ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

адрес 13 ноября 2025 года                                                        

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при помощнике фиоО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5403/25 по иску ФИО1 к ООО «БАРД-СТРОЙ» о защите прав потребителей,  

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «БАРД-СТРОЙ» о защите прав потребителей, ссылаясь на следующие обстоятельства. 18 ноября 2024 года между истцом (Заказчик) и ответчиком (Подрядчик) заключен Договор подряда №П-1/18-11, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика работы по ремонту квартиры, расположенной по адресу: адрес, а Заказчик принял на себя обязательство оплатить результат работ в соответствии с условиями, изложенными в Договоре. В соответствии с п. 4.1 Договора, стоимость работ составила сумма. Работы по Договору выполнялись Подрядчиком и принимались Заказчиком поэтапно. 10 декабря 2024 года Актом выполненных работ №1 были приняты строительные работы (комната) и оплачена стоимость работ в размере сумма. 17 декабря 2024 года Актом выполненных работ №2 были приняты строительные работы (комната/кухня, санузел совмещенный, дополнительные работы) и оплачена стоимость работ в размере сумма. 27 января 2025 года Актом выполненных работ №3 были приняты строительные работы (штукатурка и шпатлевка) и оплачена стоимость работ в размере сумма. 27 января 2025 года Актом выполненных работ №4 были приняты строительные работы (армирование и стяжка) и оплачена стоимость работ в размере сумма. В общей сложности истцом произведена оплата выполненных строительных работ на сумму сумма. В связи с наличием строительных недостатков, истец обратилась в ООО «Центр экспертизы и оценки недвижимости» для установления стоимости устранения строительных недостатков. В соответствии с Техническим заключением №1-148520/2876 от 05 июня 2025 года, по результатам обследования объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: адрес – зафиксированы следующие недостатки выполненных работ: отклонение горизонтали пола на значение 10 мм. на 2-х метровый уровень в помещении комнаты-гостиной; трещины на поверхности наливного пола; дефекты шпатлевки стен и откосов (царапины, полосы, следы от инструментов); пустоты под облицовкой откосов (плиткой) в помещении кухни; несовпадение орнамента плитки в помещении кухни; пустоты под настенной плиткой в помещении санузла; отклонение откосов входной двери от вертикальной плоскости на значение 13 мм. на 2-х метровый уровень; мусор под обоями, воздушные пузыри, дефекты на поверхности обоев в помещении санузла; нарушение гидроизоляционного слоя на поверхности короба; трещины и заломы на поверхности ГКЛ листов; поверхность пола в санузле сделана в уровень с полом в остальных помещениях квартиры; поверхность углов в помещении комнаты-гостиной не подготовлена для последующей окраски. Стоимость устранения строительных недостатков составляет сумма. Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возмещения стоимости устранения строительных недостатков. Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения. 

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца стоимость устранения строительных недостатков в размере сумма; неустойку за нарушение срока устранения удовлетворения требования потребителя, в размере 3% в день от цены договора подряда (сумма) по день исполнения требования потребителя, либо по день, когда размер неустойки составит размере цены договора (сумма); компенсацию морального вреда в размере сумма; расходы по составлению заключения эксперта в размере сумма; штраф в размере 50% от присужденных судом денежных сумм. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.  

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п. 6 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать:

соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу);

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами;

отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Как следует из письменных материалов дела, 18 ноября 2024 года между истцом (Заказчик) и ответчиком (Подрядчик) заключен Договор подряда №П-1/18-11, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика работы по ремонту квартиры, расположенной по адресу: адрес, а Заказчик принял на себя обязательство оплатить результат работ в соответствии с условиями, изложенными в Договоре. 

В соответствии с п. 4.1 Договора, стоимость работ составила сумма. Работы по Договору выполнялись Подрядчиком и принимались Заказчиком поэтапно. 

10 декабря 2024 года Актом выполненных работ №1 были приняты строительные работы (комната) и оплачена стоимость работ в размере сумма. 

17 декабря 2024 года Актом выполненных работ №2 были приняты строительные работы (комната/кухня, санузел совмещенный, дополнительные работы) и оплачена стоимость работ в размере сумма. 

27 января 2025 года Актом выполненных работ №3 были приняты строительные работы (штукатурка и шпатлевка) и оплачена стоимость работ в размере сумма. 

27 января 2025 года Актом выполненных работ №4 были приняты строительные работы (армирование и стяжка) и оплачена стоимость работ в размере сумма. В общей сложности истцом произведена оплата выполненных строительных работ на сумму сумма. 

В связи с наличием строительных недостатков, истец обратилась в ООО «Центр экспертизы и оценки недвижимости» для установления стоимости устранения строительных недостатков. 

В соответствии с Техническим заключением №1-148520/2876 от 05 июня 2025 года, по результатам обследования объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: адрес – зафиксированы следующие недостатки выполненных работ: отклонение горизонтали пола на значение 10 мм. на 2-х метровый уровень в помещении комнаты-гостиной; трещины на поверхности наливного пола; дефекты шпатлевки стен и откосов (царапины, полосы, следы от инструментов); пустоты под облицовкой откосов (плиткой) в помещении кухни; несовпадение орнамента плитки в помещении кухни; пустоты под настенной плиткой в помещении санузла; отклонение откосов входной двери от вертикальной плоскости на значение 13 мм. на 2-х метровый уровень; мусор под обоями, воздушные пузыри, дефекты на поверхности обоев в помещении санузла; нарушение гидроизоляционного слоя на поверхности короба; трещины и заломы на поверхности ГКЛ листов; поверхность пола в санузле сделана в уровень с полом в остальных помещениях квартиры; поверхность углов в помещении комнаты-гостиной не подготовлена для последующей окраски. 

Стоимость устранения строительных недостатков составляет сумма. 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возмещения стоимости устранения строительных недостатков. 

Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, мотивированных возражений относительно исковых требований не заявил, доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающих доводы стороны истца, в материалы дела не представил. 

Вышеизложенные обстоятельства никем не оспорены, следовательно, суд считает их установленными.

Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчика. 

Компенсацию морального вреда, суд на основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей, по обстоятельствам дела определяет в сумме сумма, полагая компенсацию в таком размере справедливой.

На основании императивной нормы ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме сумма. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взыскать подтвержденные и понесенные расходы истца по составлению экспертного заключения в размере сумма.    

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доходы бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в сумме сумма. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «БАРД-СТРОЙ» о защите прав потребителей – удовлетворить. 

Взыскать с ООО «БАРД-СТРОЙ» (ИНН: 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) стоимость устранения строительных недостатков в размере сумма; неустойку за нарушение срока устранения удовлетворения требования потребителя, в размере 3% в день от цены договора подряда, начиная с 18 ноября 2024 года, но не более сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; расходы по составлению заключения эксперта в размере сумма; штраф в размере сумма.

Взыскать с ООО «БАРД-СТРОЙ» (ИНН: 

<

***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.