Дело №2-47/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 13 марта 2017 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ерофеевой Ж.В.

при секретаре Немцевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» в лице администрации Казанцевского сельсовета к Администрации Шушенского района, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» в лице администрации Казанцевского сельсовета обратилось в суд с иском к администрации Шушенского района, ФИО1, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что до 1990 года на балансе Казанцевского сельского Совета стоял жилой фонд в количестве 48 домов, из них – 105 квартир, общей площадью 4 446 кв.м. 12 июля 1990 года председателем исполкома Казанцевского сельского Совета ФИО2 внесено ходатайство в исполнительный комитет Шушенского районного Совета депутатов и 23 июля 1990 года решением исполнительного комитета Шушенского районного Совета народных депутатов № 261 осуществлена передача жилого фонда с баланса Казанцевского сельского Совета на баланс совхоза «Шушенский», регистрация перехода права собственности не проводилась. 07 апреля 1993 года постановлением № 280 администрации Шушенского района совхоз «Шушенский» реорганизован в ЗАО «Нива». 12 августа 2005 года на основании протокола № 12 заседания Совета директоров ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» передан жилой фонд, регистрация перехода права собственности не производилась ввиду отсутствия необходимых финансовых средств в бюджете Казанцевского сельсовета. 08 сентября 2005 года постановлением администрации Казанцевского сельсовета № 290 принят на баланс жилой фонд, переданный ЗАО «Нива». 25 октября 2007 года ЗАО «Нива» признано банкротом, 29 мая 2008 года деятельность ЗАО «Нива» прекращена в связи с ликвидацией. В реестре муниципального имущества Шушенского района, в реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества спорный жилой дом не значится. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют. Спорный жилой дом состоит в реестре муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет». 

Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» не может в настоящее время зарегистрировать право муниципальной собственности на жилой дом, переданный от ЗАО «Нива», иначе как в судебном порядке в связи с тем, что ЗАО «Нива» в настоящее время ликвидировано. 

Представитель истца глава Казанцевского сельсовета ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении от 12.01.2017 года глава Казанцевского сельсовета ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Казанцевского сельсовета, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебном заседании 25.01.2017 года ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что дом по адресу: 

<

адрес> был куплен Овчинников под дачу, ФИО1 в настоящее время проживает в доме с разрешения Овчинников, присматривает за домом, своего жилья не имеет. Овчинников умер в 2000 –х годах, сын Овчинников на дом не претендует, никогда в нем не появлялся и не жил.

Представитель ответчика Администрации Шушенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Первый заместитель главы Шушенского района ФИО4 в сообщении от 15.02.2017 года просил рассмотреть дело в отсутствие администрации Шушенского района, указал, что администрация признает заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица Минусинского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО7, действующая на основании доверенности, в ходатайстве от 20.12.2016 года просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Согласно уведомлений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 24 декабря 2014 года № и от 22 декабря 2016 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества Красноярского края, в реестре муниципального имущества Шушенского района жилой дом по адресу: 

<

адрес> не числится, что подтверждается ответами Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № от 20.01.2015 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае № от 16.01.2015 года, администрации Шушенского района № от 16.12.2014 года.

По состоянию на 01 декабря 2016 года жилой дом значится в реестре муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет», что подтверждается справкой главы Казанцевского сельсовета ФИО3 от 07 декабря 2016 №.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из выписки протокола заседания Совета директоров ЗАО «Нива» № 12 от 12 августа 2005 года следует, что в связи с ликвидацией ЗАО «Нива» с целью ускорения приватизации жилищного фонда населением на территории Казанцевского сельсовета согласно Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 года жилищный фонд ЗАО «Нива» передан безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно приложению № 1 по акту приема-передачи.

Согласно акту приема-передачи от 12 августа 2005 года жилищного фонда с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» жилищный фонд, стоящий на балансе ЗАО «Нива», по перечню передается безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет».

В соответствии с выпиской из перечня акта приема-передачи с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» передан в том числе и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, номер дома в графе не указан, но в графе значится фамилия ФИО1 

Администрация Казанцевского сельсовета приняла на баланс и внесла в реестр муниципальной собственности жилищный фонд, преданный с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно перечня жилищного фонда на основании приложения № 1 к протоколу ЗАО «Нива» № 12 от 12 августа 2005 года без балансовой стоимости, что подтверждается постановлением администрации Казанцевского сельсовета № 290 от 08 сентября 2005 года.

В жилом доме по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован, что подтверждается финансово-лицевым счетом от 29 ноября 2016 года.

Пояснения ответчика ФИО1 о том, что спорный жилой дом был куплен под дачу Овчинников, проживавшим в 

<

адрес>, доказательствами не подтверждены.

Овчинников, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Черногорске Республики Хакасия, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г.Черногорску.

Согласно извещению нотариуса Черногорского нотариального округа ФИО8 № от 01.02.2017 года, в его производстве зарегистрировано наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Овчинников В материалах дела имеются заявления сыновей наследодателя 

<

данные изъяты> об отказе от наследства по закону, а также заявления о принятии наследства от жены наследодателя ФИО5 и законного представителя наследника по завещанию 

<

данные изъяты> действующей от имени несовершеннолетнего сына ФИО6 Свидетельства о праве на наследство выданы на имя жены умершего ФИО5 и на имя ФИО6

Из материалов наследственного дела следует, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Овчинников, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не входит.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц наследники Овчинников - ФИО5 и ФИО6 копию искового заявления МО «Казанцевский сельсовет» получили, возражений по иску, доказательств принадлежности спорного жилого дома умершему Овчинников суду не представили.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межрайонной ИФНС России №20 по Красноярскому краю 22.07.2008 года ЗАО «Нива» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом) и снято с учета в налоговом органе 29.05.2008 года.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом безвозмездно передан ЗАО «Нива» в собственность МО «Казанцевский сельсовет» 12.08.2005 года, с того времени право собственности Муниципального образования на указанный объект недвижимости никем не оспаривалось и не оспаривается, регистрация перехода права собственности на жилой дом своевременно не произведена; учитывая, что ЗАО «Нива» ликвидировано, в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время подтвердить право собственности истца на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, требование МО «Казанцевский сельсовет» о признании права муниципальной собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Ж.В. Ерофеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 марта 2017 года.