для принятия наследства обратились к нотариусу в установленном законом порядке и в установленный срок.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что истец ФИО3 выразил волю на принятие наследства Я. в порядке, установленным указанной нормой права, оснований для установления факта принятия им наследства в судебном порядке не имеется. 

Из письменного заявления третьего лица ФИО3, представленного в материалы дела, следует, что он не претендует на наследственное имущество Я. и указывает, что единственным наследником, фактически принявшим наследство, является ФИО3.

Свидетели П., Л. подтвердили, что К-вы А. и А. между собой дружны, конфликтов между ними нет, имеется договоренность о том, что все имущество Я. переходит к А., А. готов все имущество передать А.. После смерти Я. его имуществом фактически пользуется А.. 

Пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из пункта 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Учитывая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3, являющийся наследником имущества Я. по завещанию, отказался от наследства в пользу ФИО3. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти Я. на следующее недвижимое имущество: нежилое помещение – овощная яма, 

<

адрес>; жилое помещение – квартира, №, расположенная по 

<

адрес>. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО3 

Требование истца о включении указанного недвижимого имущества в состав наследства Я., умершего в ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельному разрешению не подлежит, и расценивается судом как довод в обоснование заявленных требований о признании права собственности на наследственное имущество с учетом вышеприведенных обстоятельств.

При разрешении требования истца ФИО3 о включении в состав наследства Я. денежных средств, находящихся на счетах Е. в ПАО ....... и признании за истцом права собственности на указанные денежные средства суд установил следующее.

В материалах наследственного дела к имуществу Я., умершего в ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения об открытых счетах в подразделениях ПАО ....... на имя Я.; информация об имеющихся банковских счетах Е. в материалах наследственного дела отсутствует.

Из письма ПАО ....... от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда, следует, что Е. в ПАО ....... не обслуживается.

Таким образом, поскольку в материалы дела не представлено доказательств наличия спорного имущества в виде денежных средств, хранящихся на банковских счетах Е., то исковые требования ФИО3 в отношении этого имущества удовлетворению не подлежат.

Следует отметить, что истцом не заявлено требование о признании права собственности на денежные средства, находящиеся на банковских счетах Я., сведения о которых имеются в материалах наследственного дела; при этом каких-либо препятствий для оформления наследственных прав на указанное имущество по материалам дела не усматривается. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ....... удовлетворить частично. 

Признать за ФИО3 право собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое помещение - овощная яма, 

<

адрес>; жилое помещение - квартира, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО3.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Д.О. Хузяхралов