Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» января 2019 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/19 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-66» к Б.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «ЖЭУ-66», обратилось в суд к ответчику Б.А. с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 

<

...> за период с 

<

дата> по 

<

дата>. В обоснование заявленных исковых требований указали на то, что Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик Б.А. является собственником нежилого помещения, площадью 251,4 кв.м, этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>. 

<

дата> между ООО «ЖЭУ-66» и ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» был заключен договор энергоснабжения №, согласно которому расчет по нежилым помещениям производится по нерегулируемому тарифу (коммерческому тарифу). Ответчику в течение длительного времени неверно начислялись коммунальные платежи по тарифу жилых помещений, в то время, как объект представлял собой нежилое помещение. В связи с чем, была произведена корректировка начислений за вышеуказанный период и произведено доначисление по уплате платежей по электроэнергии. Размер платежей по электроэнергии за нежилое помещение по адресу 

<

адрес> с 

<

дата> составил 

<

...>. В связи с неверным начислением плата по тарифу жилых помещений и составила 

<

...>. Соответственно, разница между фактически потребленной электроэнергией и фактически уплаченной составила 

<

...>, согласно справки бухгалтерии ООО «ЖЭУ-66» от 

<

дата>, с подтверждением указанной суммы задолженности в справке от 

<

дата>. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Требование от 

<

дата>. о погашении задолженности ответчиком оставлено без удовлетворения. В связи с образовавшейся задолженностью по оплате электроэнергии за нежилое помещение, истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 

<

адрес> о взыскании с Б.А. указанной суммы задолженности. 

<

дата> мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с Б.А. образовавшейся задолженности. 

<

дата> мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившим от Б.А. возражением относительно его исполнения. В связи с отменой судебного приказа истец просит суд взыскать с Б.А. образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата>. в сумме 

<

...> и госпошлину в размере 

<

...>

В судебном заседании представитель истца – ООО «ЖЭУ-66» по доверенности У.Л., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным выше мотивам. 

Ответчик Б.А. в судебное заседание не явился, предоставил письменные возражения, в которых возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что потребленная энергия оплачивалась согласно выставляемого общего счета от имени управляющей компании – ООО «ЖЭУ-66» с указанием количества (объёма) потреблённой энергии и ее стоимости. Счета оплачивались своевременно и в полном объеме. Указанные счета на оплату являлись офертой, которая содержала существенные условия договора – цену, которая устраивала ответчика и была акцептирована оплатой счета. Таким образом, условия договора ответчиком были выполнены и не могут быть пересмотрены в связи с наличием технической ошибки. Кроме того, договорных отношений ответчик с ПАО «Самараэнерго» не имеет. Просил в иске отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Б.А. является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> площадью 251,4 кв.м, 

<

дата>, что подтверждается кадастровой выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по 

<

адрес> от 

<

дата>.

Истец является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>, что сторонами не оспаривается.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В пункте 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 354, определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В соответствии с частью 1статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектовРоссийскойФедерации в порядке, установленном ПравительствомРоссийскойФедерации.

Статьей544Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору электроснабжения электроснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность испытуемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратиться (в том числе энергоснабжение), что предусмотрено ст. 426 ГК РФ.

В силу п. 9 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, гарантирующий поставщик обязан заключать договор энергоснабжения с любым обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, а также по основаниям и в порядке, которые установлены в настоящем разделе, принимать на обслуживание любого потребителя в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, в отсутствие обращения потребителя.

Методические указания по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую энергию на розничном потребительском рынке, утвержденные приказом ФСТ от 

<

дата> № устанавливают 4 категории потребителей, в зависимости от которой производится указанная дифференциация.

Указанные Методические рекомендации не приравнивают к тарифной группе «население» собственников (физических лиц) нежилых помещений (не предназначенных для постоянного проживания, используемых в коммерческих целях), в связи с чем, основываясь на положениях Приложения N 1 к постановлению Правительства РФ N 1178 от 

<

дата> "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике", Б.А. не относится к числу потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам).

Абзацем 7 Пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № предусмотрено, что при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Следовательно, при расчете стоимости коммунального ресурса, поставленного истцом на спорный объект (нежилое помещение) подлежит применению тариф (цена), установленный ресурсоснабжающей организацией.

<

дата> между ООО «ЖЭУ-66» и ПАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» для целей использования Управляющей организацией электроэнергии, заключен договор энергоснабжения №, согласно которому истец является покупателем электрической энергии.

В соответствии с п. 4.1 Договора Покупатель оплачивает фактические принятые в расчётном периоде объёмы электрической энергии (мощности) по свободным (нерегулируемым) ценам, стоимость которых определяется согласно Приложению 10 «Порядок определения нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность)».

Согласно представленному суду расчету следует, что плата за электроэнергию ответчику начислялась исходя из тарифа за жилые помещения, в связи с чем за период 

<

адрес> г. начислено 

<

...>.

Указывая на ошибочность ранее производившегося расчёта оплаты за электроэнергию, истец ссылается на необоснованное применение в отношении ответчика указанного тарифа, поскольку должен быть применен коммерческий тариф за нежилые помещения.

Суд полагает доводы истца обоснованными, поскольку, с учетом вышеизложенного, расчет электроэнергии по нерегулируемым тарифам предусмотрен договором энергоснабжения от 

<

дата>.

Объем потребленной электроэнергии ответчиком не оспаривается.

Согласно представленным расчетам размер оплаты за фактически поставленную электроэнергию за период 

<

дата> по тарифу за нежилое помещение ответчика составила 

<

...>, исходя из чего истцом правомерно была откорректирована плата за электроэнергию и, с применением нерегулируемых тарифов ресурсоснабжающей организации, произведен перерасчет стоимости фактически потребленной ответчиком электроэнергии. Разница составила 

<

...> 

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с вышеизложенными нормами права суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика указанной разницы подлежат удовлетворению, поскольку истцом ошибочно производились начисления в соответствии с тарифами, приравненных к категории население, в то время как ответчик к указанной категории не относится. 

При этом суд полагает, что несвоевременное уведомление собственника помещения об установленных тарифах не является основанием для освобождения от оплаты электроэнергии с учетом измененного тарифа.

Допустимых доказательств того, что услуги не были оказаны либо оказаны ненадлежащим образом, в материалах дела нет имеется. Претензий ответчик не заявлял.

Доводы ответчика о надлежащей оплате выставленных платежных документов по указанным в них ценам, суд не может принять во внимание в качестве основания для отказа в иске, поскольку указанные обстоятельства не освобождают ответчика об исполнения обязанностей по оплате фактически потребленной электроэнергии по установленным тарифам. Согласно представленным счетам-фактурам истцом оплачен ресурсоснабжающей организации – ПАО «Самараэнерго» - объем поставленной энергии по надлежащим тарифам в полном объеме.

Правовых оснований для отказа в иске суд не усматривает.

Согласно положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

...>, расходы по которой подтверждаются платежным поручением № от 

<

дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-66» удовлетворить.

Взыскать с Б.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-66» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период 

<

дата> в размере 

<

...>, а также расходы по госпошлине в размере 

<

...>, а всего взыскать 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2019.

Судья: О.А.Мельникова