РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Шульпенковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1392/21 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «Жилкомплекс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, АО «Жилкомплекс», в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: ФИО1 – 1/4 доля, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 3/4 доли; обязать АО «Жилкомплекс» производить отдельное начисление платежей по квартплате и коммунальные услуги в указанных долях, с выдачей отдельных платежных документов на ФИО5 в размере 1/4 доли и на ФИО7, ФИО6 и несовершеннолетнего ФИО2 в размере 3/4 доли, ссылаясь на то, что квартира находится в пользовании сторон на условиях договора социального найма, в квартире зарегистрированы истец ФИО5, сестра истца ФИО6 и двое детей ФИО6 - ФИО7 и несовершеннолетний ФИО2 По платежам за жилую площадь и коммунальные услуги образовалась задолженность, был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, а поскольку ответчик ФИО6 не работает, то весь долг был удержан из заработка истца. Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, не имеют общего бюджета, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. 

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ОАО «Жилкомплекс» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Теплосеть», АО «Водоканал», Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Королев Московской области в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и в пользовании сторон на условиях договора социального найма, в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетний ФИО2

Как указывает истец, стороны ведут раздельное хозяйство, не имеют общего бюджета, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Истец желает производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя отдельно, в соответствии с приходящейся на неё долей.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, истец вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на истца и остальных зарегистрированных в жилом помещении лиц.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО1 – 1/4 доля, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 3/4 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,158 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «Жилкомплекс» – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: ФИО1 – 1/4 доля, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 3/4 доли.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Касьянов 

Решение изготовлено в окончательной форме 26.07.2021 г.