Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 19 ноября 2019 года

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Христофоровой Е.В. единолично, при секретаре Бурнашевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором проживала вместе с ответчиком, в настоящее время брак с ответчиком расторгнут, ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, выехал из жилого помещения добровольно, его личных вещей в доме не имеется, соглашения о пользовании им жилым помещением не имеется, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не производит. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истица ФИО1 на судебном заседании исковых требования подержала в полном объеме, пояснила, что семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении не имеет, полагает, что ФИО2, перестав быть членом ее семьи, утратил право пользования спорной квартирой, а его проживание в квартире нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту проживания-месту регистрации в 

<

адрес> РС(Я), 

<

адрес>.

Из материалов дела усматривается, ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен судом путем направления судебных повесток, направленных почтовым извещений о рассмотрении дела по его последнему известному месту жительства (месту регистрации), которые вернулись в суд с комментарием о том, что по указанному адресу адресат не проживают. В связи с неустановлением местонахождения ответчика суд с учетом мнения сторон в соответствии со ст.50 ГПК определил назначить представителем ответчика адвоката Ноговицына А.В., который полагал в суде об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на возможность наличия уважительных причин у ответчика, в связи с которыми тот не проживает по адресу регистрации.

Свидетели ФИО3, ФИО4 в суде подтвердили обстоятельства, изложенные истицей, показав, что ответчик ФИО2 с августа 2018 года выехал добровольно в неизвестном направлении, его вещи отсутствуют в спорном жилом помещении, охарактеризовали его как человека, злоупотребляющего алкоголем.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, 

<

адрес> принадлежит истице и сыну истицы ФИО5 на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-26754598.

Материалами дела подтверждается то, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: РС (Я), Намский улус, 

<

адрес>, однако по адресу регистрации фактически не проживает, брачные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик на протяжении длительного времени не реализовывал свое право пользования указанным жилым помещением, не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производит. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключал, фактически по указанному адресу не проживает, однако остается зарегистрированным в доме истицы.

При установленных обстоятельствах, суд находит, что ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Якутской АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Христофорова