71RS0019-01-2023-000589-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием истца ФИО3 и ее представителя адвоката Морозова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/2023 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела (л.д. 62-64) исковым заявлением к администрации муниципального образования (МО) Белевский район и МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Протокольным определением суда от 19 июля 2023 г. (л.д. 54-55) по ходатайству истца ненадлежащие ответчики администрация МО Белевский район и МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях заменены надлежащим администрация МО Правобережное Белевского района.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ее дедушке ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м. в 

<

адрес>. На земельном участке расположен жилой дом площадью 78,4 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ее бабушке ФИО1

ФИО2 умер 19 апреля 1997 г. Наследниками первой очереди являлись его супруга ФИО1 и их дочь (ее, истца, мать) ФИО4, но никто из них к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Бабушка на момент смерти проживала с дедом и фактически приняла наследство.

ФИО1 умерла 19 октября 2009 г., ее наследником первой очереди могла быть ее, истца, мать ФИО12 которая умерла 04 августа 2004 г. Соответственно она, истец, является наследником первой очереди по праву представления. К нотариусу с заявлением она не обращалась, но фактически принята наследство, вступила во владение им, приняла меры по его сохранению.

Просит установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м. и на жилой дом площадью 78,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковое заявление поддержала. В своем объяснении повторила его доводы и просила установить факт принятия ее бабушкой ФИО1 наследства после смерти ее дедушки ФИО2, установить факт принятия ею, истцом, наследства после смерти бабушки ФИО1, и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Также пояснила, что фактически ее дедушке и бабушке принадлежала часть жилого дома, правая с фасада от дороги. Дом на двух хозяев, другая изолированная часть дома принадлежала бабушкиной родственнице. Доли в праве на дом ими не определялись.

Представитель истца адвокат Морозов А.Е. исковое заявление поддержал и просил удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик администрация МО Правобережное Белевского района просил рассмотреть без его представителя. (л.д. 60) Возражений по иску не выразил.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд руководствуется следующим.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. ст. 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов, факт принятия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п.п. 1, 3 и 4 ст. 19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является правообладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1700 кв. м., земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства. Право собственности не зарегистрировано. (л.д. 5-7)

ФИО2 с 30 июня 1957 г. состоял в браке с ФИО1 (л.д. 23)

ФИО2 умер 19 апреля 1997 г. в 

<

адрес>. (л.д. 27)

По сообщению нотариуса Белевского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось. (л.д. 47)

Согласно выписке из похозяйственной книги 

<

адрес> за 2007-2011 г.г., лицевой счет № хозяйства ФИО1, в пользовании хозяйства имелся земельный участок площадью 0,17 га и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 20-22)

Согласно постановлению администрации МО Болотское Белевского района от 18.12.2014 №, которым жилому помещению ФИО1 присвоен почтовый адрес 

<

адрес>, в указанном доме две квартиры, вторая из которых принадлежит ФИО7 (л.д. 73)

ФИО1 умерла 19 октября 2009 г. в 

<

адрес>. (л.д. 29)

По сообщению нотариуса Белевского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось. (л.д. 47)

ФИО1 имела дочь ФИО13 которая умерла 04 августа 2004 г. (л.д. 25-26, 28)

Истец ФИО3 приходится умершей ФИО5 дочерью. (л.д. 26)

Сведений и наличии наследственного дела к имуществу ФИО5 не имеется. (л.д. 38, 47)

Свидетель ФИО8 показал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает с истцом без регистрации брака. С того времени он с ФИО3 приезжал в 

<

адрес> к ее бабушке ФИО1, также брали бабушку жить на зиму к себе. После смерти бабушки он и ФИО3 продолжали приезжать в дом в 

<

адрес>, наследником которого та стала. Приезжали для отдыха, также ремонтировали дом. ФИО3 стала собирать документы для оформления наследства, обращалась в ЗАГС, в сельсовет, но не смогла оформить документы. Подтвердил, что дом на двух хозяев, они приезжали в часть дома правую с фасада. Со слов ФИО3 вторая часть дома принадлежала ее тете по линии бабушки. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшим до 01 января 2017 г., даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" также установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 № 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу п.п. 18 и 38 данных Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для учета личных подсобных хозяйств предусмотрено ведение органами местного самоуправления поселений похозяйственных книг, в которых учитывается, в том числе, площадь земельного участка личного подсобного хозяйства.

Исходя из приведенных норм ранее действовавшего и действующего в настоящее время законодательства выписка из похозяйственной книги относится к числу документов, который подтверждают право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, и предоставление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно абз. 2 ст. 2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970 г. "О порядке введения в действие Земельного кодекса РСФСР" по земельным правоотношениям, возникшим до 01.12.1970 г., Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР земельные участки гражданам предоставлялись для индивидуального жилищного строительства только в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В связи с этим суд признает установленным, что ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 1700 кв.м., местоположение 

<

адрес>, которому был присвоен кадастровый №, и данный земельный участок вошел в состав его наследства.

После смерти ФИО2 его наследство принято проживавшей с ним совместно наследником первой очереди по закону его супругой ФИО1, которая фактически приняла наследство, но свои права наследника не оформила.

Право ФИО1 на жилой дом в 

<

адрес>, которому был присвоен адрес: 

<

адрес>, а также на принятое ею наследство ФИО2, состоящее из земельного участка площадью 0,17 га (1700 кв.м.), зарегистрировано путем внесения соответствующей записи в похозяйственную книгу, право на них сохранилось за ФИО1 до ее смерти, независимо от отсутствия регистрации этого права в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем указанные жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу ее имущества.

Технические характеристики жилого дома по адресу: 

<

адрес> приведены в техническом плане, изготовленном 18 апреля 2023 г., из которого следует, что жилой дом представляет собой 2 изолированных жилых помещения, обозначенных в экспликации к поэтажному плану как 

<

адрес> площадью 50,3 кв.м. и 

<

адрес> площадью 42,8 кв.м., сумма площадей по зданию составляет 93,1 кв.м. (л.д. 10-19)

В техническом паспорте в сведениях о правообладателях указано, что ФИО1 является правообладателем 1/2 доли дома. 

Согласно указному выше постановлению администрации МО Болотское Белевского района от 18.12.2014 №, которым жилому помещению ФИО1 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, дом имеет 2 квартиры, то есть два изолированных жилых помещения.

Это подтверждается также объяснением истца и показаниями свидетеля ФИО8

Истцом вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что ее бабушке ФИО1 принадлежал целый жилой 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 78,4 кв.м. не подтверждены соответствующими доказательствами. 

Истец пояснила, что доли в праве на спорный жилой дом не определены.

Доказательств иного суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с изложенным в состав наследства ФИО1 входит 1/2 доля в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

На основании исследованных доказательств и приведенных норм законодательства суд признает установленным, что в состав наследства ФИО2 входит земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, которое принято его наследником по закону первой очереди ФИО1

В состав наследства ФИО1 входит указанный земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доля в праве на жилой дом кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, которое принято ее наследником первой очереди по праву представления истцом ФИО3. 

Иные наследники к имуществу ФИО1 отсутствуют.

Поскольку правовых оснований для признания за ФИО3 в порядке наследования права собственности на целый жилой дом 

<

адрес> не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 19 апреля 1997 г., состоящего из земельного участка площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 19 октября 2009 г., состоящего из земельного участка площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершей 19 октября 2009 г., право собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1700 кв. м., земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства;

- 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 25 сентября 2023 г.