Дело № 2-369/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чудово 24 мая 2018 года 

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Е.В. 

при секретаре Соболевой К.Д., 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой 

<

номер скрыт> в 

<

адрес скрыт> в 

<

адрес скрыт>, указав в его обоснование, что является собственником данного жилого помещения. В спорной квартире кроме нее зарегистрированы ответчик ФИО3, внук ФИО2 и малолетние правнучки 

<

Ф.И.О. скрыты>5 и 

<

Ф.И.О. скрыты>6 Ответчик никогда не вселялась в квартиру и не проживала в ней, не производит оплату коммунальных услуг, вместе с тем в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, ссылаясь на занятость, хотя у нее в собственности имеется жилое помещение. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО3, которая приходится женой ее внуку, была зарегистрирована в квартире по его просьбе, однако сразу же после свадьбы они уехали жить в Санкт-Петербург, а по возвращении в г. Чудово проживали в съемных жилых помещениях.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по иску ФИО1, в судебное заседание не явилась, ходатайств об его отложении не заявляла, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. 

Третье лицо ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал. Пояснил, что в настоящее время фактические брачные отношения между ним и ФИО3 прекращены, подано заявление о расторжении брака. Она никогда не вселялась в квартиру, принадлежащую его бабушке, и не жила в ней. Подтвердил, что с участием средств материнского капитала ими в 2017 году был приобретен жилой дом.

Суд, выслушав пояснения истца и третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ФИО1 является на основании договора мены от 

<

дата скрыта> собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата скрыта> НО-А 

<

номер скрыт>. 

Согласно справке, выданной паспортным столом ООО «Старт», в вышеуказанном жилом помещении с 03 ноября 2015 года зарегистрирована ответчик ФИО3 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

ФИО3, приходящаяся супругой внуку истца, не относится к членам семьи собственника жилого помещения ФИО1

Допрошенные в суде свидетели 

<

Ф.И.О. скрыты>7 и 

<

Ф.И.О. скрыты>8 дали единообразные показания, из которых следует, что ФИО3 в квартиру, принадлежащую ФИО1, никогда не вселялась и в ней не проживала, хотя никаких препятствий к этому со стороны истца ей не чинилось. Содержанием жилого помещения ответчик не занималась и не занимается, вещей ФИО3 в квартире никогда не было. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Аналогичные нормы содержат ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в соответствии с которыми местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес скрыт>, принадлежащая на праве собственности ФИО1, никогда не являлась местом жительства ответчика ФИО3, поскольку она в нее с момента регистрации не вселялась, принадлежащих ответчику вещей в квартире истца не имелось и не имеется, каких-либо обязательств по содержанию жилого помещения ФИО3 не несла и не несет. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости у ответчика ФИО3 в общей совместной собственности со ФИО2 имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, приобретенный по договору купли-продажи от 

<

дата скрыта> с использованием средств материнского капитала, фактически же она проживает в Великом Новгороде.

Суд полагает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире без вселения в нее и без проживания в ней в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию со стороны собственника не является свидетельством того, что ФИО3 приобрела право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата скрыта> рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Чудовский районный суд.

Судья Е.В. Ионова