Дело №2-575/2020 (УИД: 48RS0008-01-2020-000724-53)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при секретаре Бредихиной С.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом в 

<

адрес>. Ответчики были зарегистрированы в данном доме, однако никогда не проживали в нем, вещей не хранили. Регистрация ответчиков в указанном помещении создает дополнительные расходы для истца по оплате коммунальных платежей. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом в 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда представитель истца предоставил заявление, согласно которому уточнил исковые требования, просил признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым домом в 

<

адрес>. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, поскольку они о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 30.04.1999 года

Из адресных справок о месте регистрации ответчиков следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО5 по вышеуказанному адресу был зарегистрирован с период с 22.06.2001 года по 19.07.2017 года. В настоящее время заявленным адресом регистрации является: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают и никогда не проживали, членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире не имеют, их место нахождения не известно.

Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по данному адресу, но в указанном жилом помещении не проживают и не вселялись, не являются членами семьи собственника жилого помещения, прав собственности на указанный дом не имеют; принадлежащих им вещей там не имеется, не вели с истцом общего хозяйства, у истца не имеется намерений сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением - ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования этим жильем.

Регистрация ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует ФИО1 распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.

Ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку не являются членом семьи истца, никогда не проживали фактически, не вели общее хозяйство в спорном жилом помещении. Регистрация ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах иск ФИО1 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

Истец не настаивал на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Меньшикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.10.2020 года.